Articolo 898 del Codice civile

Articolo 897Articolo 899

Versione
19 aprile 1942

Art. 898.

(Comunione di siepi).

Ogni siepe tra due fondi si presume comune ed e' mantenuta a spese comuni, salvo che vi sia termine di confine o altra prova in contrario.

Se uno solo dei fondi e' recinto, si presume che la siepe appartenga al proprietario del fondo recinto, ovvero di quello dalla cui parte si trova la siepe stessa in relazione ai termini di confine esistenti.

Commentari • 4

1. siepe
https://www.brocardi.it/
Consulenza legale Q202646669 (Articolo 898 Codice Civile - Comunione di siepi) «Innanzitutto, è bene chiarire se, in una situazione come quella descritta, il semplice conduttore - e non il proprietario del fondo - possa pretendere dal vicino la...» Consulenza legale Q202438087 (Articolo 896 Codice Civile - Recisione di rami protesi e di radici) «In merito alla problematica evidenziata nel quesito, la giurisprudenza della Corte di Cassazione riconosce al proprietario delle piante la facoltà di accesso al...»
Leggi di più…
2. Siepe di confine chi la deve tagliare
https://www.dequo.it/articoli/
Francesco Marchetti Avvocato Civilista Risposta in data 01/07/2020 L'art. 898 del codice civile stabilisce che: «Ogni siepe tra due fondi si presume comune ed è mantenuta a spese comuni, salvo che vi sia termine di confine o altra prova in contrario. […]
Leggi di più…
3. Muro divisorio
https://www.brocardi.it/
[…] con pari quota, ad un lotto viciniore diviso da un muro di cemento che forma la base di una recinzione divisoria...» Consulenza legale Q202229876 (Articolo 892 Codice Civile - Distanze per gli alberi) «Per rispondere al quesito dobbiamo partire proprio dall'art. 892 c.c., le cui disposizioni si applicano laddove né i regolamenti né gli usi locali...» Consulenza legale Q202129749 (Articolo 898 Codice Civile - Comunione di siepi) «La norma che viene in considerazione nel caso di specie è l'art. 898 c.c., rubricato “ Comunione di siepi ”, il quale prende in esame e disciplina...»
Leggi di più…
4. Distanze legali per le piantumazioni
Avv. Beatrice Bellato · https://www.consulenzalegaleitalia.it/ · 9 settembre 2021
[…] Muro divisorio L'ultimo comma dell'articolo 898 del codice civile prevede una deroga alla regola delle distanze affermando che “Le distanze anzidette non si devono osservare se sul confine esiste un muro divisorio, proprio o comune, purché le piante siano tenute ad altezza che non ecceda la sommità del muro”. […]
Leggi di più…

Giurisprudenza • 15

Mostra tutto (15)

1. Corte d'Appello Trento, sentenza 10/08/2021, n. 212
Provvedimento: […] pagina 2 di 14 2) dichiarare che la rimozione della siepe, che si deve presumere bene comune ai sensi del primo comma dell'art. 898 c.c., […] doveva trovare applicazione l'art.898 co.2 C.C. , […] e valutata la “non risolutività” della C.T.U. – si affermava che l'attrice non aveva “dimostrato quanto da lei sostenuto, ossia che la siepe di fosse Controparte_8 antecedente rispetto alla recinzione metallica… e che quindi il confine fosse delineato non dalla rete ma dalla siepe ai sensi dell'articolo 898 comma 1 c.c.”, […] Entrambi i fondi, invero, sono recintati e quindi non può trovare applicazione il secondo comma dell'art.898 c.c. che riguarda il caso in cui uno solo dei fondi è recintato;
Leggi di più...
- art. 898 c.c.·
- danno da illecito·
- regolamento di confini·
- art. 950 c.c.·
- risarcimento danni·
- presunzione juris tantum·
- siepe·
- recinzione·
- proprietà·
- art. 2043 c.c.
2. Trib. Vallo della Lucania, sentenza 24/06/2024, n. 762
Provvedimento: […] 8-14 relazione). Per quanto concerne, invece, la tenda l'ing. ha riscontrato che al momento CP_2 del sopralluogo la struttura non era presente. Ed ancora, in ordine alle altre opere denunciate da parte attrice, il perito ha statuito che le stesse risultano realizzate in assenza di autorizzazione da parte delle autorità preposte, ma non violano la normativa del codice civile in tema di distanze. Con riguardo, in particolare alle piante presenti sul muro di recinzione dalla consulenza è emerso che le stesse non superano l'altezza di tre metri, sicchè non risultano sottoposte alla normativa in tema di distanze. L'art. 898 c.c. prevede infatti che
Leggi di più...
- art. 892 c.c.·
- art. 898 c.c.·
- litispendenza·
- atti emulativi·
- compensazione spese·
- messa in sicurezza canne fumarie·
- distanze legali·
- prova del diritto·
- servitù
3. Cass. civ., sez. II, sentenza 24/01/2001, n. 965
Provvedimento: […] in riferimento all'art. 360 n.ri 3 e 5 c.p.c., violazione e falsa applicazione degli artt. 898 e 950 C.C., 342 e 196 c.p.c., […] carente ed insufficiente stante la contraddittorietà della parte motiva che definiva occasionale la siepe quando l'esistenza di sterpi e arbusti tra cui quercetti escludeva di per sé il concetto di occasionalità, in violazione pertanto dell'art. 898 C.C. in quanto l'esistenza, al contrario, […] A costituito da una siepe, dovesse applicarsi la m presunzione di proprietà comune, di cui all'art. p o 898 C.C., posto che risultava acquisito che il greppo medesimo e non la siepe ivi occasionalmente esistente (ammesso che tale potesse definirsi il complesso di sterpi, […]
Leggi di più...
- art. 898 c.c.·
- usucapione·
- regolamento di confini·
- apprezzamento di fatto·
- consulenza tecnica d'ufficio·
- art. 950 c.c.·
- mancata rinnovazione C.T.U.·
- motivazione congrua·
- proprietà comune·
- prova testimoniale
4. Trib. Larino, sentenza 30/08/2021, n. 343
Provvedimento: […] in ogni caso, dichiarare che tra i fondi confinanti oggetto di causa il confine esiste e che non vi è incertezza ne' reale, né soggettiva, anche ex art. 898 c.c. e che non sussistono i requisiti di cui all'art. 950 cod. civ., e per l'effetto voglia rigettare la domanda come proposta dall'attore di accertamento dei confini e rigettare perché infondata la domanda di risarcimento danni. […] e dall'altro, contrariamente da quanto sostenuto da parte convenuta, l'art 898 c.c. (che prevede una presunzione di comunanza delle siepi esistenti tra due fondi) non può ritenersi applicabile alla fattispecie oggetto di causa, considerato che tale presunzione, per espressa previsione normativa, […]
Leggi di più...
- azione di regolamento·
- usucapione·
- mappe catastali·
- CTU·
- art. 950 c.c.·
- risarcimento danni·
- regolamento dei confini·
- sconfinamento·
- improcedibilità azione·
- incertezza del confine·
- distanze legali·
- onere della prova
5. Trib. Barcellona Pozzo di Gotto, sentenza 09/06/2023, n. 568
Provvedimento: […] 3) nonostante si diparta dal confine fra i fondi di proprietà e della Pt_1 deve considerarsi siepe comune ex art. 898 c.c. e Controparte_1 come tale incombeva ed incombe ad entrambe le parti provvedere alla sua manutenzione e cura, cosa che ha fatto la a differenza del signor CP_3
Leggi di più...
- art. 898 c.c.·
- manutenzione siepe·
- prescrizione diritto·
- risarcimento danni·
- cessazione della materia del contendere·
- riunione giudizi·
- art. 2043 c.c.·
- soccombenza virtuale·
- compensazione spese legali