TRIBUNALE DI LECCE
REPUBBLICA ITALIANA – IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il GIUDICE ONORARIO, Avv. Marilena Caroppo in funzione di Giudice Unico,
ha pronunciato la seguente
SENTENZA
nella causa civile iscritta al n..3846/23 del ruolo civile contenzioso,
promossa da
e rappresentati e difesi dall'avv. Parte_1 Parte_2
Francesco Milanese, mandato in atti
Attori
contro
, , Controparte_1 Controparte_2 CP_3 [...]
, , e CP_4 Parte_2 Controparte_5 Controparte_6
Convenuti contumaci
Oggetto: Usucapione
SVOLGIMENTO DEL PROCESSO
Con ricorso deposito il 26.05.2023 gli attori convenivano in giudizio i sigg.ri,
, , , , Controparte_1 Controparte_2 CP_3 CP_4
, e al fine di ottenere Parte_2 Controparte_5 Controparte_6
pronuncia attestante l'acquisto della proprietà, per usucapione ventennale ex art 1158 c.c., dell'immobile oggi iscritto nel NCEU del Comune di Porto
Cesareo, al foglio 16 Particella 2207 rendita 255,65, categoria A/4, 2
Classe A, consistenza 5.5, vani .
Detto immobile insiste nella frazione di Torre Lapillo alla via denominata H2.
Esponevano gli attori di possedere in modo pieno esclusivo ed ininterrotto dal 02.09.1076 l'immobile sopra descritto, tuttavia lo stesso risulta ancora intestato al precedente proprietario . Controparte_7
Il sig . è deceduto nel 1995 e i convenuti sono gli Controparte_7
attuali eredi.
Asserivano gli attori di aver acquistato con scrittura privata del
02.09.1976 il terreno su cui veniva edificato l'attuale fabbricato da
, ma non si era mai pervenuti alla stipula dell'atto Controparte_7
pubblico di vendita.
Precisavano gli attori che uno dei coeredi, aveva Controparte_8
rinunciato all'eredità della madre figlia di Parte_3 CP_7
e così aveva fatto la figlia con atto pubblico
[...] Controparte_9
per notaio el 25.05.2022. Per_1
L'eredita rinunziata da quest'ultimi ha accresciuto la quota degli altri coeredi odierni contraddittori, i fratelli e Controparte_1 [...]
. Controparte_2
L'espletato procedimento di mediazione si concludeva con esito negativo
I convenuti sebbene regolarmente citati non si costituivano e pertanto veniva dichiarata la loro contumacia.
Istruita la causa, con sola produzione documentale e prova testimoniale, precisate le conclusioni la causa veniva rinviata all'udienza del 30.07.2025 per la discussione.
Motivi della decisione
La domanda è fondata e pertanto merita accogliento. 3
Ed invero, quanto asserito nell'atto introduttivo del giudizio è stato ampiamente avvalorato dalla documentazione versata in atti: scrittura privata del 02.09.21976; Certificazione situazione di famiglia originaria di CP_7
e degli eredi e . Documentazione
[...] Parte_3 CP_10
attestante il possesso: Domanda di Accatastamento del 10.02.198;
dichiarazione sostitutiva di notorietà del 20.06.1988; RicevuteF24 pagamento
Imu a nome e Fatture Energia Elettrica;
Bollettini pagamento Parte_2 Pt_1
tassa rifiuti. Atto di rinuncia all'eredità di da parte Parte_3 CP_8
e ; RA catastale analitica;

[...] Controparte_9 Parte_2
Foglio di Mappa fg.16 p.lla 2207; RA Castale immobile;
RA Storica;

Verbale di seduta mediazione.
Quanto sopra riportato unitamente al comportamento tenuto dai convenuti i quali non hanno inteso costituirsi in giudizio, per contrastare la domanda attorea, consentono di accogliere la domanda attorea e dichiarare l'intervenuto usucapione (ex dell'art. 1158 c.c.) in favore degli attori dell'immobile in oggetto per averla posseduto ininterrottamente,
pacificamente e pubblicamente per oltre 20 anni, in danno dei convenuti.
Quanto alle spese la peculiarità della causa giustifica la compensazione integrale delle stesse.

P.Q.M.

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Il Giudice Onorario, in funzione di Giudice Unico definitivamente pronunciando sulla domanda proposta dai coniugi e Parte_1 Parte_2
contro i sigg.ri , ,
[...] Controparte_1 Controparte_2 CP_3
, , e
[...] CP_4 Parte_2 Controparte_5 CP_6
, così provvede:
[...]
1)Accoglie la domanda e, per l'effetto, accertati i fatti costituenti il fondamento della stessa;

2) dichiara in favore dei Sigg.ri e l'intervenuta Parte_1 Parte_2
usucapione del bene immobile sito nel territorio del Comune di Porto
Cesareo, nel Catasto Fabbricati al foglio 16, particella n.2207 per avere gli stessi posseduto, il su indicato immobile in maniera continuativa ed indisturbata “ uti dominus” per oltre venti anni .
3)Ordina al Conservatore dei Registri Immobiliari di Lecce la trascrizione della odierna sentenza.
4) Spese interamente compensate.
Lecce,30.07.2025
Il G.O. Marilena Caroppo