R E P U B B L I C A I T A L I A N A
I N N O M E D E L P O P O L O I T A L I A N O
LA CORTE D'APPELLO DI ROMA
S E Z I O N E V I I I
r i u n i t a i n c a m e r a d i c o n s i g l i o n e l l a s e g u e n t e c o m p o s i z i o n e :
D o t t . s s a G i s e l l a D e d a t o P r e s i d e n t e
D o t t . A d o l f o C e c c a r i n i C o n s i g l i e r e r e l .
D o t t . G u i d o G a r a v a g l i a C o n s i g l i e r e h a p r o n u n c i a t o , a i s e n s i d e l l ' a r t . 3 5 0 b i s c . p . c . , l a s e g u e n t e
S E N T E N Z A
n e l l a c a u s a c i v i l e d i a p p e l l o i s c r i t t a a l n . 1 0 6 9 d e l r u o l o g e n e r a l e p e r g l i a f f a r i c o n t e n z i o s i d e l l ' a n n o 2 0 2 5 , v e r t e n t e
T R A
M a r i a I r e n e R O S S I ,
e l e t t i v a m e n t e d o m i c i l i a t a p r e s s o l ' A v v . D a n i e l a P e r i c h e l a r a p p r e s e n t a e d i f e n d e i n v i r t ù d i p r o c u r a s u f o g l i o a l l e g a t o a l l ' a t t o i n t r o d u t t i v o d e l g i u d i z i o d i p r i m o g r a d o;

- a p p e l l a n t e -
E
C O N D O M I N I O V I A R O S A R A I M O N D I G A R I B A L D I N . 1 2 ,
i n p e r s o n a d e l l ' a m m i n i s t r a t o r e e l e g a l e r a p p r e s e n t a n t e p r o- t e m p o r e ,
e l e t t i v a m e n t e d o m i c i l i a t o p r e s s o g l i A v v . t i G i u s e p p e S o t t i l e e M a r c o
D ' A m b r o s i o c h e l o r a p p r e s e n t a n o e d i f e n d o n o , a n c h e d i s g i u n t a m e n t e , i n v i r t ù d i p r o c u r a i n c a l c e a l l a c o m p a r s a d i c o s t i t u z i o n e e r i s p o s t a;

- a p p e l l a t o -
O g g e t t o : a p p e l l o a v v e r s o l a s e n t e n z a d e l T r i b u n a l e d i R o m a d e l 1 4 . 0 1 . 2 0 2 5 , n .
5 9 9 / 2 0 2 5 , n o t i f i c a t a i l 1 7 . 0 1 . 2 0 2 5 .
C O N C L U S I O N I
P e r l ' a p p e l l a n t e : “P i a c c i a a l l ' E c c . m a C o r t e d ' A p p e l l o , c o n t r a r i i s r e i e c t i s , i n
t o t a l e r i f o r m a d e l l a s e n t e n z a n . 5 9 9 / 2 0 2 5 d e l T r i b u n a l e d i R o m a a c c o g l i e r e i l
p r e s e n t e a p p e l l o e , p r e v i o a c c e r t a m e n t o e d i c h i a r a z i o n e d e l l a r i t u a l i t à d e l l a
n o t i f i c a d e l l a o p p o s i z i o n e a d e c r e t o i n g i u n t i v o , v o g l i a r e v o c a r e l ' o p p o s t o
d e c r e t o i n g i u n t i v o r e c a n t e R G . n . 7 3 7 7 / 2 0 2 2 ( R G . 2 3 2 0 4 / 2 0 2 2 ) i n q u a n t o
i n f o n d a t o , i n g i u s t o , i l l e g i t t i m o e c a r e n t e d i p r o v a . I n o g n i c a s o a c c e r t a r e e
d i c h i a r a r e c h e l a s i g n o r a R o s s i M a r i a I r e n e n o n è d e b i t r i c e d e l l a s o m m a d i c u i
a l d e c r e t o i n g i u n t i v o o p p o s t o . V i n t e l e s p e s e d e l d o p p i o g r a d o d e l g i u d i z i o” .
P e r l ' a p p e l l a t o : “V o g l i a l a C o r t e d i a p p e l l o a d i t a , d i s a t t e s a o g n i c o n t r a r i a
d o m a n d a , e c c e z i o n e e d e d u z i o n e , … r i g e t t a r e l ' a p p e l l o p r o p o s t o d a l l a s i g , . ra
M a r i a I r e n e R o s s i , p e r c h é i n f o n d a t o i n f a t t o e i n d i r i t t o e , p e r l ' e f f e t t o ,
c o n f e r m a r e i n t e g r a l m e n t e l a s e n t e n z a g r a v a t a n . 5 9 9 / 2 0 2 5 p u b b l . i l
1 4 / 0 1 / 2 0 2 5 , n e l g i u d i z i o R G n . 5 4 7 8 8 / 2 0 2 2 e i l d e c r e t o i n g i u n t i v o o p p o s t o .
N e l l a d e n e g a t a e n o n c r e d u t a i p o t e s i d i a c c o g l i m e n t o , a n c h e p a r z i a l e ,
d e l l ' a p p e l l o e x a d v e r s o p r o p o s t o , … :
i n v i a p r e l i m i n a r e , a c c e r t a r e e d i c h i a r a r e l a i m p r o c e d i b i l i t à e / o
l ' i n a m m i s s i b i l i t à d e l l ' o p p o s i z i o n e a d e c r e t o i n g i u n t i v o i n q u a n t o p r o p o s t a
o l t r e i l t e r m i n e p r e v i s t o d a l l a l e g g e;

I n v i a u l t e r i o r m e n t e p r e l i m i n a r e , a c c e r t a r e e d i c h i a r a r e l a i m p r o c e d i b i l i t à e / o
l ' i n a m m i s s i b i l i t à e / o i m p r o p o n i b i l i t à d e l l ' o p p o s i z i o n e p r o p o s t a e d e l l a
r e l a t i v a i m p u g n a t i v a d i d e l i b e r a a s s e m b l e a r e d e l 0 7 . 0 9 . 2 0 2 1 , p o i c h é n o n r i t u a l m e n t e p r o p o s t a e , c o m u n q u e , n o n p i ù p r o p o n i b i l e p e r i n t e r v e n u t a
d e c a d e n z a a i s e n s i d e l l ' a r t . 1 1 3 7 c . c . e / o i n q u a n t o i n o p p u g n a b i l e n e l l a
p r e s e n t e f a s e d i o p p o s i z i o n e a d e c r e t o i n g i u n t i v o;

I n v i a p r i n c i p a l e : r e s p i n g e r e l ' o p p o s i z i o n e i n q u a n t o i n f o n d a t a i n f a t t o e i n
d i r i t t o e c o n f e r m a r e i n o g n i s u a p a r t e i l d e c r e t o i n g i u n t i v o e s e c u t i v o o p p o s t o;

I n v i a s u b o r d i n a t a : i n c a s o d i r e v o c a d e l d e c r e t o i n g i u n t i v o o p p o s t o,
c o n d a n n a r e c o m u n q u e l ' o p p o n e n t e a l p a g a m e n t o d e l l a s o m m a d i e u r o
1 6 . 5 7 5 , 1 2 , o v v e r o d e l l a d i v e r s a s o m m a , m a g g i o r e o m i n o r e , c h e r i s u l t e r à d i
g i u s t i z i a , o l t r e i n t e r e s s i d a l d o v u t o a l s a l d o .
I n o g n i c a s o , c o n d a n n a r e l ' a p p e l l a n t e a l l a r i f u s i o n e d e l l e s p e s e d i l i t e d e l
g r a d o ( c o m p e n s o a i s e n s i d e l d . m . n . 5 5 / 2 0 1 4 , c o m e m o d i f i c a t o c o n i d . m . n.
3 7 / 2 0 1 8 e n . 1 4 7 / 2 0 2 2 , o l t r e s p e s e e o n e r i a c c e s s o r i )” .
F A T T O
C o n a t t o d i c i t a z i o n e i n a p p e l l o t e m p e s t i v a m e n t e n o t i f i c a t o a l l a c o n t r o p a r t e i n d a t a 1 7 . 0 2 . 2 0 2 5 , M a r i a I r e n e R o s s i h a i m p u g n a t o , d i n a n z i a q u e s t a C o r t e d i
A p p e l l o , l a s e n t e n z a d e l 1 4 . 0 1 . 2 0 2 5 , n . 5 9 9 / 2 0 2 5 , n o t i f i c a t a i n d a t a
1 7 . 0 1 . 2 0 2 5 , c o n c u i i l T r i b u n a l e d i R o m a , a l l ' e s i t o d e l g i u d i z i o d i o p p o s i z i o n e e x a r t . 6 4 5 c . p . c . d a e s s a p r o m o s s o a v v e r s o i l d e c r e t o i n g i u n t i v o d e l l o s t e s so
T r i b u n a l e n . 7 3 7 7 / 2 0 2 2 , n o t i f i c a t o l e d a l C o n d o m i n i o d i V i a R o s a R a i m o n d i
G a r i b a l d i n . 1 2 , c o r r e n t e i n R o m a , h a d i c h i a r a t o l ' o p p o s i z i o n e i m p r o c e d i b i l e ,
p e r c h é p r o p o s t a t a r d i v a m e n t e , e l ' h a c o n d a n n a t a a l l a r i f u s i o n e d e l l e s p e s e d e l g i u d i z i o i n f a v o r e d e l C o n d o m i n i o .
L ' a p p e l l a n t e i n v o c a l a r i f o r m a d e l l a d e c i s i o n e i n c o n f o r m i t à a l l e r a s s e g n a t e c o n c l u s i o n i d e d u c e n d o , c o m e m o t i v i d i g r a v a m e , l ' e r r o n e a v a l u t a z i o n e , d a p a r t e d e l g i u d i c a n t e , d e l t e r m i n e d i p e r f e z i o n a m e n t o d e l l a n o t i f i c a d e g l i a t t i g i u d i z i a r i n e l c a s o d i i r r e p e r i b i l i t à d e l d e s t i n a t a r i o o d i r i f i u t o d e l l e p e r s o n e i n d i c a t e d a l l ' a r t . 1 3 9 c . p . c . d i r i c e v e r e l a c o p i a , n o n c h é
l a f o n d a t e z z a d e l l a p r o p r i a o p p o s i z i o n e a l d e c r e t o i n g i u n t i v o d e l T r i b u n a l e d i
R o m a n . 7 3 7 7 / 2 0 2 2 , c h e i l g i u d i c e d i p r i m o g r a d o n o n h a e s a m i n a t o n e l m e r i t o ,
i n r a g i o n e d e l l a r i t e n u t a i m p r o c e d i b i l i t à d e l l a d o m a n d a .
L ' a p p e l l a t o s i è c o s t i t u i t o i n g i u d i z i o e d h a i n v o c a t o i l r i g e t t o d e l g r a v a m e , p e r c h é i n f o n d a t o i n f a t t o e d i n d i r i t t o , c o n l a c o n f e r m a d e l l a s t a t u i z i o n e d i i m p r o c e d i b i l i t à d e l l ' o p p o s i z i o n e c o n t e n u t a n e l l a s e n t e n z a i m p u g n a t a . I n s u b o r d i n e , s i è r i p o r t a t o a l l e e c c e z i o n i , a l l e d i f e s e e a l l e c o n c l u s i o n i r a s s e g n a t e n e l g i u d i z i o d i p r i m o g r a d o .
C o n o r d i n a n z a r i s e r v a t a d e l 2 8 . 0 9 . 2 0 2 5 , q u e s t a C o r t e h a r i g e t t a t o l a r i c h i e s t a d i i n i b i t o r i a a v a n z a t a d a l l ' a p p e l l a n t e e d h a f i s s a t o , p e r l a d i s c u s s i o n e e l a d e c i s i o n e , l ' u d i e n z a d e l 2 7 . 1 1 . 2 0 2 5 , a l l ' e s i t o d e l l a q u a l e l a c a u s a è s t a t a t r a t t e n u t a i n d e c i s i o n e .
M O T I V I D E L L A D E C I S I O N E
L ' a p p e l l o è i n f o n d a t o e d e v e e s s e r e r i g e t t a t o p e r i s e g u e n t i m o t i v i .
D a l l a d o c u m e n t a z i o n e v e r s a t a i n a t t i n e l g i u d i z i o d i p r i m o g r a d o , c h e n o n h a f o r m a t o o g g e t t o d i c o n t e s t a z i o n e , s i r i c a v a c h e - s t a n t e l a i r r e p e r i b i l i t à d e l l a d e s t i n a t a r i a n e l l u o g o d e l l a r e s i d e n z a e l ' i m p o s s i b i l i t à d i c o n s e g n a r e l a c o p i a d e l l ' a t t o a d a l c u n a d e l l e p e r s o n e i n d i c a t e d a l l ' a r t . 1 3 9 c . p . c . ( p e r s o n e d i f a m i g l i a , o a d d e t t i a l l a c a s a , a l l ' u f f i c i o o a l l ' a z i e n d a ) , c o n s t a t a t e d a l l ' u f f i c i a l e g i u d i z i a r i o i n d a t a 3 0 . 0 5 . 2 0 2 2 - i l d e c r e t o i n g i u n t i v o d el
T r i b u n a l e d i R o m a d e l 2 6 . 0 4 . 2 0 2 2 , n . 7 3 7 7 , è s t a t o n o t i f i c a t o a M a r i a I r e n e
R o s s i a i s e n s i d e l l ' a r t . 1 4 0 c . p . c .
T e n u t o c o n t o d i q u a n t o d e t t o , o c c o r r e r i l e v a r e c h e , a s e g u i t o d e l l a s e n t e n z a d e l l a C o r t e c o s t i t u z i o n a l e d e l 1 4 . 0 1 . 2 0 1 0 , n . 3 ( c h e h a d i c h i a r a t o l ' i l l e g i t t i m i t à c o s t i t u z i o n a l e d e l l ' a r t . 1 4 0 c . p . c . , n e l l a p a r t e i n c u i p r e v e d e c h e l a n o t i f i c a s i p e r f e z i o n a , p e r i l d e s t i n a t a r i o , c o n l a s p e d i z i o n e d e l l a r a c c o m a n d a t a i n f o r m a t i v a , a n z i c h é c o n i l r i c e v i m e n t o d e l l a s t e s s a o ,
c o m u n q u e , d e c o r s i d i e c i g i o r n i d a l l a r e l a t i v a s p e d i z i o n e ) , l a S u p r e m a C o r t e h a c o s t a n t e m e n t e r i b a d i t o c h e l e n o t i f i c h e e s e g u i t e d a l l ' u f f i c i a l e g i u d i z i a r i o a l d e s t i n a t a r i o i r r e p e r i b i l e , a i s e n s i d e l l ' a r t . 1 4 0 c . p . c . , s i p e r f e z i o n a n o , p e r i l d e s t i n a t a r i o , a l m o m e n t o d e l r i c e v i m e n t o d e l l a r a c c o m a n d a t a i n f o r m a t i v a ( s e a n t e r i o r e a l m a t u r a r s i d e l l a c o m p i u t a g i a c e n z a ) , d a r e p u t a r s i i d o n e o a r e a l i z z a r e , n o n l ' e f f e t t i v a c o n o s c e n z a , m a l a c o n o s c i b i l i t à d e l d e p o s i t o d e l l ' a t t o p r e s s o l a c a s a c o m u n a l e , e a p o r r e i l d e s t i n a t a r i o i n c o n d i z i o n e d i o t t e n e r e l a c o n s e g n a e d i p r e d i s p o r r e l e p r o p r i e d i f e s e n e l r i s p e t t o d e i t e r m i ni e v e n t u a l m e n t e p e n d e n t i p e r l a r e a z i o n e g i u d i z i a l e ( C a s s . 4 . 0 3 . 2 0 2 0 , n . 6 0 8 9 ;
C a s s . 2 . 1 0 . 2 0 1 5 , n . 1 9 7 7 2 ; C a s s . 2 5 . 0 2 . 2 0 1 1 , n . 4 7 4 8 ) .
N e l l a f a t t i s p e c i e , l a n o t i f i c a e x a r t . 1 4 0 c . p . c . d e l d e c r e t o i n g i u n t i v o n .
7 3 7 7 / 2 0 2 2 è s t a t a e s e g u i t a , d a l l ' u f f i c i a l e g i u d i z i a r i o , m e d i a n t e d e p o s i t o d e l l a c o p i a d e l l ' a t t o p r e s s o l a c a s a c o m u n a l e e d a f f i s s i o n e d e l l ' a v v i s o d i d e p o s i t o i n d a t a 1 . 0 6 . 2 0 2 2 , n o n c h é c o n i n v i o , i n p a r i d a t a , d e l l a l e t t e r a r a c c o m a n d a t a A / R
r e c a n t e l ' a v v i s o d i a v v e n u t o d e p o s i t o , c o n s e g n a t a a d u n f a m i l i a r e c o n v i v e n t e d e l l a d e s t i n a t a r i a i n d a t a 9 . 0 6 . 2 0 2 2 .
T e n u t o c o n t o d e l l e m o d a l i t à d e l l a n o t i f i c a z i o n e e d e i t e m p i i n c u i s o n o s t a t e e s e g u i t e l e d i v e r s e f o r m a l i t à , i l T r i b u n a l e d i R o m a h a c o r r e t t a m e n t e r i l e v a t o , c o n v a l o r e a s s o r b e n t e r i s p e t t o a l l e q u e s t i o n i d i m e r i t o , l a t a r d i v i t à
d e l l ' o p p o s i z i o n e e x a r t . 6 4 5 c . p . c . p r o p o s t a d a M a r i a I r e n e R o s s i , a v e n d o e s s a n o t i f i c a t o a l C o n d o m i n i o i l r e l a t i v o a t t o d i c i t a z i o n e c o n p e c d e l 2 7 . 0 7 . 2 0 2 2 e ,
d u n q u e , o l t r e i l t e r m i n e d i 4 0 g i o r n i d a l p e r f e z i o n a m e n t o d e l l a n o t i f i c a d e l d e c r e t o i n g i u n t i v o , d a r i t e n e r s i a v v e n u t o i n d a t a 9 . 0 6 . 2 0 2 2 , c o n i l r i c e v i m e n t o d e l l a l e t t e r a r a c c o m a n d a t a c o n t e n e n t e l ' a v v i s o d i d e p o s i t o . L a c o n f e r m a d e l l ' i m p r o c e d i b i l i t à d e l l ' o p p o s i z i o n e e x a r t . 6 4 7 c . p . c .
i m p e d i s c e l ' e s a m e d e l l e q u e s t i o n i d i m e r i t o d e d o t t e c o n g l i u l t e r i o r i m o t i v i d i i m p u g n a z i o n e , e c o m p o r t a l a c o n d a n n a d e l l ' a p p e l l a n t e a l l a r i f u s i o n e d e l l e s p e s e d e l g r a d o i n f a v o r e d e l l ' a p p e l l a t o , d a l i q u i d a r s i c o m e i n d i s p o s i t i v o i n b a s e a i p a r a m e t r i m i n i m i p r e v i s t i d a l d . m . 5 5 / 1 4 , a g g i o r n a t i a l l ' a t t u a l i t à a i s e n s i d e l d . m . 1 4 7 / 2 0 2 2 , p e r i c o m p e n s i d i a v v o c a t o r e l a t i v i a l l e f a s i d i s t u d i o,
i n t r o d u t t i v a e d e c i s i o n a l e n e i g i u d i z i d i n a n z i a l l a C o r t e d i A p p e l l o d i p a r t i c o l a r e s e m p l i c i t à e d i v a l o r e c o m p r e s o n e l l o s c a g l i o n e d i r i f e r i m e n t o ( f i n o a d € 8 5 1 , 0 0 ) . N o n s i l i q u i d a n o c o m p e n s i p e r l a f a s e i s t r u t t o r i a , n o n e s s e n d o s t a t a c o n c r e t a m e n t e s v o l t a l a r e l a t i v a a t t i v i t à .
I n f i n e , d e v e d a r s i a t t o d e l l a r i c o r r e n z a d e i p r e s u p p o s t i p e r i l v e r s a m e n t o ,
d a p a r t e d e l l ' a p p e l l a n t e , d e l l a s o m m a p r e v i s t a d a l l ' a r t . 1 3 , c o m m a 1 q u a t e r ,
d e l D . P . R . n . 1 1 5 / 2 0 0 2 , i n t r o d o t t o d a l l ' a r t . 1 , c o m m a 1 7 , d e l l a L . 2 2 8 / 1 2 .
P . Q . M .
L a C o r t e , d e f i n i t i v a m e n t e p r o n u n c i a n d o n e l l a c a u s a c i v i l e d i s e c o n d o g r a d o
R . G . n . 1 0 6 9 / 2 0 2 5 , o g n i d i v e r s a i s t a n z a , e c c e z i o n e e d e d u z i o n e d i s a t t e s a :
1 . r i g e t t a l ' a p p e l l o p r o p o s t o d a M a r i a I r e n e R o s s i a v v e r s o l a s e n t e n z a d e l
T r i b u n a l e d i R o m a d e l 1 4 . 0 1 . 2 0 2 5 , n . 5 9 9 / 2 0 2 5 ;
2 . c o n d a n n a l ' a p p e l l a n t e a r i f o n d e r e a l C o n d o m i n i o V i a R o s a R a i m o n di
G a r i b a l d i n . 1 2 l e s p e s e d e l g r a d o , c h e l i q u i d a i n c o m p l e s s i v i € 9 5 6 , 0 0 o l t r e s p e s e g e n e r a l i e d a c c e s s o r i d i l e g g e;

3 . d à a t t o c h e , a i s e n s i d e l l ' a r t . 1 3 , c o m m a 1 q u a t e r , d e l D . P . R . n . 1 1 5 / 2 0 0 2,
i n t r o d o t t o d a l l ' a r t . 1 , c o m m a 1 7 , d e l l a L . 2 2 8 / 1 2 , r i c o r r o n o i p r e s u p p o s t i p e r i l v e r s a m e n t o , d a p a r t e d e l l ' a p p e l l a n t e , d e l l ' u l t e r i o r e i m p o r t o i n d i c a t o n e l l a c i t a t a d i s p o s i z i o n e a t i t o l o d i c o n t r i b u t o u n i f i c a t o .
C o s ì d e c i s o i n R o m a , i l 2 . 1 2 . 2 0 2 5 I l C o n s i g l i e r e e s t .
D o t t . A d o l f o C e c c a r i n i
I l P r e s i d e n t e
D o t t . s s a G i s e l l a D e d a t o