REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE DI VIBO VALENTIA
SEZIONE CIVILE
Il Tribunale in composizione monocratica, nella persona della dott.ssa Annamaria
Fortuna, ha pronunciato la seguente
SENTENZA ex art 281 sexies cpc nella causa iscritta al n. R.G. 450/2019 promossa da:
( ), rappresentata e difesa dall'avv. Parte_1 CodiceFiscale_1
CURRA' ALDO, giusta procura in atti, e domiciliato presso lo studio del medesimo difensore sito in CONTRADA LACCHI 89831 SORIANO CALABRO ITALIA
Attore
CONTRO
( ), nata a [...] il [...] domiciliata Controparte_1 C.F._2
e residente a [...]in C.da Frecce
convenuta contumaciale .
OGGETTO: Usucapione
All'udienza 19 marzo 2025 la parte attorea precisava a verbale le proprie conclusioni, da aversi qui integralmente riportate e trascritte.
SVOLGIMENTO DEL PROCESSO
Sulla premessa che IG. possiede da oltre venti anni, con Parte_1
“animus possidenti”, in modo continuo pacifico e ininterrotto le unità immobiliari ,siti nel catasto fabbricati del comune di Mileto ,alla via Vicolo dell'Orto n. 1 e 3 :
- 1)immobile individuato catastalmente al : foglio 4 –particella 625- sub 1 categoria A/6 classe 2 , vani 1-rendita € 18,08; - 2)immobile individuato catastalmente al Foglio 4 –particella 741 –sub 1 ,categoria A/6 classe 1 ,vani 1 –partita 1171 –rendita €.14,46 ;
- che i suddetti immobili risultano intestati catastalmente a Controparte_1 nata a [...] il [...] ,c.f. ; C.F._2
- Che, nel corso di tale lasso di tempo (OLTRE 30 ANNI ), ha in maniera costante , assidua e fedele, custodito e curato la manutenzione e la conservazione degli stessi immobili ,abitandoci in modo esclusivo e pacifico, gestendoli nel modo migliore e più consono alle proprie eIGenze familiari;

il IGnor citava La IG.ra , a comparire innanzi al Pt_1 Controparte_1
Tribunale Civile di Vibo Valentia, per ivi sentire dichiarare l'acquisto della proprietà per usucapione dei beni sopra descritti
La causa veniva istruita a mezzo prove testimoniali e documentali e all'udienza del
19 marzo 2025 veniva trattenuta in decisione ai sensi dell'art 281 sexies cpc

MOTIVI DELLA DECISIONE
Preliminarmente deve essere confermata la contumacia della convenuta nel presente giudizio.
Nel merito, la domanda attorea è fondata e deve essere accolta.- Dall' istruttoria emerge senza ombra di dubbio che il IG. ha sempre Pt_1 posseduto i beni su indicati in modo continuo pacifico e ininterrotto, infatti, teste ha confermato che il IG. ha vissuto per ben 27 anni nell' Testimone_1 Pt_1 immobile oggetto di usucapione con la famiglia, svolgendo anche dei lavori di miglioria dell' immobile, E teste IGnor , ,ha confermato che il IG. Testimone_2
ha vissuto in quella abitazione apportando migliorie quali il tetto e il Pt_1 rifacimento del bagno e che ha sempre conservato la legna nell' orto.
In conseguenza di ciò, valutati tutti gli elementi di prova acquisiti, ivi inclusa la produzione documentale allegata al fascicolo di parte attrice, ed in considerazione del lungo lasso di tempo intercorso senza che alcuno, nemmeno l'odierna convenuta, abbia contestato il possesso degli immobili oggetto del presente giudizio, possono senz'altro ritenersi ammessi i fatti allegati a sostegno della domanda ed, in particolare, la sussistenza di un comportamento continuo e non interrotto, tale da dimostrare inequivocabilmente l' intenzione di esercitare un potere di IGnoria sui beni, corrispondente a quello del proprietario: comportamento che integra i presupposti previsti dall' art. 1158 c.c. per l' acquisto della proprietà del bene per intervenuta usucapione, da parte di Parte_1 La convenuta, al contrario, non si è costituita e non ha contestato l' efficacia e la rilevanza dei fatti posti a base della pretesa avversaria , dimostrando in tal modo la mancanza di validi motivi per contestarne la fondatezza.
La domanda va' quindi accolta , mentre non vi è luogo a provvedere sulle spese processuali , perché' la convenuta ha sempre lasciato che l'attore esercitasse pacificamente il possesso sugli immobili in questione, e non si è opposta alla domanda.


PQM


Il Tribunale, sulle conclusioni rassegnate dal procuratore della parte costituita , e trascritte in premessa , definitivamente decidendo sulla domanda proposta da ogni diversa istanza, eccezione e deduzione disattesa, così provvede:
DICHIARA
Che , ha acquistato per intervenuta usucapione i fabbricati, siti Parte_1 nel catasto fabbricati del comune di Mileto ,alla via Vicolo dell'Orto n. 1 : al foglio 4 – particella 625- sub 1 categoria A/6 classe 2 , vani 1-rendita € 18,08; al Foglio 4 – particella 741 –sub 1 ,categoria A/6 classe 1 ,vani 1 –partita 1171 –rendita €.14,46 ; con tutte sue rispettive accensioni, miglioramenti, pertinenze ed addizioni n avendoli acquisiti per intervenuta usucapione ultraventennale.

AUTORIZZA
La trascrizione della presente sentenza presso l' Agenzia del Territorio di Vibo Valentia ordinando al competente Ufficio Tecnico Erariale di eseguire le necessarie volturazioni in favore di , con esonero del Conservatore da ogni Parte_1 responsabilità.
Sentenza resa ex art. 281 - sexies c.p.c., pubblicata mediante allegazione al verbale, per l'immediato deposito in Cancelleria
Così deciso in Vibo Valentia il 19 marzo 2025
Il GOP
Dott.ssa Annamaria Fortuna