REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO di RIMINI
Sezione Volontaria Giurisdizione CIVILE
Il Tribunale, in composizione collegiale nelle persone dei seguenti magistrati: dott.ssa Elisa Dai Checchi Presidente Relatore dott.ssa Chiara Zito Giudice dott. Antonio Miele Giudice ha pronunciato la seguente
SENTENZA nel procedimento civile di I Grado iscritto al n. r.g. 578/2025 del Ruolo Generale degli Affari Civili, congiuntamente promosso da:
nata a [...] il [...] (C.F. ) con il CP_1 C.F._1 patrocinio dell'Avv. VARLIERO LUCIA (C.F. ) C.F._2
e nato a [...] il [...] (C.F. ) con il patrocinio CP_2 C.F._3 dell'Avv. GIARDINI MICHELE (C.F. ) C.F._4
Con l'intervento del P.M. presso il Tribunale.
Il Tribunale Ordinario
- vista la domanda di modifica delle condizioni di divorzio depositata il 27/03/2025;
- rilevato che non vi sono ragioni ostative alla presa d'atto e al recepimento delle condizioni di seguito trascritte, concordate dai genitori e dai predetti così come modificate, conformi all'interesse della prole e non contrarie all'ordine pubblico:
“-Accettare e reciprocamente dichiarare la cessazione di ogni contributo in capo al padre, Sig. CP_2
e nelle mani della madre Sig.ra relativamente alla prole di maggiore età, in
[...] CP_1 ispecie il suddetto figlio a far data dal mese di aprile 2025; Persona_1
- Convenire l'obbligo al trasferimento immobiliare della quota del 50% della proprietà superficiaria della ex casa famigliare e garage, di proprietà del Sig. , a favore dei due figli CP_2 pagina 1 di 4 maggiorenni, Sigg.ri (nato a [...] il [...] C.F. ) e Persona_2 C.F._5
(nato a [...] il [...] C.F. , nella pari quota del 50% Persona_1 C.F._6 indiviso (25% cadauno e complessivamente 50% dell'intero immobile), libera da ipoteche, divenendo i
Medesimi comproprietari dei beni immobili suddetti unitamente alla Sig.ra in CP_1 particolare, gli immobili sono identificati dai seguenti dati catastali: Catasto FABBRICATI Sezione urbana – 1) Foglio 11 Particella 453 Subalterno 23 e subalterno 35 - Natura A3 - ABITAZIONE DI
TIPO ECONOMICO Consistenza 5 vani sita a Bellaria – Igea Marina (RN) in Via Quinto Orazio Flacco
– 2) Foglio 11 Particella 506 Subalterno 4 Natura C6 - STALLE, SCUDERIE, Consistenza 13 metri quadri RIMESSE, AUTORIMESSE;

- Sottoporre come sottopongono al Tribunale di Rimini, in via congiunta, le condizioni già convenute con precedente scrittura privata, in guisa tale da potersi giovare dei benefici fiscali del trasferimento immobiliare trattandosi di accordo volto alla definizione delle posizioni economiche e patrimoniali degli ex coniugi, i quali si obbligano a formalizzare avanti al Notaio, sede in cui compariranno anche i figli maggiorenni personalmente, entro e non oltre il termine del 31 dicembre 2025 ovvero, se la sentenza interverrà in data successiva al 31 dicembre 2025, entro 60 giorni dalla predetta statuizione.
La Sig.ra si impegna a chiedere a sua cura e spese, contestualmente o prima dell'atto CP_1 notarile di cui sopra la cancellazione a sue spese di tutte le ipoteche iscritte sulla ex casa familiare al momento della sottoscrizione della presente scrittura, ovverosia l'immobile sito nel Comune di
BELLARIA-IGEA MARINA (RN) all'indirizzo VIA QUINTO ORAZIO FLACCO e relative pertinenze e accessori, iscritto nel registro catastale della Provincia di RIMINI al Foglio 11 Particella 453 sub. 23 e sub. 35. e Foglio 11 Particella 506 Subalterno 4 Natura C6 - STALLE, SCUDERIE, Consistenza 13 metri quadri RIMESSE, AUTORIMESSE, cioè:
a) ISCRIZIONE del 10/07/2004 - Registro Particolare 2524 Registro Generale 9608 Pubblico ufficiale
TRIBUNALE DI RIMINI Repertorio 844/2004 del 14/06/2004 – IPOTECA GIUDIZIALE derivante da
DECRETO INGIUNTIVO
b) ISCRIZIONE del 07/08/2004 - Registro Particolare 3039 Registro Generale 11535 Pubblico ufficiale
TRIBUNALE DI RIMINI Repertorio 505/2004 del 22/05/2004 – IPOTECA GIUDIZIALE derivante da
SENTENZA DI CONDANNA
c) ISCRIZIONE del 06/10/2017 - Registro Particolare 2339 Registro Generale 13069 Pubblico ufficiale
TRIBUNALE Repertorio 1370 del 13/11/2014 -IPOTECA GIUDIZIALE derivante da DECRETO PER
LA REVISIONE DELLE CONDIZIONI ECONOMICHE DELLA SENTENZA DI DIVORZIO N.981/2008
Oltre a quella iscritta da Controparte_3
pagina 2 di 4 d) ISCRIZIONE del 03/05/2012 - Registro Particolare 975 Registro Generale 6292 Pubblico ufficiale
TRIBUNALE DI RIMINI Repertorio 2601 del 12/12/2011 – IPOTECA GIUDIZIALE derivante da
DECRETO INGIUNTIVO la cui somma la sig.ra si impegna ad estinguere a saldo e stralcio o CP_1 integralmente.

3. Le parti inoltre si accordano a che il contributo che viene a tutt'oggi versato in favore del figlio cessi definitivamente a decorrere dal mese di aprile 2025, conseguentemente la Sig.ra Persona_1
ha già comunicato al Terzo Datore di Lavoro del Sig. di aver definito CP_1 CP_2 bonariamente con lo stesso ogni reciproca posizione e/o debenza e così di rinunciare per il futuro alla corresponsione delle somme oggetto di prelievo diretto sullo stipendio de Sig. CP_2
- la Sig.ra si obbliga, se del caso, a restituire al Sig. eventuali ulteriori somme ricevute CP_1 CP_2 dal Terzo Datore di Lavoro imputabili a trattenute eseguite sullo stipendio dal mese di aprile 2025.
Quanto trasferito è pervenuto al Sig. in forza del seguente atto: CP_2
- Compravendita del 04.12.1996 a rogito del Notaio Dott.ssa Rep. 141509 Racc. 10262 Persona_3 registrato in Rimini in data 10.12.1996 al n.3698.
Il Sig. dichiara che gli immobili suddetti sono dotati di attestato di prestazione CP_2 energetica che verrà consegnata al Notaio.
Il Sig. , quale intestatario degli immobili oggetto di trasferimento, si riferisce e all'uopo CP_2 richiama le planimetrie che li raffigurano, così come depositate in Catasto, e dichiara la conformità dei dati catastali e delle planimetrie allo stato di fatto, sulla base delle disposizioni vigenti in materia.
- La parte alienante e più in generale le parti, per quanto possa occorrere, per eventuali obblighi reciproci connessi al trasferimento immobiliare, rilasciano, sin da ora, ampia e liberatoria quietanza, rinunziando, altresì, a qualsiasi iscrizione di ipoteca legale ex art.2817 C.C., con esonero del
Conservatore dei Registri Immobiliari da ogni e qualsiasi responsabilità al riguardo.
- Al fine della piena attuazione degli impegni assunti, le parti dichiarano che, per il trasferimento come innanzi effettuato, intendono avvalersi della esenzione da ogni imposta di bollo, tassa o tributo ai sensi dell'art.19 della L.6 marzo 1987, n.74, della sentenza della Corte Costituzionale n.154/1999 e della successiva sentenza n.21761/2021 delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione.
- Gli ex coniugi si impegnano, inoltre, ad effettuare, a propria cura e spese, la trascrizione del presente atto e le ulteriori formalità di pubblicità immobiliare, nonché le conseguenti volture presso gli uffici competenti, esonerando il Giudice ed il Cancelliere da ogni responsabilità”.

P.Q.M.

Definitivamente pronunciando, così dispone:
pagina 3 di 4 dispone che e , si attengano alle condizioni concordi di cui in CP_1 CP_2 narrativa, da intendersi qui integralmente trascritte;

dichiara interamente compensate tra le parti le spese del procedimento.
Così deciso in Rimini nella camera di consiglio del 26.06.2025.
Il Presidente Relatore dott.ssa Elisa Dai Checchi
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