Articolo 2834 del Codice civile

Articolo 2637Articolo 2668 ter

Versione
19 aprile 1942

Versione
20 febbraio 1983

Art. 2834.

((Iscrizione dell'ipoteca legale dell'alienante e del condividente.)) ((Il conservatore dei registri immobiliari, nel trascrivere un atto di alienazione o di divisione, deve iscrivere d'ufficio l'ipoteca legale che spetta all'alienante o al condividente a norma dei numeri 1 e 2 dell'articolo 2817, a meno che gli sia presentato un atto pubblico o una scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente, da cui risulti che gli obblighi sono stati adempiuti o che vi e' stata rinunzia all'ipoteca da parte dell'alienante o del condividente))

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1. Console
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Quesito Q202332995 (Articolo 43 Codice Civile - Domicilio e residenza) «Buon giorno! Voglio sapere se un provvedimento emanato da un ufficiale di stato civile può essere sindacato da altro ufficiale di stato civile o, contrariamente, deve...» Consulenza legale Q20101742 (Articolo 2834 Codice Civile - Iscrizione dell'ipoteca legale dell'alienante e del condividente) «Secondo l' art. 2808 del c.c. l'ipoteca attribuisce al creditore il diritto di espropriare, anche in confronto del terzo acquirente, i beni vincolati a garanzia del...»
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2. Iscrizione dell'ipoteca legale dell'alienante e del condividente
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[…] Inoltre, ex art. 2834 del c.c. sono previste delle regole per l'iscrizione dell'ipoteca legale dell'alienante: il conservatore dei registri immobiliari, nel trascrivere un atto di alienazione deve iscrivere d'ufficio l'ipoteca legale che spetta all'alienante a norma dei numeri 1 e 2 dell'articolo 2817, a meno che gli sia presentato un atto pubblico o una scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente, da cui risulti che gli obblighi sono stati adempiuti o che vi è stata rinunzia all'ipoteca da parte dell'alienante o del condividente. […]
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3. Console
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[…] contrariamente, deve...» Consulenza legale Q20101742 (Articolo 2834 Codice Civile - Iscrizione dell'ipoteca legale dell'alienante e del condividente) «Secondo l' art. 2808 del c.c. l'ipoteca attribuisce al creditore il diritto di espropriare, anche in confronto del terzo acquirente, i beni vincolati a garanzia del...» Trovati 4 risultati nei brocardi Imperium Consul Cursus honorum Provincia
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4. Cedente - Pagina 82
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[…] Ad ogni modo appare intuibile che sull'auto dell'interessata non sia stata...» Quesito Q20101742 (Articolo 2834 Codice Civile - Iscrizione dell'ipoteca legale dell'alienante e del condividente) «Il conservatore rifiuta la registrazione di un atto di cessione dei diritti su immobile contro pagamento del corrispettivo che l'alienante dichiara di avere ricevuto...» Consulenza legale Q20101620 (Articolo 546 Codice proc. civile - Obblighi del terzo) «Nell'ipotesi in cui venga colpito da pignoramento l'intero saldo attivo ovvero una quota eccedente quella del debitore di un conto corrente cointestato, […]
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5. Acquisti a non domino
Elena Ficociello · https://www.iusinitinere.it/
[…] in altri luoghi del codice civile, altri casi in cui la trascrizione assolve ad una funzione costitutiva: si pensi al caso dell'art. 534 c.c, in merito all'acquisto dall'erede apparente; all'art. 2834 c.c, riferito all'iscrizione di ipoteca. [4] Art. 1153, comma 2, c.c.: “La proprietà si acquista libera da diritti altrui sulla cosa, […]
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Giurisprudenza • 202

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1. Trib. Genova, sentenza 10/11/2025, n. 2467
Provvedimento: […] (anche) l'ipoteca legale a garanzia del pagamento delle somme dovute dalla debitrice, giusta previsione di cui all'art. 2834 cod. civ. […] pagina 6 di 8 c.c.). Ad ogni modo la inequivoca formulazione dell'art. 2834 c.c., in cui si affianca. l'"atto di alienazione" (che non può che avere natura negoziale) a quello di divisione, non può lasciare dubbi sul fatto che l'ipoteca legale va iscritta solo a tutela di conguagli derivanti da divisione negoziale”. La questione concernente la legittimità della iscrizione ipotecaria, ai sensi del combinato disposto degli artt. 2817 e 2834 c.c., è poi stata affrontata da Cass. civ., Sez. Unite, Ord., 30/01/2020, n. 2090, ma con esclusivo riferimento alla questione pregiudiziale di riparto di giurisdizione (successivamente, nemmeno
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2. Corte d'Appello Catanzaro, sentenza 19/09/2024, n. 1046
Provvedimento: […] 2) IN VIA PRINCIPALE E NEL MERITO: Rigettare la richiesta dell'attuale convenuto e conseguentemente dichiarare che l'art. 2834 cc non prevede alcun obbligo di rilascio di quietanza nella forma dell'atto pubblico o della scrittura privata autenticata. Con condanna di parte attrice a spese e competenze del doppio grado del giudizio. In Via subordinata, compensare le spese del doppio grado di giudizio a causa della soccombenza reciproca delle parti.” […] 18.6.2009, né nell'art. 2834 c.c.
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3. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 10/11/2022, n. 33118
Provvedimento: […] Con unico motivo la ricorrente deduce la violazione e/o falsa applicazione dell'art. 1, d.lgs. n. 347 del 1990, nonché degli artt. 2817 e 2834 c.c., in relazione all'art. 360, comma primo, n. 3, […] in data 19/11/2020, l'imposta ipotecaria, in quanto l'iscrizione ipotecaria effettuata il 4/7/2008 dal Conservatore dei Registri Immobiliari, ai sensi dell' artt. 2834 c.c., ha reso automaticamente applicabile e dovuto il tributo. Deduce, altresì, […] neppure rileva l'estinzione, successivamente intervenuta, 4 dell'obbligazione garantita, in quanto l'art. 2834 c.c. prevede il dovere, in capo al Conservatore, dell'iscrizione ipotecaria.
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4. Trib. Ferrara, sentenza 03/06/2025, n. 559
Provvedimento: […] - il Conservatore comunicava la necessaria produzione di atto di quietanza autenticato da Notaio o accertato giudizialmente, rifacendosi a quanto stabilito dall'art 2834 C.c. (“Il conservatore dei registri immobiliari, nel trascrivere un atto di alienazione o di divisione, deve iscrivere d'ufficio l'ipoteca legale che spetta all'alienante o al condividente a norma dei numeri 1 e 2 dell'articolo 2817, […] acquisto a terzi mediante trascrizione del titolo e dell'atto di quietanza di pagamento, ai sensi dell'art 2834 cc, e in assenza di autentica Notarile dell'atto di quietanza, […] Visto l'art. 2834 c.c le domande congiunte proposte dalle parti devono trovare pertanto accoglimento.
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5. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Napoli, sez. X, sentenza 23/12/2025, n. 22603
Provvedimento: […] L'ipoteca legale di cui sopra è stata iscritta d'ufficio secondo il disposto dell'articolo 2834 cod. civ. ai sensi dell'articolo 11/2 del decreto legislativo 347/90. […] contrariamente a quanto evidenziato dalle ricorrenti, non attiene “alla vendita immobiliare oggetto di sentenza del Tribunale di Napoli”, bensì all'iscrizione di ipoteca legale ex art. 2834 c.c. che statuisce che il conservatore dei registri immobiliari, nel trascrivere un atto di alienazione, deve iscrivere d'ufficio l'ipoteca legale spettante all'alienante a norma dell'art. 2817, n. […] Invero, secondo il chiaro disposto dell'art.2834 c.c. l'esclusione dall'iscrizione di ufficio dell'ipoteca legale è connessa al fatto che al
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- art. 18 D.lgs. 546/92·
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