R.G. 802/ 2025
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO DI RIETI
Il Tribunale, riunito in composizione collegiale, nelle persone dei magistrati:
Dott. Costantino De Robbio Presidente
Dott. Roberto Colonnello Giudice
Dott. ssa Barbara Vicario Giudice relatore/estensore ha pronunciato la seguente
S E N T E N Z A nella causa sopra indicata promossa con ricorso depositato in data 23.5.2025 da nato a [...] il 02\10\1963 (codice fiscale ) e da Parte_1 C.F._1 [...]
nata a [...] il 13\11\1962 (codice fiscale ) entrambi Parte_2 C.F._2
rappresentanti e difesi dall'Avv. Anna AUTIZI e dall'Avv. Alberto PATARINI ed elettivamente domiciliati presso il loro studio in Rieti Via Marchetti 13, giusta delega in calce al ricorso ricorrenti con l'intervento del PM
Oggetto: separazione personale
Fatto e diritto e hanno contratto matrimonio in Rieti in data 03\08\1991, trascritto Parte_1 Parte_2
nel registro degli atti di matrimonio di detto Comune (Atto n. 93, parte II, serie A, anno 1991).
Dalla unione coniugale nati: il 1\8\1992, il 17\08\1993, e Persona_1 Persona_2
il 29\12\1998; i e sono autonomi economicamente, mentre Persona_3 Per_1 Per_2
è studente e vive con i genitori in Rieti Via P.Salto n. 1 int.

4. Per_3
ha provveduto a pagare direttamente, una esposizione debitoria del marito di Parte_2
euro 38.900,00 ( ). Email_1
I coniugi sopra indicati, con ricorso ex art. 473 bis 51 c.p.c. deducendo l'intollerabilità della convivenza, hanno congiuntamente chiesto l'accoglimento delle seguenti conclusioni:
1) dichiarare la separazione personale dei coniugi autorizzando gli stessi a vivere separati con l'obbligo del reciproco rispetto;

1

2) la casa coniugale sita in Rieti Via Petrella Salto n. 1 int.4, viene assegnata alla SI.ra
[...]
che vi abiterà con il figlio , studente e non ancora autonomo Parte_2 Persona_3
economicamente,
3) la SI.ra provvederà integralmente al mantenimento del figlio;
Parte_2 Per_3
4) nessuna previsione di assegno di mantenimento reciproco essendo i coniugi autonomi economicamente;

5) i coniugi intendono regolamentare i propri rapporti patrimoniali, così come di seguito:
-il SI. è proprietario, come da atto di assegnazione di alloggi cooperativi del Parte_1
13\06\1994 Notaio Repertorio 22851 Raccolta 8647, dell'immobilesito in Rieti Via Petrella Per_4
Salto n. 1 distinto in Catasto Fabbricati del Comune di Rieti:
. Foglio 89 particella 127 sub 25 categ. A\3, classe 5°, 7,5 Vani, R.C. E. 813,42; P.2
. Foglio 89 particella n. 127 sub 19 categ. C\6 classe 11°, 27 mq. R.C. E. 124,10: P.T
. Foglio 89 particella n. 127 sub 26 categ. C\2, classe 3°, 10 mq. R.C. E. 28,92; P.T
. Foglio 89 particella n. 127 sub 27, categ. C\2, classe 3°, 15 mq. R.C. E. 43,38; P.T.
6) il SI. trasferisce, in favore della SI.ra , la proprietà dell'immobile Parte_1 Parte_2
di cui sopra, sito in Rieti Via Petrella Salto n. 1 int. 4, appartamento contraddistinto con il numero interno quattro, posto al piano secondo, composto da cinque vani utili più servizi ed accessori tra cui due cantine alpiano terra, garage, confinante con appartamento interno tre, distacchi condominiali a più lati, vano scala, salvo altri;
garage posto al piano terra, confinante con area condominiale a più lati e garages assegnati ai soci e . Parte_3 Parte_4
-il SI. ha contratto un mutuo dell'importo di euro 65.000,00 da rimborsare con n.180 Parte_1
rate mensili di euro 415,29 cadauna a partire dal 01\07\2021 sino al 01\06\2036; il pagamento di tali rate resta a carico del SI. ; Parte_1
7) i coniugi prestano il reciproco consenso per il rilascio e\o rinnovo dei rispettivi passaporti.
In relazione al trasferimento immobiliare i coniugi dichiarano:
a) che il trasferimento immobiliare è stato previsto a titolo di sistemazione dei rapporti familiari;

b) che il valore dell'immobile è pari ad euro 202.000,00 ( duecentoduemilaeuro) ;
c) che il trasferimento immobiliare è esente da ogni imposizione fiscale e da ogni altra imposta o tassa, in quanto elemento funzionale ed indispensabile ai fini della risoluzione della crisi coniugale;

d) che le parti si obbligano ad effettuare, a loro cura e spese, la trascrizione e\o le richieste ulteriori di formalità di pubblicità immobiliare nonchè la conseguente voltura del titolo presso i competenti pubblici uffici, esonerando il cancelliere da ogni responsabilità in merito. Le stesse parti si obbligano, pertanto, a depositare nel fascicolo telematico, la ricevuta di avvenuta presentazione
2 della richiesta di pubblicità immobiliare e, successivamente, la nota di trascrizione rilasciata dall'Agenzia delle Entrate-Ufficio del Territorio;

e) che i dati catastali e le planimetrie catastali dell'immobile sono conformi allo stato di fatto;

f) che è stata verificata la coincidenza dell'intestatario catastale con le risultanze dei Registri
Immobiliari;
g) che l'immobile è parte di un fabbricato plurifamiliare situato nel Comune di Rieti in via Petrella
Salto n. 1, ricompreso in zona B3 completamento erecupero vigente Piano Regolatore Generale, ed
è di proprietà di;
il fabbricato plurifamiliare è stato edificato in forza di Licenza Edilizia Parte_1
n. 11679 del 23\12\1955 rilasciata alla società Cooperativa Casa Mia, c.f. , per la P.IVA_1
costruzione di palazzine in via Salaria per l'Aquila, progetto approvato con nota prot. n. 15857 del
15\10\1954.
Il fabbricato è dotato di certificato di Abitabilità rilasciato dal Sindaco del Comune di Rieti il
25\09\1961 al n. 337.
Successivamente, nell'anno 1966 sono stati eseguiti lavori su tutto il fabbricato e relativi a tutte le unità immobiliari che lo compongono, per i quali è stata richiesta la Concessione Edilizia in sanatoria ai sensi della legge n. 47 del 27\02\1985 con nota progressiva n. 0557975411 del
16.05.1986 reg. 2692 ed è stato rilasciato il Titolo Abilitativo Edilizio in Sanatoria n. 68 del
14\11\2024 prot. n. 77406.
h) che l'unita immobiliare abitativa di proprietà del SI. , oggetto di trasferimento, è Parte_1
attualmente composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con annessa cucina, tre camere da letto e due servizi igienici disimpegnati da un corridoio di ampia metratura, al piano terra due cantine ed un garage;
l'immobile è confinante con appartamento interno 3, distacchi condominiali a più lati, vano scala, salvo altri;

i) che il tecnico Geom. in data 17\10\2024 ha rilasciato APE (attestato di Persona_5
prestazione energetica), in relazione al quale la cessionaria SI.ra dichiara di Parte_2
aver ricevuto le informazioni e la documentazione comprensiva dell'attestato, in ordine all'attestazione della prestazione energetica degli edifici.
Gli avvocati chiedono che il giudice riferisca al collegio per la decisione.
Alla udienza del 5 giugno 2025 le parti si sono riportate al contenuto del ricorso e ne hanno chiesto l'accoglimento e il giudice ha riservato la decisione al Collegio.
Data comunicazione al PM degli atti del procedimento ex artt. 70 e 71 c.p.c
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3 La domanda diretta ad ottenere la separazione personale merita di essere accolta in quanto, come dichiarato dai coniugi, la prosecuzione della convivenza è divenuta ormai da tempo intollerabile ex art. 151, primo comma, c.c..
Le condizioni concordate sono congrue.
La domanda congiunta dei coniugi può pertanto esser recepita in quanto regolamenta compiutamente le condizioni inerenti alla prole e ai rapporti economici.
Le spese di lite sono compensate vista la domanda congiunta delle parti.

P.Q.M.

Il Tribunale definitivamente pronunciando: dichiara la separazione personale dei coniugi e che Parte_1 Parte_2
hanno contratto matrimonio concordatario in Rieti in data 03\08\1991, trascritto nel registro degli atti di matrimonio di detto Comune (Atto n. 93, parte II, serie A, anno 1991); recepisce le condizioni di separazione inerenti alla prole ed ai rapporti economici riportate in parte motiva da intendersi qui trascritte;
prende atto delle ulteriori statuizioni patrimoniali concordate tra le parti;
dichiara compensate le spese di lite.
Manda alla Cancelleria perché trasmetta copia autentica del dispositivo della sentenza, passata in giudicato, all'Ufficiale di Stato Civile del Rieti (RI) perché provveda alle annotazioni e agli ulteriori incombenti di legge.
Così deciso in Rieti, il 26 giugno 2025
Il Giudice rel./est.
Dott.ssa Barbara Vicario
Il Presidente
Dott. Costantino De Robbio
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