Provvedimento: […] Il primo giudice riteneva fondata, sulla scorta di una valutazione incrociata del disposto degli artt. 2865 e 2913 c.c., 41 D.L.vo 385/93 e 560 c.p.c., la richiesta dalla prefata Custodia Giudiziaria volta ad ottenere la corresponsione da parte dell' – il quale già alla data di avvio del procedimento esecutivo, eseguito Parte_1 […] Giudiziaria sulla previsione dell'art.2865 c.c., norma comunque inconferente posto che nel caso in esame l'immobile de quo era stato adibito ad abitazione familiare del medesimo resistente onde non aveva prodotto alcun frutto;

Provvedimento: […] da un lato, al fatto che avesse già riversato alla mandante gli incassi degli affitti maturati prima del CP_2 deposito della domanda di concordato preventivo ( pag. 8); e d'altro lato, al fatto che quantomeno a partire dalla data della dichiarazione di fallimento i frutti civili degli immobili adibiti a centro commerciale sono destinati al creditore ipotecario per effetto della previsione dell'art. 2865 c.c. , che si applica anche nello scenario fallimentare ( cfr. […]

Provvedimento: […] MOTIVI DELLA DECISIONE Con il primo motivo la ricorrente deduce che erroneamente il decreto impugnato aveva escluso l'applicabilità anche al fallimento degli artt. 2865 e 2912 cod. civ., nella parte in cui estendono la prelazione ipotecaria ai frutti civili, considerato che nella disciplina dell'esecuzione concorsuale manca una previsione contraria ed incompatibile con l'estensione della prelazione ai frutti civili, tale non potendo intendersi la specifica previsione dell'art. 54 1. fall., […] sia perché, infine, è espressamente prevista l'estensione ai frutti nel caso in cui l'immobile ipotecato sia acquistato da un terzo (art. 2865 cod. civ.). […]

Provvedimento: […] È solo il pignoramento che segna per il debitore il momento a partire dal quale non gli è più dato di disporre del bene; dall'apposizione del vincolo, inoltre, ai sensi dell'art. 2865 c.c. i frutti dell'immobile ipotecato sono dovuti al creditore garantito. Si realizza così quel contemperamento fra la originaria integrità del diritto di disposizione del bene da parte del debitore e l'esigenza del creditore ipotecario di non vedere diminuita la propria garanzia qualora il bene sia stato attinto da pignoramento ( Cass., Sez. III, 28 agosto 2007, n. 18194).

Provvedimento: […] conseguentemente, dall'apposizione del vincolo, anche i frutti dell'immobile ipotecato sono passati al creditore garantito (art. 2865 c.c.); la ratio delle previsioni di raccordo fra ipotecario e diritti del datore di ipoteca, si rinviene nell'esigenza di consentire, ad un tempo, gli atti di disposizione pur tutelando il terzo in buona fede - che abbia acquistato un diritto personale di godimento con atto, di norma, non soggetto a trascrizione;