Versione
18 giugno 2013
18 giugno 2013
Art. 1117-quater.
(( (Tutela delle destinazioni d'uso). )) ((In caso di attivita' che incidono negativamente e in modo sostanziale sulle destinazioni d'uso delle parti comuni, l'amministratore o i condomini, anche singolarmente, possono diffidare l'esecutore e possono chiedere la convocazione dell'assemblea per far cessare la violazione, anche mediante azioni giudiziarie. L'assemblea delibera in merito alla cessazione di tali attivita' con la maggioranza prevista dal secondo comma dell'articolo 1136))
(( (Tutela delle destinazioni d'uso). )) ((In caso di attivita' che incidono negativamente e in modo sostanziale sulle destinazioni d'uso delle parti comuni, l'amministratore o i condomini, anche singolarmente, possono diffidare l'esecutore e possono chiedere la convocazione dell'assemblea per far cessare la violazione, anche mediante azioni giudiziarie. L'assemblea delibera in merito alla cessazione di tali attivita' con la maggioranza prevista dal secondo comma dell'articolo 1136))
Commentari • 52
- 1. Quando un condomino può convocare l’assemblea?Mariano Acquaviva · https://www.laleggepertutti.it/ · 17 agosto 2023 · 33.4326
[…] Ciò accade quando: il condominio non ha un amministratore; due condòmini che rappresentino almeno un sesto dell'edificio abbiano chiesto all'amministratore la convocazione, ma questi non vi abbia provveduto entro dieci giorni; occorre decidere sulle azioni da intraprendere per la tutela delle parti comuni; bisogna nominare un nuovo amministratore perché quello in carica è decaduto per il venir meno dei requisiti di onorabilità prescritti dalla legge [6]. note [1] Art. 67 disp. att. cod. civ. [2] Art. 1135 cod. civ. [3] Art. 1117-quater cod. civ. [4] Art. 1120 cod. civ. [5] Art. 1129 cod. civ. [6] Art. 71-bis cod. civ. […]
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Giurisprudenza • 120
- 1. Corte d'Appello Napoli, sentenza 02/09/2021, n. 3195Provvedimento: […] Oltre a tale doglianza, relativa alla presenza del requisito dell'urgenza e all'ammissibilità di una ratifica assembleare, l'appellante lamenta anche la violazione dell'art. 1117 ter e dell'art. 1117 quater c.c., i quali prevedono, il primo, l'ammissibilità del cambio di destinazione d'uso dei beni comuni solo con maggioranze qualificate all'esito di un procedimento con garanzie di pubblicità rafforzate, e, il secondo, la possibilità di tutela contro il contravventore (condomino) di tale destinazione.Leggi di più...
- urgenza lavori·
- art. 1117 ter c.c.·
- art. 115 c.p.c.·
- appello civile·
- cambio destinazione d'uso·
- spese di lite·
- ratifica delibera condominiale·
- art. 1117 quater c.c.·
- principio di disponibilità delle prove·
- art. 345 c.p.c.