REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE CIVILE DI LATINA
I SEZ. CIVILE in composizione monocratica, in persona della dott.ssa Concetta Serino, ha emesso la seguente
SENTENZA nella causa civile, iscritta al numero 264 del ruolo generale degli affari contenziosi dell'anno 2025, rimessa in decisione ex art. 281 sexies c.p.c. all'udienza del 17.10.2025 tenuta con trattazione scritta e vertente
TRA
C.F. e P. IVA: , in persona del l.r.p.t., rappresentata Parte_1 P.IVA_1
e difesa, in virtù di procura in atti, dall'avv. Laura Chillon ed elettivamente domiciliata presso il suo studio in Cisterna di Latina (LT), C.so della Repubblica n. 229,
PARTE OPPONENTE
E
(C.F. ), rappresentata e difesa, giusta procura in Controparte_1 C.F._1 atti, dall'avv. Mario Battisti ed elett.te dom.ta presso il suo studio in Cisterna di Latina (LT), Via A.
Manzoni n. 3,
PARTE OPPOSTA

OGGETTO: opposizione ex art. 615 e 617 c.p.c.
RAGIONI IN FATTO E IN DIRITTO
Parte attrice opponente ha proposto opposizione al precetto chiedendo Parte_1 disporsi per i motivi esposti la sospensione dell'efficacia esecutiva del titolo.
Nella fase cautelare, con ordinanza del 25.02.2025, veniva rigettata l'istanza di sospensione avanzata.
La parte conclude chiedendo: “Accertare e dichiarare la nullità dell'atto di precetto per tutte le ragioni di cui in premessa e per l'effetto dichiarare l'inefficacia dello stesso con conseguenziale adozione di tutti i provvedimenti di legge. Con vittoria di spese, competenze ed onorari come per legge da liquidare al procuratore che si dichiara antistatario”.
Si è costituita parte opposta chiedendo rigettarsi l'opposizione. Ciò premesso, l'atto opposto è costituito da precetto notificato l'8 gennaio 2025 con cui la sig.ra intimava all'odierna opponente di rilasciare libero da persone e cose entro e non oltre Controparte_1
10 giorni dalla notifica l'immobile oggetto di provvedimento di convalida del Tribunale di Latina che fissava per il rilascio la data del 14.01.2025.
Parte opponente eccepisce il mancato rispetto del termine per il rilascio, essendo stato il precetto notificato il 08.01.2025, ovvero prima dei dieci giorni previsti per legge per il rilascio, intimato per il giorno 14.01.2025.
La doglianza è infondata.
Si premette che l'esecuzione inizia con la notifica dell'avviso di cui all'art. 608 cpc con il quale l'ufficiale giudiziario comunica almeno dieci giorni prima alla parte, che è tenuta a rilasciare l'immobile, il giorno e l'ora in cui procederà e che, invece, nel caso di specie, la parte ha proposto opposizione al precetto di cui all'art. 605 cpc.
Il precetto opposto indica espressamente che l'ordinanza ha fissato quale data di rilascio quella del
14.01.2025 ed è stato notificato il giorno 08.01.2025, con indicazione del termine di 10 giorni per il rilascio.
Parte opposta ha dimostrato che il primo atto esecutivo di cui all'art. 608 c.p.c., è stato passato all'Ufficiale Giudiziario in data 30.01.2025 dopo il termine di rilascio non rispettato dalla
[...]
Parte_1
Va sul punto rilevato che il locatore, il quale, conseguita convalida di licenza od ordinanza di rilascio dell'immobile per una determinata data, provveda a notificare tale titolo esecutivo ed il precetto prima di detta scadenza, non perde il diritto al recupero delle relative spese, trattandosi di formalità preliminari che precedono l'esecuzione forzata e per il cui compimento l'esecutante non è tenuto ad attendere che sussistano i presupposti per l'inizio dell'esecuzione medesima (senza che ciò implichi alcun pregiudizio per l'esecutato (Cass. 6052/1991).
L'opposizione va, dunque, rigettata.
Le spese vanno poste a carico di parte opponente e liquidate sulla base dei parametri di cui al d.m.
55/14 e ss. modif. tenuto conto del valore indeterminabile della controversia e dell'attività svolta.


P.Q.M.


Il Tribunale Latina, definitivamente pronunciando in persona della dott.ssa Concetta Serino, così provvede:
- rigetta l'opposizione proposta,
- condanna Q al pagamento delle spese di lite in favore della parte Parte_1 CP_1 che liquida in € 851,00 per la fase di studio, € 605,00 per la fase introduttiva, € 905,00 per la
[...] fase di trattazione e € 1.500,00 per la fase decisoria, oltre a iva, spese generali e c.p.c. Latina, 18.10.2025
Il Giudice
(dott.ssa Concetta Serino)