Versione
27 maggio 1950
27 maggio 1950
Art. 21.
Si presume l'esistenza della sublocazione quando l'immobile risulta occupato da persone che non sono al servizio del conduttore o che non sono a questo legate da vincoli di parentela o di affinita' entro il quarto grado, salvo che si tratti di ospiti con carattere transitorio.
La presunzione stabilita nel comma precedente non si applica nei confronti delle persone che si sono trasferite nell'immobile assieme al conduttore.
Si presume l'esistenza della sublocazione quando l'immobile risulta occupato da persone che non sono al servizio del conduttore o che non sono a questo legate da vincoli di parentela o di affinita' entro il quarto grado, salvo che si tratti di ospiti con carattere transitorio.
La presunzione stabilita nel comma precedente non si applica nei confronti delle persone che si sono trasferite nell'immobile assieme al conduttore.
Commentari • 2
- 1. Chi affitta può impedire all’inquilino di ospitare il partner?Angelo Greco · https://www.laleggepertutti.it/ · 26 novembre 2024 · 33.90258
[…] La legge del 17 luglio 1978, n. 392, non ha abrogato l'articolo 21 della legge 253/1950, il quale stabilisce una presunzione di sublocazione quando l'immobile è occupato da persone non legate da vincoli di servizio, parentela o affinità entro il quarto grado al conduttore. […]
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Giurisprudenza • 18
- 1. Trib. Foggia, sentenza 16/02/2022, n. 473Provvedimento: […] “Ai sensi dell'art. 21 della legge n. 253 del 1950, la presunzione di sublocazione (al fine della risoluzione del contratto di locazione) nell'ipotesi in cui l'immobile locato risulti occupato da persona che non sia al servizio del conduttore o non sia parente od affine di quest'ultimo entro il quarto grado, ha natura relativa - iuris tantum - e può quindi essere superata dalla prova contraria, a carico del conduttore stesso, […] E tanto perché nel caso affrontato dalla decisione richiamata dai ricorrenti non vi era, tra le parti, il rapporto esistente nel caso che qui rileva (e l'art. 21 della legge 253/1950, richiamato nelle decisioni indicate in precedenza, […]Leggi di più...
- comodato·
- ospitalità·
- art. 21 legge 253/1950·
- sublocazione·
- riconvenzionale inammissibile·
- divieto di sublocazione·
- prescrizione·
- risoluzione contratto di locazione·
- onere della prova·
- inadempimento contrattuale