R.G. n. 2496/2025 SEPARAZIONE PERSONALE SU RICORSO CONGIUNTO
REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
IL TRIBUNALE DI VARESE SEZIONE I CIVILE riunito in camera di consiglio, in composizione collegiale, nelle persone dei magistrati:
Dott.ssa Elena FUMAGALLI PRESIDENTE rel.
Dott.ssa Letizia CAJANI GIUDICE
Dott.ssa Arianna CARIMATI GIUDICE ha pronunciato la seguente
S E N T E N Z A nella causa R.G. n. 2496/2025 promossa con ricorso depositato il 16/06/2025 da:
1) Parte_1 nata a [...] il [...] cittadina: italiana Cod. Fisc. CodiceFiscale_1
residente in [...]
e
2) Parte_2
Nato a Bonifati (CS) il 18/07/1951
Cittadino: italiano Cod. Fisc. CodiceFiscale_2
residente in [...] entrambi con l'Avv. Manuela Pasquillo
i quali hanno contratto matrimonio con rito concordatario in GG (VA), in data 19 dicembre 1970
(anno 1970 atto n. 12 parte II serie A) con i seguenti figli maggiorenni: nato in data [...] Persona_1
nata in data [...]. Persona_2
pagina1 di 8 RAGIONI DI FATTO E DI DIRITTO DELLA DECISIONE
I coniugi sopra indicati, con ricorso depositato in data 16/06/2025, richiedevano pronuncia di separazione personale e contestuale domanda di cessazione effetti civili/scioglimento del matrimonio.
Con riferimento alla domanda di separazione, chiedevano la pronuncia della stessa alle seguenti condizioni:

1. I coniugi vivranno separati con l'obbligo del reciproco rispetto.

2. Nella casa coniugale, sita in GG, Via Rossini n. 7, di proprietà di entrambi i coniugi, resteranno a vivere la moglie ed il figlio . Per_1

3. Il signor invece, dà atto di essersi già trasferito in un'altra abitazione, Pt_2 portando con sé i propri effetti e beni personali. Tutti gli arredi e corredi della casa coniugale sono rimasti e resteranno alla signora . Parte_1

4. Volendo provvedere alla definizione di tutti i rapporti patrimoniali ed economici tra loro esistenti, i coniugi convengono di effettuare le seguenti attribuzioni:
A) il SI. , il quale ha acquistato la quota di 1/2 del diritto di proprietà Parte_2 del terreno sito in Comune Amministrativo di GG (VA), giusta atto di compravendita del 15 luglio 1975 N. Rep. 52.836 a rogito Notaio sul quale Persona_3
è stato poi eretto fabbricato utilizzato per attività di tipo industriale, si obbliga, sin d'ora, a trasferire in favore della signora , a titolo gratuito, ma non per spirito Parte_1 di liberalità, entro e non oltre giorni 15 dalla pronuncia della sentenza di separazione personale, a mezzo di redigendo atto notarile la predetta quota secondo le modalità qui di seguito meglio specificate.
Il SI. , nato a [...] il [...] (C.F.: Parte_2 C.F._2
), cittadino italiano, residente in [...], promette e
[...] si impegna a trasferire a titolo gratuito, ma non per spirito di liberalità, alla SI.ra
, nata a [...] il [...] (C.F.: ), Parte_1 CodiceFiscale_1 residente in [...] che si impegna ad accettare, l'intera quota di ½ del diritto di proprietà di fabbricato utilizzato per attività di tipo industriale, così censito al CATASTO FABRRICATI del Comune di GG:
Foglio 2 mappale 1655 sub. 3 categoria D/7 rendita Euro12.138,00 Via Rossini S1-T-1
Immobile che insiste sul terreno da lui acquistato e originariamente censito al CP_1
[...]
N. 2778, 2782 e 2784 ( già mappale n. 1655) prato 2 cl. Ha.03.00 L.15.75 L.8.70
N. 2779, 2780, 2781 (già mappale n. 1307) prato 1 cl. Ha.13.90 L.86.87 L.44.48
B) Il SI. , titolare della quota di 1/2 del diritto di proprietà di n. 6 Parte_2 appezzamenti di terreno, siti in Comune Amministrativo di GG (VA), giusta atto di compravendita del 16 dicembre 1997 N. Rep. 98.549 – N. Raccolta 6670 a rogito Notaio , di seguito meglio descritti, si obbliga, sin d'ora, a trasferire Persona_4 in favore della signora , a titolo gratuito, ma non per spirito di liberalità, Parte_1 pagina2 di 8 entro e non oltre giorni 15 dalla pronuncia della sentenza di separazione personale, a mezzo di redigendo atto notarile la predetta quota secondo le modalità qui di seguito meglio specificate.
Il SI. , nato a [...] il [...] (C.F.: Parte_2 C.F._2
), cittadino italiano, residente in [...], promette e
[...] si impegna a trasferire a titolo gratuito, ma non per spirito di liberalità, alla SI.ra
, (C.F. ) nata a [...] il [...], Parte_1 CodiceFiscale_1 residente in [...] che si impegna ad accettare, l'intera quota di ½ del diritto di proprietà dei n. 6 appezzamenti di terreno siti in Comune amministrativo e censuario di GG (VA), distinti nei registri censuari e nelle mappe di detto Comune, con i seguenti dati:
CATASTO TERRENI-MAPPALI:
- Foglio logico 9 - Mappale 2824 – seminativo arborato – classe 04 - are 01.89 – R.D. Lire 1.512 – Euro 0,78 R.A. Lire 1.134 – Euro 0,59
- Foglio logico 9 - Mappale 1109 –bosco ceduo– classe 02 - are 1.80 – R-D- Lire 450 – Euro 0,23 – R.A. Lire 90 – Euro 0,05;
- Foglio logico 9 - Mappale 2222 –bosco ceduo– classe 01- are 00.80 – R.D. Lire 320– Euro 0.17 - R.A. Lire 48 – Euro 0.02;
- Foglio logico 9 - Mappale 2223 –prato– classe 03- are 9.20 – R.D. Lire 7.360– Euro 3,80 R.A. lire 6.900 – Euro 3,56;
- Foglio logico 9 - Mappale 2224 – prato– classe 03 - are 21.40 – R.D. Lire 17.120
– Euro 8,84 – R.A. lire 16.050 – Euro 8,29;
- Foglio logico 9 - Mappale 2225 – prato– classe 03 - are 11.20 – R.D. Lire 8.960– Euro 4,63 R.A. lire 8.400 – Euro 4,34.
C) Il SI. , il quale ha acquistato la quota di 1/2 del diritto di proprietà Parte_2 di n. 2 appezzamenti di terreno, siti in Comune Amministrativo di GG (VA), giusta atto di compravendita del 16 dicembre 1997 N. Rep. 98.549 – N. Raccolta 6670 a rogito Notaio , sui quali è stato poi eretto fabbricato utilizzato per attività di Persona_4 tipo industriale, di seguito meglio descritto, si obbliga, sin d'ora, a trasferire in favore della signora , a titolo gratuito, ma non per spirito di liberalità, entro e Parte_1 non oltre giorni 15 dalla pronuncia della sentenza di separazione personale, a mezzo di redigendo atto notarile la predetta quota secondo le modalità qui di seguito meglio specificate.
Il SI. , nato a [...] il [...] (C.F.: Parte_2 C.F._2
), cittadino italiano, residente in [...], promette e
[...] si impegna a trasferire alla SI.ra , (C.F. ) Parte_1 CodiceFiscale_1 nata a [...] il [...], residente in [...] che si impegna ad accettare, l'intera quota di ½ del diritto di proprietà di fabbricato utilizzato per attività di tipo industriale così censito al del Comune di Controparte_2
GG: pagina3 di 8 - Foglio logico 2 Mappale 3360 sub.

2 - cat. D/7 - rend. Euro 969,00 sito in GG, Via Rossini n. 9 Piano Terra.
D) Il SI. , titolare della quota di 1/2 del diritto di proprietà di un Parte_2 immobile ad uso residenziale, sito in Bonifati (CS) Frazione Cittadella del Capo, Via Venezia n. 4, catastalmente individuato al Catasto fabbricati al foglio 31, mappali 525 sub. 5 e 1011 sub. 1 (graffati), derivanti dalla soppressione dei mappali 525 sub. 4 e 1011 (graffati) a seguito di fusione del 28.06.2000 Pratica n. 101507, beni acquistati con atto di compravendita del 29 Luglio 1988 N. Rep. 24521– N. Raccolta 5791 a rogito Notaio
e con atto di compravendita dell' 8 ottobre 1998 N. Rep. 98.549 – N. Persona_5
Raccolta 6670 a rogito Notaio , di seguito meglio descritti, si obbliga, Persona_5 sin d'ora, a trasferire in favore della signora , a titolo gratuito, ma non Parte_1 per spirito di liberalità, entro e non oltre giorni 15 dalla pronuncia della sentenza di separazione personale, a mezzo di redigendo atto notarile la predetta quota secondo le modalità qui di seguito meglio specificate.
Il SI. , nato a [...] il [...] (C.F.: Parte_2 C.F._2
), cittadino italiano, residente in [...], promette e
[...] si impegna a trasferire a titolo gratuito, ma non per spirito di liberalità alla SI.ra Pt_1
, nata a [...] il [...] (C.F.: ), residente
[...] CodiceFiscale_1 in GG (VA), Via Rossini n. 7 che si impegna ad accettare, l'intera quota di ½ del diritto di proprietà dell'unità immobiliare sita in Bonifati (CS) Frazione Cittadella del Capo, Via Venezia 4, Piano S1-T-1 consistente in un immobile ad uso residenziale, così individuato al Catasto Fabbricati del predetto Comune:
Foglio 31, particella 525 subalterno 5 - Foglio 31, particella 1011 subalterno 1 (graffati)
Zona censuaria 2
Categoria A/3, Classe 2, Consistenza 8 vani.
Superficie totale 193 mq Totale escluse aree scoperte: 170 mq.
Rendita: Euro 185,92
Fusione del 28/06/2000 Pratica n. 101507 in atti dal 28/06/2000 Fusione (n. 3994.1/2000)
E) Il SI. , titolare della quota di 1/2 del diritto di proprietà di un Parte_2 appezzamento di terreno inedificabile, sito in Bonifati, Frazione Cittadella del Capo, Via Cleonte, giusta atto di compravendita 24 febbraio 2017 N. Rep.122.271– N. Raccolta 35286 a rogito Notaio , di seguito meglio descritto, si obbliga, sin d'ora, Persona_5
a trasferire in favore della signora , a titolo gratuito, ma non per spirito Parte_1 di liberalità, entro e non oltre giorni 15 dalla pronuncia della sentenza di separazione personale, a mezzo di redigendo atto notarile la predetta quota secondo le modalità qui di seguito meglio specificate.
Il SI. , nato a [...] il [...] (C.F.: Parte_2 C.F._2
), cittadino italiano, residente in [...], promette e
[...] si impegna a trasferire a titolo gratuito, ma non per spirito di liberalità alla SI.ra Pt_1
pagina4 di 8 , nata a [...] il [...] (C.F.: ), residente Pt_1 CodiceFiscale_1 in GG (VA), Via Rossini n. 7 che si impegna ad accettare, l'intera quota di ½ del diritto di proprietà di un appezzamento di terreno inedificabile, sito in Bonifati, Frazione Cittadella del Capo, Via Cleonte, della superficie catastale di metri quadrati 76 (settantasei), effettiva metri quadrati 50 (cinquanta) così censito nel Catasto terreni di detto Comune:
Foglio 31, particella 956, pascolo - classe 01– are 00,76 - R.D. Euro 0,04 - R.A. Euro 0,01
F) Il SI. , il quale ha acquistato la quota di 1/2 del diritto di proprietà Parte_2 di una villa unifamiliare, con annessa area nuda di pertinenza di mq. 2000 (metri quadrati 2.000 circa), sita in Comune di GG, Via Giocchino Rossini n. 11, originariamente così censita al N.C.E.U.:
Foglio 2 – mappale 37 – categoria A/8 classe V° vani 11,5 R.C.E. 2316,31 - Via Giocchino Rossini 11- piano terreno – primo – sotterraneo.
Bene successivamente oggetto di divisione- ampliamento-ristrutturazione ed attualmente suddiviso in più subalterni.
E, il quale ha acquistato la quota di ½ di un appezzamento di Terreno sito in GG (VA), giusta atto di compravendita 27 febbraio 2003 N. Rep. 110326–a rogito Notaio
, si obbliga, sin d'ora, a trasferire in favore della signora Persona_4 Pt_1
, a titolo oneroso, mediante corresponsione della somma di € 100.000,00
[...]
(centomila/00), entro e non oltre giorni 15 dalla pronuncia della sentenza di separazione personale, a mezzo di redigendo atto notarile la predetta quota secondo le modalità qui di seguito meglio specificate.
Il SI. , nato a [...] il [...] (C.F.: Parte_2 C.F._2
), cittadino italiano, residente in [...], promette e
[...] si impegna a trasferire alla SI.ra , nata a [...] il [...] Parte_1
(C.F: ), residente in [...] che si CodiceFiscale_1 impegna ad accettare, l'intera quota di ½ del diritto di proprietà dei beni immobili, da lui acquistati giusta atto di compravendita 27 febbraio 2003 N. Rep. 110326 – a rogito Notaio , che a seguito di divisione- ampliamento-ristrutturazione, risultano Per_4 attualmente così censiti al Catasto Fabbricati del Comune di GG:
- Foglio 2 – mappale 37 – sub. 501 bene comune non censibile
- Foglio 2 – mappale 37 – sub. 502 – categoria C/6 - classe 11 – consistenza 122mq- superficie catastale mq 134 - R.C.E. 321,34 – Via Rossini n.11 Piano T;

- Foglio 2 – mappale 37 – sub. 504 – categoria A/8 - classe 5 - vani 10 – Superficie catastale mq 263 – Totale escluse aree scoperte: 251 mq - R.C.E. 2.014,18 Via Rossini, 11 -piano 1-2
- Foglio 2 – mappale 37 – sub. 507 – categoria C/2 - classe 7 – consistenza mq 25
– Totale Superficie catastale mq 35 - R.C.E. 32,28 Via Rossini, 11 - piano terreno pagina5 di 8 - Foglio 2 – mappale 37 – sub. 508 – categoria A/8- classe 5 – consistenza vani 7
– superficie catastale mq 197 totale escluse aree scoperte 197 mq- R.C.E. Euro 1.409,93 Via Rossini, 11 -piano terreno
Oltre a Area Urbana, sita in Comune di GG, pure di pertinenza dei sopra descritti beni, così distinta al N.C.E.U.: FOGLIO 2 MAPPALE 2786 Cat. F/1– Superficie Catastale di mq 140 - Via Gioacchino Rossini n. 11 – piano terreno
Nonché Appezzamento di terreno, sito in Comune di GG, così distinto al Catasto Terreni:
Foglio logico 9 mappale 1539 – prato – classe 02 - are 00.70 – R.D.E. Euro 0,33 – Lire 630 - R.A.E. Euro 0,31 – Lire 595.
La presente cessione avverrà a titolo oneroso, mediante la corresponsione della somma totale di € 100.000,00 (centomila/00) da parte della signora in favore del Parte_1 signor con le seguenti modalità: Parte_2
1) € 20.000,00 (ventimila/00) sono già stati versati a mezzo n. 2 bonifici bancari di € 10.000,00 ciascuno, di cui il primo effettuato in data 14.02.2025 ed il secondo in data 06.06.2025;
2) € 10.000,00 (diecimila/00) verranno versati entro il 30 giugno 2025;
3) € 10.000,00 (diecimila/00) verranno versati entro giorni cinque dalla pubblicazione della sentenza di separazione;

4) € 60.0000 (sessantamila/00), a titolo di saldo, verranno versati al rogito notarile.
Le parti stabiliscono espressamente che i pagamenti di cui ai numeri 2) 3) e 4), che precedono, dovranno avvenire esclusivamente a mezzo bonifico bancario da effettuarsi sul conto corrente bancario, intestato, tra gli altri, al signor , acceso Parte_2 presso Banca Intesa Filiale di Azzate – IBAN: IT03 E030 6950 0001 0000 0008 660.
Nessun'altra modalità di pagamento verrà considerata valida ed efficace tra le parti.
G) Il SI. , titolare della quota di 1/2 del diritto di proprietà di un Parte_2 appezzamento di terreno, sito nel territorio del Comune censuario ed Amministrativo di in GG, giusta atto di compravendita del 31 maggio 2006 N. Rep.111883 – N. Raccolta 12059 a rogito Notaio di seguito meglio descritto, si obbliga, Persona_6 sin d'ora, a trasferire in favore della signora , a titolo gratuito, ma non Parte_1 per spirito di liberalità, entro e non oltre giorni 15 dalla pronuncia della sentenza di separazione personale, a mezzo di redigendo atto notarile la predetta quota secondo le modalità qui di seguito meglio specificate.
Il SI. , nato a [...] il [...] (C.F.: Parte_2 C.F._2
), residente in [...], promette e si impegna a
[...] trasferire a titolo gratuito, ma non per spirito di liberalità alla SI.ra , Parte_1 nata a [...] il [...] (C.F.: ), residente in [...]
GG (VA), Via Rossini n. 7 che si impegna ad accettare, l'intera quota di ½ del pagina6 di 8 diritto di proprietà di un appezzamento di terreno sito nel territorio del Comune censuario ed Amministrativo di GG così censito nel Catasto Terreni di detto Comune foglio logico 9: mappale 633 bosco ceduo - classe 01- Are 06,00 - RD EURO 1,24- Lire 2.400 - RA EURO 0,19 - Lire 360 mappale 2823 semin arbor classe – classe 04 - Are 0.23.81 - RD EURO 9,84 – Lire 19.048 - RA EURO 7,38 – lire 14.286
Le parti richiedono sin d'ora che per i citati trasferimento di proprietà di cui alle lettere A), B), C), D), E), F) e G) del presente ricorso e di cui alle visure catastali allegate al presente atto (doc.=6=), il cui contenuto viene qui interamente richiamato e deve, quindi, intendersi parte integrante del presente atto, vengano applicate le esenzioni fiscali di cui all'art. 19 della Legge n. 74/1987, trattandosi di cessione immobiliare tra coniugi attuata in regime di convenzione matrimoniale.
Le cessioni di quota di cui sopra costituiscono atti necessari ed intimamente connessi al presente procedimento perché in esecuzione di obblighi in esso contenuti e, come tale, ai sensi dell'art. 19 legge 74/1987, saranno esente da imposte di bollo, registro, ipotecaria, catastale, nonché da tasse ipotecarie e da ogni altra tassa, prive d'intento di liberalità.
***

5.I coniugi dichiarano che con il presente accordo di separazione hanno provveduto a regolamentare ogni reciproca pendenza economica e pertanto, dichiarano che, ad eccezione di quanto previsto sopra, non hanno nulla a pretendere l'uno dall'altro per qualsivoglia titolo e/o ragione, dichiarandosi già reciprocamente soddisfatti.
I sottoscritti e dichiarano, inoltre, di non volersi Parte_1 Parte_2 riconciliare e di rinunciare all'impugnazione dell'emananda sentenza.
Disposta la trattazione della causa ex art. 127 ter c.p.c., venivano depositate note scritte contenenti quanto indicato nel decreto di fissazione e veniva data comunicazione al Pubblico Ministero ex artt. 70, 71 e 473bis.51 comma 3 c.p.c.
Sussistono i presupposti di Legge per la pronuncia di omologa della separazione personale;
infatti, la domanda congiunta dei coniugi indica compiutamente le condizioni inerenti i rapporti personali ed economici.
Il Tribunale stima sussistenti i presupposti di legge per l'accoglimento delle concordi istanze.
La causa deve essere rimessa in istruttoria come da separata ordinanza per la prosecuzione del giudizio sulla domanda di divorzio.
Spese di lite al definitivo.

PER QUESTI MOTIVI

pagina7 di 8 il Tribunale di Varese, Sezione I civile, in composizione collegiale, non definitivamente pronunciando:
OMOLOGA per ogni effetto di legge la separazione personale, in relazione al matrimonio contratto dai coniugi in data 19 dicembre 1970, in GG (VA), con atto trascritto nei registri dello Stato Civile del Comune di GG (anno 1970, atto n. 12, parte II, Serie A) alle condizioni stabilite dalle parti, come indicate in parte narrativa, da intendersi qui trascritte;

DÀ ATTO che le parti hanno rinunciato alla impugnazione della odierna sentenza.
MANDA alla Cancelleria perché trasmetta copia autentica del dispositivo della sentenza, passata in giudicato, al competente Ufficiale di Stato Civile perché provveda alle annotazioni e agli ulteriori incombenti di Legge.
DISPONE con separata ordinanza per la prosecuzione del giudizio in relazione alle ulteriori domande. Così deciso in Varese, nella Camera di Consiglio del 23 ottobre 2025.
Il Presidente Relatore
Dott.ssa Elena FUMAGALLI
Il presente provvedimento non è destinato alla diffusione. In caso di pubblicazione dovranno essere epurati i dati sensibili, ex art. 52 l. 196\03 s.m.i.
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