Articolo 29 della Legge 23 maggio 1950, n. 253

Articolo 28Articolo 30

Versione
27 maggio 1950

Art. 29.
Le controversie concernenti la misura dei canoni di locazione, i diritti di rivalsa del locatore, la misura dei canoni di sublocazione e ogni altro corrispettivo, nonche' le controversie previste nell'art. 41 sono devolute al pretore del luogo dove e' situato l'immobile.
Nel caso di coabitazione di persone o di famiglie diverse, determinata dalle leggi speciali concernenti il blocco delle locazioni, sono inoltre devolute al pretore del luogo in cui e' situato l'immobile, le controversie concernenti l'uso comune e promiscuo di locali e servizi. Il pretore potra' pure statuire, in contraddittorio del proprietario dell'immobile e con l'assistenza di consulente tecnico, sulla possibilita' di provvedere alla divisione dei locali stessi, qualora questa possa essere compiuta, a spese dei richiedenti, mediante opere di non rilevante importanza.

Commentari • 0

Giurisprudenza • 72

Mostra tutto (72)

1. Cass. civ., sez. III, sentenza 14/01/1989, n. 136
Provvedimento: […] dopo la cessazione del rapporto locatizio e prima dell'entrata in vigore della legge n. 392 del 1978, per la restituzione di somme che assume di aver versato per illegittima maggiorazione del canone, è devoluta alla Competenza esclusiva del pretore, ai sensi degli artt. 29 della legge n. 253 del 1950 e 10 della legge n. 833 del 1969, ancorché l'accertamento della misura del canone sia chiesto in funzione della domanda di restituzione dell'indebito, a nulla rilevando che nelle more del giudizio sia intervenuta la legge n. 392 del 1978 in quanto ai giudizi in corso continuano ad applicarsi le norme sostanziali e processuali precedenti (art. 82 della legge). ( V 7130/83, mass n 431729; […]
Leggi di più...
- giudizio in corso·
- locazione·
- cessazione del rapporto locatizio anteriormente alla entrata in vigore della legge n. 392 del 1978·
- irrilevanza·
- disciplina delle locazioni di immobili urbani·
- competenza esclusiva del pretore·
- disciplina transitoria·
- successiva entrata in vigore della predetta legge
2. Cass. civ., sez. III, sentenza 02/04/1977, n. 1246
Provvedimento: Quando la controversia non abbia per oggetto l'applicabilita delle norme vincolistiche sui canoni di locazione, ma, essendo pacifica l'applicabilita di esse, la contestazione riguardi soltanto il contenuto di accordi concernenti le modalita di pagamento delle somme pretese dal locatore e negate dal conduttore, la Competenza non appartiene al pretore, secondo l'art 29 legge n 253 del 1950, ma al giudice competente per valore secondo il codice di procedura civile. ( Conf 722/63).*
Leggi di più...
- esclusione·
- locazione·
- regime vincolistico (proroga e blocco)·
- litisconsorzio necessario di essi·
- procedimento civile·
- necessario·
- determinazione·
- giudice competente·
- credito per il canone·
- litisconsorzio·
- obbligazioni del conduttore·
- aumenti·
- criteri·
- solidarieta attiva di tutti i comproprietari·
- competenza del pretore
3. Cass. civ., sez. III, sentenza 31/01/1984, n. 744
Provvedimento: A norma dell'art. 6 della legge n. 368 del 1955, spettano alla Competenza funzionale del pretore (o del conciliatore) le controversie aventi ad oggetto immediato e primario la questione sulla sottomissione o meno del rapporto locativo alle norme vincolistiche, mentre in base agli artt. 29 della legge n. 253 del 1950 e 10 della legge n. 833 del 1969, la Competenza funzionale ed inderogabile del pretore per le controversie sul canone si estende, per il principio della concentrazione processuale, anche alle conseguenti statuizioni circa la ripetizione di quanto indebitamente corrisposto. ( V 2646/80; ( V 617/73).*
Leggi di più...
- distruzioni e diverso ambito di applicazione·
- locazione·
- regime vincolistico (proroga e blocco)·
- effetti·
- obbligazioni del conduttore·
- aumenti·
- competenza del pretore·
- corrispettivo (canone)
4. Cass. civ., sez. III, sentenza 17/02/1987, n. 1728
Provvedimento: Le controversie concernenti la misura del canone di locazione di immobili urani che, anteriormente alla legge 27 luglio 1978 n. 392, erano devolute alla cognizione esclusiva del pretore ai sensi degli artt. 29 della legge n. 253 del 1950 e 10 della legge 833 del 1969 anche in relazione alla cosiddetta clausola ISTAT, rientrano nella Competenza ratione materiae del pretore o del conciliatore (a seconda del valore), in base dell'art. 45 della stessa legge n. 392 del 1978 applicabile, in virtù del rinvio contenuto nel successivo art. 74, anche alle controversie - instaurate successivamente all'entrata in vigore della detta legge n. 392 del 1978 - sui canoni delle locazioni in corso al momento dell'entrata in vigore della suddetta legge, pure in relazione al periodo ad essa precedente;
Leggi di più...
- art. 45 legge n. 392 del 1978·
- competenza per materia·
- controversie relative ai canoni precedenti all'entrata in vigore della legge·
- competenza per materia del pretore o del conciliatore·
- competenza civile·
- controversia relativa alla misura del canone di locazione di immobili urbani·
- inclusione
5. Cass. civ., sez. III, sentenza 01/07/1985, n. 3931
Provvedimento: Con riguardo a locazione di immobile adibito ad uso di abitazione, la domanda concernente il pagamento degli oneri accessori va attribuita alla Competenza per materia del pretore a norma dello art. 29 della legge n. 253 del 1950 e dell'art. 10 della legge n. 833 del 1969, ancorché formulata in epoca successiva all'entrata in vigore della legge n. 392 del 1978, e con riguardo anche ad oneri condominiali maturati posteriormente alla legge stessa, qualora sia proposta nel corso di un giudizio già pendente all'entrata in vigore della richiamata legge n. 392 del 1978, […]
Leggi di più...
- controversia pendente all'entrata in vigore della legge cosiddetta sull'equo canone·
- locazione·
- competenza·
- determinazione·
- rivalsa per spese di pulizia, portierato ecc·
- obbligazioni del conduttore·
- criteri·
- corrispettivo (canone)

Mostra tutto (72)

Inizia subito la prova gratuita

Crea un account per accedere agli strumenti d’IA giuridica e sbloccare tutte le funzionalità di Doctrine Pro.

Accesso ai contenuti giuridici
Prova dell'IA giuridica
Collegamento al tuo cloud

Iscriviti gratuitamente

Hai già un account? Accedi