N. R.G. 1287/2022
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE DI LIVORNO
Il Tribunale, nella persona del Giudice dott. Francesca Arusa ha pronunciato la seguente
SENTENZA nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. 1287/2022
a seguito di scioglimento di riserva del 28 novembre 2024 con OGGETTO: altri rapporti condominiali promossa da:
C.F.: , con il patrocinio dell'avv. GIUSTI Parte_1 C.F._1 ALESSANDRO e dell'avv.

ATTORE/I contro
(C.F.: , con il patrocinio dell'avv. DAL CAN- Controparte_1 C.F._2 TO SAVERIO e dell'avv.

CONVENUTO/I

A seguito di sentenza parziale del 11.07.2024, la presente causa veniva rimessa sul ruolo al fine di accertare l'incremento di valore per i lavori effettuati nei locali, con spese al meri- to.
Con ordinanza del 10 luglio 2024 veniva nominato il CTU Geometra ponendo allo CP_2
stesso il seguente quesito: Determini il CTU, esaminati gli atti e svolti i necessari accerta- menti: il valore dell'immobile per cui è causa, prima dei lavori eseguiti dal convenuto e
1 qual è oggi il suo incremento di valore. In data 5 dicembre 2024 il giudice si riservava, te- nuto conto delle note conclusive del 2/12/2024
RAGIONI DELLA DECISIONE
La CTU espletata in corso di causa che appare condivisibile ed esaustiva, nonché priva di vizi logico giuridici, ha evidenziato a pag. 6: Il sopralluogo ha rilevato la sostanziale corri- spondenza tra le componenti, le attrezzature e le dotazioni elencate agli atti di parte resi- stente nel documento n. 5, il quale comprende anche elementi complementari alla costru- zione (infissi e impianto elettrico) che andrebbero a detrazione del valore già sopra calco- lato. Come introdotto il locale è apparso al momento del sopralluogo come completo in ogni sua parte e in potenziale piena utilizzabilità. ( vedasi tabella).
Dalla tabella (pag.6) infatti è possibile appurare che gli interventi migliorativi sull'immobile sono costituiti dalla voce “infissi” (€2.299,00) e dalla voce “impianto elet- trico” (€3.800,00), per complessive € 6.099,00, che dovranno essere corrisposte al conve- nuto, previa compensazione, con eventuali controcrediti. Rigettata ogni altra domanda.
Le spese processuali devono pertanto, tenendo conto della motivazione nella sentenza par- ziale, debbono compensarsi.


P.Q.M.


Il Tribunale di Livorno, definitivamente pronunciando, ogni diversa istanza, eccezione e di- fesa disattesa e respinta, così provvede:
1) condanna parte attrice a corrispondere a parte convenuta la somma di € 6.099,00, previa compensazione.
2) Dichiara integralmente compensate fra le parti le spese processuali.
Così deciso in data 13 dicembre 2024 dal Tribunale di Livorno
IL GIUDICE dott. Francesca Arusa
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