Provvedimento: […] giova richiamare il principio affermato dalla giurisprudenza in materia di usucapione decennale di beni immobile, secondo cui la buona fede di chi ne acquista la proprietà in forza di un titolo astrattamente idoneo è esclusa soltanto quando sia in concreto accertato che l'ignoranza di ledere l'altrui diritto dipenda da colpa grave (art. 1147 cod. civ.) e, in linea generale, non può affermarsi che versi in colpa grave colui il quale, […] In particolare, la colpa grave - che supera la presunzione di buona fede ex art. 1147 c.c. - si può ravvisare nei casi in cui l'acquirente già dall'esame del titolo sia messo in grado di escludere o comunque dubitare della titolarità, in capo all'alienante, […]