REPUBBLICA ITALIANA
TRIBUNALE DI AVELLINO
- PRIMA SEZIONE CIVILE -
IL GIUDICE
Raffaele Califano in nome del Popolo italiano all'udienza di oggi 15/01/2025, all'esito della discussione orale, udite le conclusioni delle parti, pronunzia, ex artt. 447 bis e 429 c.p.c.,
- dandone pubblica ed integrale lettura -
SENTENZA nella causa civile iscritta al n. 2651 dell'anno 2018 del ruolo generale degli affari contenziosi civili, avente ad oggetto:
LOCAZIONE,
e vertente
TRA
- Parte_1 CodiceFiscale_1
rappresentata e difesa dall'Avv. BONITO FRANCESCO PAOLO -
, C.F._2
RICORRENTE
E
- – e – Controparte_1 C.F._3 Controparte_2
- C.F._4 rappresentati e difesi dall'Avv. ORSINO GIANFRANCO - , C.F._5
RESISTENTI
***
CONCLUSIONI DELLE PARTI

E
RAGIONI DI FATTO E DI DIRITTO DELLA DECISIONE
ha chiesto condannarsi i convenuti al rilascio dell'immobile di sua Parte_1
proprietà sito in Baiano alla via Litto n. 85, in catasto al foglio 3, particella 902 subalterno 12.
Ha dedotto:
- che i coniugi convenuti svolgevano l'attività di badanti di Controparte_3
che conduceva in locazione il predetto immobile;

- che, deceduta la conduttrice, i convenuti si erano abusivamente trattenuti nell'immobile, occupandolo senza averne titolo.
I convenuti, costituitisi, hanno contestato l'avversa domanda e ne hanno chiesto il rigetto.
Hanno dedotto:
- che l'attrice aveva locato loro l'immobile, anche se aveva posto quale condizione che non fosse redatto in forma scritta;

- che avevano pagato i relativi canoni.
Nell'udienza odierna l'attrice ha sostanzialmente rinunciato al risarcimento dei danni.
Il quadro probatorio acquisito non permette di affermare l'esistenza di un contratto di locazione tra le parti, ne consegue che i convenuti devono rilasciare l'immobile all'attrice.
La peculiarità della vicenda rende opportuna la compensazione delle spese tra le parti.

P.Q.M.

Il Tribunale di Avellino definitivamente pronunziando, ogni altra istanza, eccezione e difesa disattesa, così provvede:
1) condanna i convenuti a rilasciare l'immobile di cui in motivazione all'attrice, libero da persone e cose;

2) compensa le spese di lite.
IL GIUDICE
Raffaele Califano