Articolo 1488 del Codice civile

Articolo 1487Articolo 1489

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19 aprile 1942

Art. 1488.

(Effetti dell'esclusione della garanzia).

Quando e' esclusa la garanzia, non si applicano le disposizioni degli articoli 1479 e 1480; se si verifica l'evizione, il compratore puo' pretendere dal venditore soltanto la restituzione del prezzo pagato e il rimborso delle spese.

Il venditore e' esente anche da quest'obbligo quando la vendita e' stata convenuta a rischio e pericolo del compratore.

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[…] Nessun annullamento e nessuna richiesta di risarcimento danni, invece, è possibile chiedere, se nel contratto di compravendita è stato scritto in modo chiaro, e firmato da entrambi, che la vendita è pattuita “a rischio e pericolo del compratore” (articolo 1488 del codice civile). […] Articolo 1487, Codice civile: Modificazione o esclusione o esclusione convenzionale della garanzia: Articolo 1488, Codice civile: Effetti dell'esclusione della garanzia: Obbligazioni del compratore Dalla vendita, discende principalmente, in capo al compratore, l'obbligazione di pagare il prezzo; nella vendita di beni immobili, l'alienante è garantito ex lege da ipoteca accesa sugli immobili venduti. […]
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4. Sentenza Cassazione Civile n. 314 del 09
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5. Sentenza Cassazione Civile n. 41490 del 24
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[…] e sussiste sempre per il venditore l'obbligo di restituire il prezzo pagato e di rimborsare le spese, anche se sia stata pattuita l'esclusione dalla garanzia, salvo il caso di vendita convenuta a rischio e pericolo del compratore, ai sensi dell'art. 1488 c.c., non potendosi peraltro tale convenzione aleatoria automaticamente desumere, come fatto nell'impugnata sentenza, dal fatto che il compratore fosse stato informato circa l'esistenza della causa di evizione (Cass. […]
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Giurisprudenza • 154

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1. Corte d'Appello Bari, sentenza 16/09/2025, n. 1275
Provvedimento: […] dinanzi al Tribunale di Trani, onde far dichiarare la rescissione ex art. 1488 cod. civ. […]
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- art. 1338 c.c.·
- buona fede nelle trattative·
- contributo unificato·
- spese processuali·
- valutazione immobiliare·
- responsabilità pre-contrattuale·
- art. 1488 cod. civ.·
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- rescissione per lesione ultra dimidium
2. Corte d'Appello Venezia, sentenza 16/05/2024, n. 954
Provvedimento: […] • Omessa pronuncia e violazione del principio di corrispondenza tra il chiesto ed il pronunciato in relazione alla proposta eccezione di nullità di ogni eventuale accordo intercorso, ai sensi di quanto previsto dall'art. 1488 c.c. (quarto motivo);
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- nullità accordo·
- affidamento incolpevole·
- rappresentanza apparente·
- contributo unificato·
- azione ex art. 1669 c.c.·
- appalto·
- art. 96 c.p.c.·
- spese di lite·
- prescrizione·
- principio di corrispondenza tra chiesto e pronunciato
3. Trib. Brescia, sentenza 10/09/2021, n. 2247
Provvedimento: […] che la fattispecie in cognizione rientrasse nella portata applicativa dell'art. 1488 c. 2 c.c. trattandosi di vendita conclusa a rischio e pericolo del compratore con conseguente esonero dalla garanzia per l'evizione. […] La tesi (sostenuta dai convenuti) dell'applicabilità del secondo comma dell'art. 1488 c.c. secono il quale nessuna garanzia è dovuta quando la vendita sia stata stipulata a rischio e pericolo del compratore non si riferisce alla semplice conoscenza da parte dell'acquirente della sussistenza di un vincolo di espropriabilità; […] va respinto l'inquadramento della fattispecie nell'art. 1488 comma 2 c.c. e va riconosciuta la sussistenza a carico dei venditori-convenuti dell'obbligazione di garanzia per evizione nei confronti dell'acquriente-attore.
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- garanzia per evizione·
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- transazione·
- art. 1486 c.c.·
- rimborso spese·
- vendita a rischio e pericolo del compratore·
- onere della prova·
- art. 1488 c.c.·
- art. 1485 c.c.
4. Trib. Siracusa, sentenza 16/12/2022, n. 2438
Provvedimento: […] Nel caso in esame, sia l'esplicito richiamo operato dalle parti al secondo comma dell'art. 1488 c.c. (cfr. art. 1 del contratto di compravendita) sia l'omissione di qualsiasi menzione dei titoli di provenienza dei beni in capo all'alienante , Controparte_2
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- art. 948 c.c.·
- usucapione·
- art. 1469 c.c.·
- nullità contrattuale·
- accertamento della proprietà·
- probatio diabolica·
- vendita a rischio e pericolo del compratore·
- mutamento del rito·
- onere della prova·
- art. 1488 c.c.
5. Trib. Crotone, sentenza 10/02/2022, n. 109
Provvedimento: […] In definitiva, alla luce della prova contraria alla quietanza, qual è il riconoscimento del debito da parte del datore di lavoro, con conseguente inversione dell'onere probatorio ex art. 1488 c.c., in mancanza della prova del versamento della somma di cui si discute, l'opposizione dev'essere respinta, come pure la domanda di restituzione formulata in corso di causa, assorbite le ulteriori questioni non espressamente trattate.
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- esecuzione forzata·
- riconoscimento del debito·
- inammissibilità note tardive·
- verbale di conciliazione monocratica·
- spese di lite·
- quietanza·
- opposizione a precetto·
- onere della prova·
- art. 1488 c.c.