11468/2024 RG
REPUBBLICA ITALIANA
TRIBUNALE DI IMPERIA
Sezione civile
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Giudice designato
Dott.ssa Martina Badano nella causa promossa da con sede in Genova (GE), Via Santa Zita 1/3 scala Parte_1 destra, P.VA , in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentata e difesa P.VA_1 dall'Avv. Paola Giardi (Cod. Fisc: ), rappresentata e difesa dall'avv. Paola C.F._1
Giardi del Foro di Genova;

RICORRENTE contro
(P.VA ), corrente in REGIONE TORRE PERNICE 11/E - Controparte_1 P.VA_2
17031 - ALBENGA (SV), in persona del suo Legale rappresentante pro tempore sig. CP_2 elettivamente domiciliata in Savona (SV), Via Paleocapa 7/10, rappresentata e difesa dall'avv. Abbondio
Causa del Foro di Savona;

RESISTENTE
e contro
(P.VA , con sede legale in Varazze (SV) in Via Parasio 44, Controparte_3 P.VA_3 in persona del legale rappresentante pro tempore;

RESISTENTE CONTUMACE
e contro
, nella qualità di titolare e legale rappresentante dell'impresa individuale Controparte_4
con sede legale in Ormea (CN), Pizza Controparte_5
Libertà n. 3 (P.VA ); P.VA_4
RESISTENTE CONTUMACE
e contro in persona del legale Controparte_6 rappresentante pro tempore, con sede legale in Imperia (IM), Via Belgrano n. 33 (P.VA
); P.VA_5
RESISTENTE CONTUMACE avente ad oggetto: ricorso ex art. 281-undecies c.p.c. la cancellazione delle ipoteche giudiziali iscritte
1

contro . Parte_1
ha pronunciato la seguente
SENTENZA
EX ARTT.281-TERDECIES e 281-SEXIES C.P.C. precisate all'udienza odierna in trattazione scritta le seguenti conclusioni: per parte ricorrente, come da note scritte autorizzate del 27.1.2025, e quindi “Per la cancellazione di tutte le ipoteche iscritte, visto che tutti i debiti relativi ad essi sono stati onorati dalla Ricorrente e per ognuna di esse è giunto l'assenso della cancellazione da parte di tutti i Creditori privilegiati”; per parte resistente costituita, come da comparsa di costituzione e risposta del 20.11.2024, e quindi
“Piaccia al Tribunale Ill.mo, contrariis reiectis, previe le pronunce e le declaratorie meglio viste e più opportune;
confermare il proprio provvedimento di estinzione con ordine di cancellazione della trascrizione del pignoramento di cui sopra in data 22/1/2020 e/o disporre nuovamente in conformità”;
Dichiarata la contumacia dei resistenti , e Controparte_4 Controparte_3 Controparte_6
[...]
MOTVAZIONE IN FATTO ED IN DIRITTO
La domanda va accolta nei termini seguenti.
Premesso in fatto che la ricorrente - con sede in Parte_1
Genova (GE), Via Santa Zita 1/3 scala destra, P.VA , in persona del legale rappresentante P.VA_1 pro tempore, rappresentata e difesa dall'Avv. Paola Giardi (Cod. Fisc: ) - C.F._1 chiedeva con ricorso al Tribunale di Imperia la cancellazione delle ipoteche giudiziali iscritte a favore di , e e contro la società ricorrente, Controparte_4 Controparte_3 Controparte_6 meglio documentate in atti (doc. 7) sugli immobili di sua proprietà siti in imperia (IM), Oneglia E290, ossia Immobile n. 1, Comune E290 G - IMPERIA (IM) , Catasto TERRENI Foglio 2 CP_6
Particella 420 Subalterno -Natura T - TERRENO Consistenza 983 metri quadri;
Immobile n. 2
Comune E290 G - IMPERIA (IM) ONEGLIA, Catasto TERRENI Foglio 2 Particella 991 Subalterno
-Natura T - TERRENO Consistenza 746 metri quadri.
Considerato che la domanda proposta per la cancellazione delle ipoteche giudiziali di
[...]
, ancorché non specificamente indicato, è da qualificarsi come ricorso Parte_1 ex art. 281-undecies c.p.c. (rito semplificato di cognizione), che, secondo le disposizioni di cui al D.lgs.
n. 149/2022 (c.d. Riforma Cartabia) - che lo ha introdotto in vece del precedente art. 702-bis c.p.c. - deve essere definito con sentenza ex art. 281-sexies c.p.c., non essendo invero ammissibile la concessione del provvedimento di cancellazione delle ipoteche giudiziali (art. 2884 c.c.) nelle forme di cui all'art. 700 c.p.c. (ricorso cautelare d'urgenza), in quanto detto procedimento si concluderebbe per legge con mera ordinanza, a fronte del disposto dell'art. 2884 c.c. che esige che l'ordine di cancellazione delle ipoteche avvenga con sentenza.
Considerato che con la domanda di cancellazione delle ipoteche giudiziali e le successive produzioni documentali la ricorrente comprovava la sussistenza dei presupposti per la cancellazione delle ipoteche giudiziali indicate al doc. 7, atteso che depositava tutti gli atti di assenso dei creditori ipotecari alla cancellazione dei gravami iscritti a loro favore presso i PPRRII di Imperia e contro la
[...]
, ossia le seguenti formalità: Parte_1
i. ISCRIZIONE CONTRO del 20/05/2013 - Registro Particolare 210 Registro Generale 2345
Pubblico ufficiale TRIBUNALE DI SAVONA Repertorio 776 del 23/01/2013 IPOTECA
2 GIUDIZIALE derivante da DECRETO INGIUNTIVO, iscritta contro la IO CO
SRL e a favore dell' ; CP_3 CP_3
ii. ISCRIZIONE CONTRO del 29/07/2016 - Registro Particolare 390 Registro Generale 3357
Pubblico ufficiale TRIBUNALE DI SAVONA Repertorio 1148/2016 del 19/02/2016
IPOTECA GIUDIZIALE derivante da DECRETO INGIUNTIVO, iscritta contro la
[...]
e a favore di;
Parte_1 Controparte_4
iii. ISCRIZIONE CONTRO del 28/05/2020 - Registro Particolare 191 Registro Generale 1797
Pubblico ufficiale CORTE DI APPELLO DI GENOVA Repertorio 353/2020 del 12/02/2020
IPOTECA GIUDIZIALE derivante da SENTENZA DI CONDANNA, iscritta contro la e a favore dello Parte_1 Controparte_6
Considerato che parte resistente , costituitasi il 21.11.2024, non ha espresso alcuna Controparte_1 contestazione o riserva critica sulla domanda avversaria, confermando la definizione stragiudiziale di ogni vertenza con la confermata dalla pronuncia con cui il Tribunale di Imperia Parte_1
Esecuzioni Immobiliari, nella procedura esecutiva iscritta al R.G.E. 130/2018, ha dichiarato l'estinzione della procedura esecutiva in oggetto ed ha ordinato “al Dirigente del Servizio di Pubblicità immobiliare di Imperia di provvedere con esonero da ogni responsabilità, alla cancellazione della trascrizione del pignoramento eseguita in data 18/9/2018 a favore di con la Controparte_1 Parte_1
Registro generale n. 4253; Registro particolare n. 3453; Spese di cancellazione a carico del
[...] debitore”, cioè (v. doc. 2 ), essendo del resto parte estranea Parte_1 Controparte_1 alla vicenda che interessa la cancellazione delle iscrizioni ipotecarie in favore di , Controparte_3
e . Controparte_4 Controparte_6
Visti gli atti di assenso alla cancellazione delle ipoteche giudiziali fornite in atti dai creditori ipotecari a mezzo della ricorrente, creditori che, nell'aderire alla domanda ex art. 2884 c.c., hanno peraltro attestato l'avvenuta estinzione delle obbligazioni sottostanti alla garanzia reale oggetto di odierna richiesta di cancellazione.
Considerato dunque che è stata provata in atti la sussistenza dei presupposti per addivenire con sentenza alla cancellazione delle ipoteche giudiziali di cui al dispositivo, ossia l'estinzione delle obbligazioni sottostanti alla garanzia reale oggetto di odierna richiesta di cancellazione ed il consenso dei creditori ipotecari.
Considerato tuttavia, in ordine agli oneri di cancellazione dei gravami, che dagli atti di assenso prodotti e dalla comparsa difensiva della non è emerso alcun accollo delle stesse da parte Controparte_1 dei resistenti, con l'effetto che tali oneri vanno posti a carico della ricorrente.
Ritenuto infine nel merito non doversi provvedere in ordine alla domanda di cancellazione della trascrizione del pignoramento immobiliare contro la , atteso che risulta già Parte_1 stato emesso dal Tribunale di Imperia in data 22.1.2020 (doc. 2 ), e si tratterà Controparte_1 semplicemente di presentarsi al Conservatore per la sua cancellazione.
Si ritiene infine che l'assenza di soccombenza fra le Parti giustifichi la compensazione delle spese processuali a mente dell'art. 92 c.p.c.
§§§§§§§§§§§§
Letti gli artt. 281-terdecies e 281-sexies c.p.c.; letto l'art. 2884 c.c.

P.Q.M.

Il Tribunale di Imperia, definitivamente pronunciando, in accoglimento del ricorso:
1) ORDINA al Dirigente del Servizio di Pubblicità Immobiliare di Imperia di provvedere, con esonero
3 di ogni responsabilità, alla cancellazione delle seguenti ipoteche giudiziali iscritte contro la ricorrente:
i. ISCRIZIONE CONTRO del 20/05/2013 - Registro Particolare 210 Registro Generale
2345 Pubblico ufficiale TRIBUNALE DI SAVONA Repertorio 776 del 23/01/2013
IPOTECA GIUDIZIALE derivante da DECRETO INGIUNTIVO, iscritta contro la IO
CO SRL e a favore dell' ; Controparte_3
ii. ISCRIZIONE CONTRO del 29/07/2016 - Registro Particolare 390 Registro Generale
3357 Pubblico ufficiale TRIBUNALE DI SAVONA Repertorio 1148/2016 del 19/02/2016
IPOTECA GIUDIZIALE derivante da DECRETO INGIUNTIVO, iscritta contro la
[...]
e a favore di;
Parte_1 Controparte_4
iii. ISCRIZIONE CONTRO del 28/05/2020 - Registro Particolare 191 Registro Generale
1797 Pubblico ufficiale CORTE DI APPELLO DI GENOVA Repertorio 353/2020 del
12/02/2020 IPOTECA GIUDIZIALE derivante da SENTENZA DI CONDANNA, iscritta contro la e a favore dello Parte_1 Controparte_6
[...]
2) PONE le spese di cancellazione delle ipoteche giudiziali a definitivo carico della ricorrente;

3) COMPENSA integralmente le spese fra le Parti;

4) RIGETTA ogni altra domanda.
Si comunichi alle Parti costituite.
Imperia, 30.1.2025
IL GIUDICE
Dott.ssa Martina Badano
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