Verbale d'udienza 30 gennaio 2025
Davanti al G.I. Dott. Salvatore Serra compare, per parte attrice, l'Avv. Marina Carta, la quale chiede l'accoglimento delle conclusioni come oggi confermate e chiede tenersi la causa a decisione. E' altresì comparso l'Avv. Angelo Fadda, per la convenuta il CP_1
quale si associa alla richiesta di parte attrice.
Il G.I. si ritira in camera di consiglio, e, all'esito, pronuncia sentenza ex art 281 sexies c.p.c.
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE CIVILE DI NUORO
Il Giudice Dott. Salvatore Serra ha emesso la seguente
SENTENZA ex art. 281 sexies c.p.c. nella causa civile di primo grado iscritta al n° 1318 del Ruolo
Generale per gli Affari Contenziosi dell'anno 2022 e vertente tra:
, nata a [...] ( Germania) il 25.02.1977, C.F.: Parte_1
, residente in [...], C.F._1 rapp.ta e difesa in virtù di procura conferita in calce al presente atto dall'avv. Marina Carta del Foro di Nuoro, C.F.: C.F._2
Attrice , C.F.: , nata a [...] ( Germania), il 01.09.1974, CP_1 C.F._3
residente in [...], 213 int A – 53227 Bonn Nordrhein Westfalen (Germania), rappresentata e difesa dall'Avv. Angelo Fadda
Silvas Gesuino, C.F.: , nato ad [...] il [...], ivi res.te in via San C.F._4
Paolo, 3 -
Silvas Gonario, C.F.: nato ad [...] il [...], ivi res.te in via Delle C.F._5
Ginestre, nr 1 -
Silvas Michelino, C.F.: , nato ad [...] il [...], ivi res.te in via C.F._6
San Paolo, 5 -
, C.F.: , nata ad [...] il [...], ivi res.te Parte_2 C.F._7
in via San Paolo, 9 –
, C.F.: , nato ad [...] il [...], res.te in via Federico Parte_3 C.F._8
Confalonieri, 17 int. 2 ad Olbia
, C.F.: , nata ad [...] il [...], residente in [...]Parte_4 C.F._9
nr 1, a TO GL BR ( TE)
, nata il [...] in [...], C.F.: C.F. Parte_5
), residente in [...] ad Orani C.F._10
, C.F.: nato il [...] in [...], ivi Controparte_2 C.F._11
residente in Corso Garibaldi, 84
, nata a [...] ( Germania), il 12.01.1981, residente in via Adlerstrasse, 84 – CP_3
Dortmund ( Germania)

Convenuti contumaci

C O N C L U S I O N I
Per l'attrice I)Dichiarare avvenuto e perfezionato, l'acquisto a titolo originario del diritto di proprietà per intervenuta usucapione ventennale, ai sensi e per gli effetti di cui all'art. 1158 cc, da parte della sig.ra sul bene immobile costituito da un terreno – area fabbricabile, sito nell'abitato Parte_1
di Orani, alla via San Paolo, originariamente distinto in NCEU del Comune di Orani al F 35
mapp.le 460 ed attualmente identificato al NCEU del Comune di Orani al F. 35 mapp.le 878, qualità
classe semin irriguo 2, are 03 ca 27, reddito dominicale € 1,69, agrario € 0,51;
II)Ordinando per l'effetto, le trascrizioni, le volture e gli incombenti di legge in favore dell'attore;
III)Con vittoria di compensi professionali, oltre accessori di legge solo in caso di opposizione.
Per la convenuta CP_1
I)Accogliere le conclusioni rassegnate dall'attrice in atto di citazione
II) Con la integrale compensazione delle spese di causa
MOTIVI DELLA DECISIONE
La domanda attorea è fondata e merita accoglimento. Invero, il realizzarsi della fattispecie di cui al combinato disposto GL artt. 1140 e 1158 c.c. risulta acclarato dalla espletata istruttoria. Infatti le dichiarazioni dei testi Testimone_1 Tes_2
hanno confermato gli assunti attorei.
[...] Testimone_3
Nulla si dispone sulle spese in quanto i convenuti non si sono opposti alla domanda attorea.



P. Q. M.


Il Tribunale, definitivamente pronunziando, sulla domanda proposta così provvede:
1) Dichiara avvenuto e perfezionato l'acquisto a titolo originario del diritto di proprietà per intervenuta usucapione ventennale, ai sensi e per gli effetti di cui all'art. 1158 cc, da parte della sig.ra nata a [...] ( Germania) il 25.02.1977, C.F.: Parte_1
, sul bene immobile costituito da un terreno – area fabbricabile, sito C.F._1
nell'abitato di Orani, alla via San Paolo, originariamente distinto in NCEU del Comune di Orani al F 35 mapp.le 460 ed attualmente identificato al NCEU del Comune di Orani al F. 35 mapp.le 878,
qualità classe semin irriguo 2, are 03 ca 27, reddito dominicale € 1,69, agrario € 0,51;
2) autorizza la Conservatoria dei RR.II. di Nuoro a trascrivere la presente sentenza e l'Ufficio del Territorio a eseguire la conseguente voltura
3) compensa fra le parti le spese del giudizio
Così deciso in Nuoro in data 30 gennaio 2025
Il Giudice
Dott. Salvatore Serra