Provvedimento: […] rientranti nella previsione di cui all'art. 1761 cod. civ. […] Il richiamo del ricorrente all'art. 1761 c.c. non appare pertinente in quanto il predetto articolo consente al mediatore di rappresentare una delle parti negli atti relativi all'esecuzione del contratto concluso con il suo intervento. È pertanto la conclusione del contratto che consente detta attività di rappresentanza che quindi può essere svolta solo dopo la stipula del rogito e non a seguito del solo preliminare di vendita. […] l'incompatibilità viene meno e chi l'ha svolta può essere incaricato da una delle parti di rappresentarla negli atti relativi al contratto concluso con il suo intervento (art. 1761 C.C.) » (Cass. civ. sez. […]

Provvedimento: […] deducendo: Parte_1 1. adempimento da parte sua in assenza di vizi; 2. assenza di denuncia dei vizi al venditore, violazione dell'art. 1761 c.c. e decadenza dalla garanzia per omessa denuncia; 3. violazione e/o falsa applicazione dell'art. 1495 c.c. e 1511 c.c. per intervenuta decadenza del convenuto da ogni pretesa;

Provvedimento: […] Tale attività è espressamente consentita al mediatore dalla legge, che all'art. 1761 c.c. stabilisce che […]

Provvedimento: […] 1. Tale clausola, posta a fondamento della domanda monitoria, secondo l'attrice è in realtà fonte di obbligazione a carico del venditore: a quest'ultimo va infatti riferita non “l'accettazione della proposta”, quale specificazione altrimenti pleonastica, ma “il pagamento della provvigione” che, appunto, deve essere versata “da parte del venditore”; tale interpretazione è secondo l'opponente avvallata dalla qualità della controparte che non ha agito nella vesta di mediatrice ma, prima della conclusione del contratto e quindi al di fuori dell'ipotesi regolata dall'art. 1761 cc, quale mandataria del venditore: l'agenzia immobiliare ha essa stessa sottoscritto la proposta, rimettendo la ratifica dell'accettazione al in ragione della Per_1 diversità dall'incarico a suo tempo ricevuto.

Provvedimento: […] Non risulta, invece, provato, né mediante la produzione di idonea documentazione, né all'esito dell'istruttoria orale che l'attrice si fosse obbligata alla stipula di un contratto di locazione e/o che avesse autorizzato la convenuta ad immettere nel possesso dell'immobile il convenuto CP_1 prima della stipula del detto contratto, né, tanto meno, che l'attrice gli CP_2 avesse conferito la rappresentanza ex art. 1761 c.c.. Non vi è dubbio che si applichi al mediatore immobiliare le obbligazioni previste dall'art. 1710 c.c. con la differenza che la diligenza a lui richiesta è amplificata è, cioè, una diligenza qualificata, coerentemente con la qualifica posseduta, in quanto operatore specializzato, (Cass. Civ., sez. II, Ord.