Articolo 2879 del Codice civile

Articolo 2635 bisArticolo 2826

Versione
19 aprile 1942

Art. 2879.

(Rinunzia all'ipoteca).

La rinunzia del creditore all'ipoteca deve essere espressa e deve risultare da atto scritto, sotto pena di nullita'.

La rinunzia non ha effetto di fronte ai terzi che anteriormente alla cancellazione dell'ipoteca abbiano acquistato il diritto all'ipoteca medesima ed eseguito la relativa annotazione a termini dell'articolo 2843.

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[…] La rinuncia e il consenso alla cancellazione, infatti, sono atti uguali e contrari alla concessione di ipoteca e al consenso all'iscrizione. L'art. 2879 codice civile dispone che la rinuncia debba avvenire per atto scritto sotto pena di nullità, ma non c'è il divieto per farla per testamento come nell'art. 2821 codice civile. […]
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Giurisprudenza • 44

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1. Trib. Padova, sentenza 26/05/2023, n. 1095
Provvedimento: […] Per l'attore: “- rinuncia alla domanda di divisione dell'immobile di cui al c.d. Lotto 2/Lotto B, ossia la porzione dell'immobile di cui al fg. 1, part. 126, sub 5, graffata part. 645; Organizzazione_1 - rinuncia ex art. 2879 c.c. all'ipoteca legale ex art. 2817, n. 2, c.c. in relazione agli immobili già oggetto di divisione nel presente giudizio; - con compensazione integrale delle spese tra tutte le parti del giudizio”. Per i convenuti e : CP_1 CP_2
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2. Trib. Nuoro, sentenza 20/10/2025, n. 118
Provvedimento: […] All'udienza del 25.9.2025 le parti hanno confermato la volontà di divorziare alle condizioni indicate nel ricorso introduttivo e di non volersi riconciliare, dando atto che nel “verbale di trasferimento immobiliare nella causa di separazione coniugi” a pagina 8 capo XI deve intendersi scritto “ai sensi e per gli effetti dell'art. 2879 codice civile le parti concordemente rinunciano l'una nei confronti dell'altra all'iscrizione di ipoteca legale” anziché “ai sensi e per gli effetti dell'art. 2879 codice civile le parti concordemente rinunciano l'una nei confronti dell'altra all'iscrizione di ipoteca”.
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3. Trib. Santa Maria Capua Vetere, sentenza 19/11/2025, n. 3682
Provvedimento: […] - che nella presente fattispecie, sussistendo una rinuncia espressa del creditore all'ipoteca giudiziale risultante da atto scritto come previsto dall'art. 2879 c.c., è possibile chiedere di disporre la cancellazione della stessa con sentenza ex art. 2884 c.c. […] Invero, “Ai sensi dell'art 2879 cod civ, la rinuncia del creditore alla garanzia ipotecaria e soggetta alla Forma scritta ad substantiam e deve essere espressa. […]
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4. Corte d'Appello Napoli, sentenza 12/03/2021, n. 920
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5. Trib. Pescara, sentenza 07/10/2025, n. 467
Provvedimento: […] Il sig. dichiara espressamente di rinunciare all'ipoteca Parte_1 legale che gli spetterebbe ai sensi dell'art. 2834 c.c. sull'immobile oggetto di trasferimento. Tale rinuncia viene effettuata nella forma scritta richiesta dall'art. 2879 c.c. essendo parte integrante degli accordi raggiunti tra i coniugi per la definizione dei loro rapporti patrimoniali. La presente rinuncia è funzionale alla piena efficacia del trasferimento immobiliare concordato e alla definitiva sistemazione dei rapporti tra gli ex coniugi.
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