[…] vorrei sapere se in base alla giurisprudenza oltre che alla previsione del codice civile il diritto del mediatore di una agenzia immobiliare una volta richiesta la...» Consulenza legale Q202543006 ( Articolo 1755 Codice Civile - Provvigione) «L'art. 1755 c.c . prevede che il mediatore abbia il diritto alla provvigione qualora l'affare si concluda per effetto del suo intervento. È quindi...» Consulenza legale Q202541684 (Articolo 1754 Codice Civile - Mediatore) «Il quesito proposto necessita di analizzare l' art. 1754 c.c. , […] può un mediatore Immobiliare iscritto al REA essere contemporaneamente legale rappresentante di una società di capitali che svolge appunto...» Consulenza legale Q202439773 ( Articolo 1755 Codice Civile […]

Dall'art. 1755 cod. civ. deriva che i soggetti intermediati, aderendo al contratto di mediazione, non assumono alcun obbligo di pagare la provvigione quale diretto corrispettivo dell'attività posta in essere dal mediatore a loro vantaggio, se non al momento della conclusione dell'affare I PRINCIPI ENUNCIATI DALLA CORTE Il diritto alla provvigione del mediatore, ai sensi dell'art. 1755 cod. civ., è strettamente connesso alla conclusione dell'affare, intesa come costituzione di un vincolo giuridico che abiliti le parti ad agire per l'esecuzione specifica del negozio o per il risarcimento del danno derivante dal mancato conseguimento del risultato utile del negozio programmato. […]

Consulenza legale Q202439773 (Articolo 1755 Codice Civile - Provvigione) «Per rispondere ai quesiti posti è necessario fare riferimento alla disciplina in materia di mediazione. […]

[…] La norma di riferimento è quella contenuta all'articolo 1755 del codice civile; […] in sintesi, lamentava: violazione dell'articolo 1755 codice civile, […] pur se non sottoscritta e disconosciuta; violazione dell'articolo 1755 secondo comma codice civile per avere la Corte ritenuto la sussistenza di un patto sulla misura della provvigione pari a zero unicamente da un segno grafico in sé neutro perché consistente in due barre. […] A giudizio della Cassazione, viola inoltre le disposizioni degli articoli 2702 e 1755 del codice civile l'affermazione della sentenza d'appello secondo cui una rinuncia alla provvigione è ravvisabile nella copia del mandato prodotta da parte venditrice, […]

[…] NON è idoneo a vincolare le parti né ad assicurare una tutela specifica alla parte non inadempiente, e, quindi, non fa sorgere in capo al mediatore (eventualmente intervenuto per la sottoscrizione del negozio giuridico) il diritto alla provvigione ai sensi dell'art. 1755 c.c.”. Preliminare di preliminare: l'agente immobiliare ha diritto alla provvigione? Le conseguenze che discendono dal ragionamento di cui sopra sono svariate: in assenza di un contratto in grado di generare un vincolo giuridico, infatti, deve ritenersi escluso il diritto dell'agente immobiliare alla provvigione (art. 1755 cc), con alcune importanti specificazioni. […]