Articolo 7 della Legge 30 luglio 1984, n. 399

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29 novembre 1984

Art. 7. Cause relative a beni immobili

L' articolo 15 del codice di procedura civile e' sostituito dal seguente:
"Art. 15. - (Cause relative a beni immobili). - Il valore delle cause relative a beni immobili e' determinato moltiplicando il reddito dominicale del terreno e la rendita, catastale del fabbricato alla data della proposizione della domanda:
per duecento per le cause relative alla proprieta';
per cento per le cause relative all'usufrutto, all'uso, all'abitazione, alla nuda proprieta' e al diritto dell'enfiteuta;
per cinquanta con riferimento al fondo servente per le cause relative alle servitu'.
Il valore delle cause per il regolamento di confini si desume dal valore della parte di proprieta' controversa, se questa e' determinata; altrimenti il giudice lo determina a norma del comma seguente.
Se per l'immobile all'atto della proposizione della domanda non risulta il reddito dominicale o la rendita catastale, il giudice determina il valore della causa secondo quanto emerge dagli atti; e se questi non offrono elementi per la stima, ritiene la causa di valore indeterminabile".

Commentario • 1

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Giurisprudenza • 8

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1. Cass. civ., sez. II, sentenza 26/01/1987, n. 709
Provvedimento: In Sede di Determinazione del valore della causa ai fini della Competenza, alle azioni dirette all'osservanza dei limiti legali della proprietà, nelle quali è compresa quella relativa alla osservanza delle caratteristiche delle luci, si applica per analogia, in difetto di Disposizioni particolari, il criterio stabilito dallo art. 15 cod. proc. civ. (nella nuova formulazione ex art. 7 della legge n. 399 del 1984) in materia di servitù, poiché dette azioni, pur riferendosi a restrizioni diverse dalle servitù vere e proprie, hanno carattere reale. ( Conf 1984/73, mass n 365105; ( Conf 1138/67, mass n 327555).*
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- applicabilità del criterio stabilito per le servitù prediali
2. Cass. civ., sez. II, sentenza 05/12/1988, n. 6590
Provvedimento: Al fine della Competenza, il valore dell'actio negatoria servitutis, diretta non solo all'accertamento dell'inesistenza della pretesa servitù, ma anche alla cessazione della situazione antigiuridica mediante l'eliminazione delle opere compiute dal vicino lesive del diritto di proprietà, va determinato moltiplicando per 50 il reddito catastale (art. 15 cod. proc. civ., mod. Dall'art. 7 legge 30 luglio 1984 n. 399), senza che il costo di dette opere possa essere ulteriormente calcolato per cumularlo o per far ritenere indeterminabile il valore della causa. ( Conf 646/85, mass n 438847).*
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3. Cass. civ., sez. II, sentenza 16/11/1989, n. 4897
Provvedimento: Nella controversia relativa alla proprietà di un terreno, introdotta successivamente all'entrata in vigore dell'art. 7 della legge 30 luglio 1984, n. 399, che ha modificato il testo dell'art. 15 cod. proc. civ., il valore della causa deve essere determinato moltiplicando per duecento il reddito dominicale del terreno, da calcolarsi, con riferimento alla data di proposizione della domanda, secondo il criterio posto dall'art. 24 del d.P.R. 29 settembre 1973 n. 597, inclusi gli aggiornamenti stabiliti con decreto del ministro delle Finanze. ( Conf 1858/88, mass n 457800; ( Conf 8172/87, mass n 455805).*
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4. Cass. civ., sez. II, sentenza 22/02/1988, n. 1858
Provvedimento: Nella controversia relativa a bene immobile (nella specie, giudizio di divisione), il valore deve essere determinato, ai sensi dell'art. 15 cod. proc. civ., nel testo fissato dall'art. 7 della legge 30 luglio 1984 n. 399, moltiplicando per i coefficienti previsti in detta norma il reddito dominicale del terreno, ovvero la rendita catastale del fabbricato, da calcolarsi, alla data della proposizione della domanda, secondo i criteri rispettivamente posti dagli artt. 24 e 34 del d.P.R. 29 settembre 1973 n. 597, inclusi gli aggiornamenti stabiliti con decreto del ministro delle Finanze.*
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5. Cass. civ., sez. II, sentenza 09/02/2001, n. 1869
Provvedimento: […] Così pure il tribunale non aveva tenuto conto del fatto che l'art. 7 della legge 1984/399 ha sostituito al parametro del tributo diretto verso lo Stato quello costituito dal reddito dominicale e dalla rendita catastale, e che i dati risultanti dal certificato catastale prodotto dall'attrice avrebbero dovuto essere aggiornati secondo il coefficiente di rivalutazione vigente alla data della proposizione della domanda. […]
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- usucapione·
- art. 115 c.p.c.·
- art. 15 c.p.c.·
- legittimazione attiva·
- art. 2697 c.c.·
- pertinenza·
- art. 112 c.p.c.·
- incompetenza per valore·
- art. 949 c.c.·
- azione negatoria servitutis

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