N. R.G. 5064/2024
TRIBUNALE ORDINARIO di VERONA
TERZA SEZIONE CIVILE
VERBALE DELLA CAUSA n. R.G. 5064/2024 tra
Parte_1
ICORRENTE
e
Controparte_1
CP_2 CP_3
RESISTENTI

Oggi 14 marzo 2025 il dott. Maurizio Martoro, tiene udienza a trattazione scritta:
Per l'avv. RUBERTO NICOLA Parte_1
Per 'avv. BRUTTI FRANCESCA e l'avv. SIMONI CRISTINA Controparte_1 Per l'avv. BRUTTI FRANCESCA e l'avv. SIMONI CRISTINA Controparte_4
Il Giudice verificato che le parti hanno depositato una nota congiunta con la quale chiedono di dichiarare la risoluzione del contratto di locazione datato 11.10.2020 per finita locazione, con data di rilascio prevista per il 10 ottobre 2025 e con la compensazione delle spese di lite.
Il Giudice emette la sentenza.
Il Giudice
dott. Maurizio Martoro
pagina 1 di 4 REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO di VERONA
Il Tribunale di Verona, nella persona del giudice unico dott. Maurizio MARTORO, pronuncia la seguente
SENTENZA
nella causa promossa da:
nato a [...], il [...] e residente a [...]in corso Porta Borsari n. Parte_1
32, c.f. rappresentato e difeso dall'avv. Nicola Ruberto del Foro di Verona;
CodiceFiscale_1
ricorrente;

contro

:
nata a [...] il [...] e residente a [...]Controparte_4
(Vr) in via Cellini n.7, c.f. , rappresentata e difesa dall'avv. Cristina Simoni CodiceFiscale_2
e dall'avv. CE UT entrambe del Foro di Verona;
resistente
nato in [...], in data [...] e residente a [...]Controparte_1
(Vr), via Cellini n.7, c.f. , rappresentato e difeso dall'avv. Cristina Simoni e CodiceFiscale_3
dall'avv. CE UT entrambe del Foro di Verona;
resistente
iscritta al n. 7063/24 R.G.
pagina 2 di 4 Osservato, in via preliminare, che non si procede all'esposizione della parte narrativa della lite, atteso che l'art. 281 sexies cod. proc. civ. dispone espressamente che il giudice pronunci sentenza al termine della discussione, dando lettura del dispositivo e solo “della concisa esposizione delle ragioni di fatto
e di diritto della decisione”.
Richiamato, in fatto, il contenuto narrativo dell'atto di intimazione di sfratto per finita locazione notificato ritualmente;

all'udienza del 29 novembre 2024, gli intimati si costituivano a mezzo procuratore e si opponevano alla convalida dello sfratto per finita locazione;

osservato che a seguito del mutamento del rito, disposto per l'opposizione degli intimati predetti,
all'udienza del 14 marzo 2025 (trattazione scritta), le parti depositavano foglio di conclusioni congiunte, con la quale chiedevano al Giudice di dichiarare la risoluzione del contratto di locazione datato 11 ottobre 2020, alla data della prima scadenza prevista per il 10 ottobre 2023, indicando come data di rilascio il 10 ottobre 2025 e chiedevano, altresì, la compensazione delle spese di lite.



P.Q.M.


definitivamente pronunciando, ogni diversa istanza ed eccezione disattesa respinta, accoglie la domanda e dichiara la risoluzione del contratto di locazione datato 11 ottobre 2020 per finita locazione,
alla data di prima scadenza prevista per il 10 ottobre 2023;
ordina ai resistenti il rilascio dell'immobile sito a San Giovanni Lupatoto (Vr) in via Cellini n. 7 entro il 10 ottobre 2025;
pagina 3 di 4 spese di lite interamente compensate tra le parti.
Così deciso, in Verona, il 14 marzo 2025
Il Giudice dott. Maurizio MARTORO
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