Provvedimento: […] osservando, anzitutto, che la particolare causa di prelazione accordata al promissario acquirente dall'art. 2775 bis c.c., comma 1, […] ravvisato una tale diversa disposizione (idonea, appunto, ad invertire l'anzidetto criterio di priorità) nel combinato disposto degli artt. 2775 bis e 282 5 bis c.c., reputando che dette norme siano da interpretare nel senso della prevalenza delle ipoteche iscritte a garanzia di mutui fondiari erogati a norma del R.D.L. 12 marzo 1936, n. 375, […] alla sezione 3^ del capo 2^, l'art. 2775 bis c.p.c., il quale, […] L'art. 2775 c.c., comma 2. […] al di là della specifica ipotesi (della quale pure si dirà) del credito fondiario, disciplinata dagli artt. 2775 bis c.c., comma 2, […]

Provvedimento: […] preliminare al fine di godere della tutela ex art. 2775 cc, allegando dunque il proprio diritto ad una pronuncia che dichiari ex art. 2645 bis cc l'autenticità delle sottoscrizioni apposte al contratto. […] Ai sensi dell'art. 2775 bis cc: “ Nel caso di mancata esecuzione del contratto preliminare trascritto ai sensi dell'articolo 2645-bis, i crediti del promissario acquirente che ne conseguono hanno privilegio speciale sul bene immobile oggetto del contratto preliminare, sempre che gli effetti della trascrizione non siano cessati al momento della risoluzione del contratto risultante da atto avente data certa, […]

Provvedimento: […] 2.2. - Con il secondo motivo la società ricorrente denuncia violazione e falsa applicazione dell'art. 2775 bis c.c., art. 72, L. […] Deduce che il privilegio ex art.2775 bis c.c. non potrebbe prevalere sull'ipoteca iscritta ben prima […] Deduce la natura "iscrizionale" o "trascrizionale" del privilegio speciale ex art. 2775, bis c.c. che non potrebbe mai prevalere sulle ipoteche iscritte in data antecedente, con conseguente inapplicabilità della regola generale di cui all'art. 2748 c.c., comma 2, non dettata per i privilegi "iscrizionali".

Provvedimento: […] Controparte_4 nella parte in cui non ha riconosciuto, rispetto al credito ammesso per euro 717.988,15, la natura prededucibile dello stesso né, in subordine, il privilegio speciale immobiliare ex artt. 2775 e 2780 codice civile ovvero il privilegio generale ex artt. 2752 comma 3 e 2776 codice civile. L'opponente ha precisato in fatto che: […] 4. Da ultimo l'opponente ha chiesto l'ammissione del proprio credito con il privilegio di cui all'art. 2775 codice civile, assumendo in proposito che il rilascio della garanzia e il successivo pagamento da parte di avrebbero Pt_1

Provvedimento: […] Bowling s.r.l., ammesso al passivo per Euro 379.595,82 in via privilegiata ai sensi dell'art. 2775 bis cod. civ., veniva collocato con prevalenza rispetto al credito ipotecario suddetto. […] Con l'unico motivo, la società ricorrente censura la statuita prevalenza del privilegio speciale immobiliare in questione sulla ipoteca iscritta prima della trascrizione del contratto preliminare, denunciando la violazione e falsa applicazione degli artt. 2748 e 2775 bis cod. civ.. […] sostiene la ricorrente, in sintesi, che il privilegio di cui all'art. 2775 bis c.c., in quanto presuppone la trascrizione del contratto preliminare, si colloca al di fuori della ratio della regola espressa dall'art. 2748, […]