Articolo 1761 del Codice civile

Articolo 1760Articolo 1677 bis

Versione
19 aprile 1942

Art. 1761.

(Rappresentanza del mediatore).

Il mediatore puo' essere incaricato da una delle parti di rappresentarla negli atti relativi all'esecuzione del contratto concluso con il suo intervento.

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1. Procacciatore d'affari: diritto alla provvigione solo se iscritto all'albo
Giorgio Filippo Alfonso · https://www.studiocataldi.it/ · 29 agosto 2017
[…] evidenziando altresì la circostanza che il codice civile qualifica come mediatore anche colui che ha ricevuto l'incarico di promuovere la conclusione dell'affare da una sola delle due parti (art. 1756 c.c.) ovvero colui che ha avuto l'incarico da una delle due parti di rappresentarla negli atti relativi all'esecuzione del contratto concluso con il suo intervento (art. 1761 c.c.): su tali basi si è ritenuto di poter fondare l'applicabilità analogica della perdita del diritto alla provvigione per l'ipotesi di mancata iscrizione nei registri delle imprese o nei repertori tenuti dalla camera di commercio (cfr. […]
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2. Il ruolo delle piattaforme digitali nell’economia collaborativaAccesso limitato
Alessandra Quarta · https://www.altalex.com/ · 9 gennaio 2018
3. Mediazione tipica, responsabilità, contatto sociale, precisazioni, mediazione atipicaAccesso limitato
Redazione Altalex · https://www.altalex.com/ · 29 luglio 2009
4. Della mediazione
https://www.brocardi.it/
5. AGENTI IMMOBILIARI: A chi e quando spetta la provvigione.
Di Fulvio Graziotto · https://www.quotidianolegale.it/ambientediritto-20-anni/
Dopo la soppressione del ruolo dei mediatori, la provvigione solo agli agenti immobiliari iscritti nel registro imprese o nei repertori della Camera di Commercio Decisione: Sentenza n. 1313/2017 del 08.06.2017 – Tribunale di Treviso Classificazione: Civile, Immobiliare Massima: Per i rapporti di mediazione previsti dal Decreto Legislativo n. 59/2010, hanno diritto alla provvigione solo i mediatori iscritti nei registri delle imprese o nei repertori tenuti dalla Camera di Commercio a seguito di iscrizione dopo segnalazione di inizio attività di mediazione. Osservazioni. La pronuncia del Tribunale si riferisce a un caso in cui l'acquirente, dopo aver ricevuto documenti e informazioni dal …
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Giurisprudenza • 70

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1. TAR Perugia, sez. I, sentenza 25/11/2025, n. 778
Provvedimento: […] rientranti nella previsione di cui all'art. 1761 cod. civ. […] Il richiamo del ricorrente all'art. 1761 c.c. non appare pertinente in quanto il predetto articolo consente al mediatore di rappresentare una delle parti negli atti relativi all'esecuzione del contratto concluso con il suo intervento. È pertanto la conclusione del contratto che consente detta attività di rappresentanza che quindi può essere svolta solo dopo la stipula del rogito e non a seguito del solo preliminare di vendita. […] l'incompatibilità viene meno e chi l'ha svolta può essere incaricato da una delle parti di rappresentarla negli atti relativi al contratto concluso con il suo intervento (art. 1761 C.C.) » (Cass. civ. sez. […]
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- motivazione per relationem·
- violazione art. 1754 cod. civ.·
- agente immobiliare·
- art. 1761 cod. civ.·
- procedimento disciplinare·
- eccesso di potere·
- imparzialità e terzietà mediatore·
- difetto di istruttoria·
- ricorso gerarchico improprio·
- sospensione attività
2. Consiglio di Stato, sez. VI, sentenza 15/06/2026, n. 4758
Provvedimento: […] appare opportuno giungere re adhuc integra all'udienza di discussione nel merito dell'appello, sede nella quale dovranno, in particolare, essere più approfonditamente delibate le questioni poste dall'atto di gravame in ordine all'interpretazione degli artt. 1754 e 1761 c.c.”. […] 5.2 A ciò si aggiunga che alla fattispecie in esame non può trovare applicazione neppure il disposto del ricordato art. 1761 c.c.. […] Infatti, fermo quanto si osservato in via assorbente supra circa la nozione “affare” e circa la portata dell'art 1761 c.c., detti accorgimenti non sono stati comunque idonei a prevenire (quantomeno in astratto) un potenziale conflitto di interessi.
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- sanzione amministrativa·
- art. 9 d.p.r. 62/2013·
- art. 3 l. 241/90·
- imparzialità mediatore·
- art. 73 c.p.a.·
- procedimento disciplinare·
- art. 1754 c.c.·
- art. 1761 c.c.·
- mediazione immobiliare·
- eccesso di potere·
- ricorso gerarchico improprio·
- diritto di difesa·
- motivazione provvedimento amministrativo·
- compensazione spese legali
3. Corte d'Appello Trento, sez. distaccata di Bolzano, sentenza 30/12/2024, n. 142
Provvedimento: […] deducendo: Parte_1 1. adempimento da parte sua in assenza di vizi; 2. assenza di denuncia dei vizi al venditore, violazione dell'art. 1761 c.c. e decadenza dalla garanzia per omessa denuncia; 3. violazione e/o falsa applicazione dell'art. 1495 c.c. e 1511 c.c. per intervenuta decadenza del convenuto da ogni pretesa;
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- riduzione del prezzo·
- art. 1495 c.c.·
- art. 1513 c.c.·
- risarcimento danni·
- opposizione a decreto ingiuntivo·
- art. 1490 c.c.·
- garanzia per vizi della cosa venduta·
- principio di vicinanza della prova·
- onere della prova·
- decadenza dalla garanzia
4. Trib. Monza, sentenza 21/08/2023, n. 1860
Provvedimento: […] Tale attività è espressamente consentita al mediatore dalla legge, che all'art. 1761 c.c. stabilisce che […]
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- giurisprudenza di legittimità·
- contratto preliminare compravendita·
- soccombenza·
- interessi legali·
- art. 1761 cod.civ.·
- responsabilità professionale mediatore·
- diritto alla provvigione·
- art. 1755 cod.civ.·
- condizione sospensiva·
- mediazione immobiliare
5. Trib. Viterbo, sentenza 17/06/2024, n. 666
Provvedimento: […] 1. Tale clausola, posta a fondamento della domanda monitoria, secondo l'attrice è in realtà fonte di obbligazione a carico del venditore: a quest'ultimo va infatti riferita non “l'accettazione della proposta”, quale specificazione altrimenti pleonastica, ma “il pagamento della provvigione” che, appunto, deve essere versata “da parte del venditore”; tale interpretazione è secondo l'opponente avvallata dalla qualità della controparte che non ha agito nella vesta di mediatrice ma, prima della conclusione del contratto e quindi al di fuori dell'ipotesi regolata dall'art. 1761 cc, quale mandataria del venditore: l'agenzia immobiliare ha essa stessa sottoscritto la proposta, rimettendo la ratifica dell'accettazione al in ragione della Per_1 diversità dall'incarico a suo tempo ricevuto.
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- provvigione mediatore·
- obblighi informativi mediatore·
- art. 1757 c.c.·
- giurisdizione civile·
- interpretazione clausola contrattuale·
- art. 1754 c.c.·
- opposizione a decreto ingiuntivo·
- condizione sospensiva·
- art. 1759 c.c.·
- mancata conclusione affare

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