nn. 2161/2022 e 907/2023 R.G.

TRIBUNALE DI CALTANISSETTA SEZIONE SPECIALIZZATA AGRARIA VERBALE DI UDIENZA COLLEGIALE
°°°°°°°°°°°° L'anno 2025, il giorno 19, del mese di Settembre, alle ore 10:15 si è riunito in camera di consiglio il Tribunale - Sezione Specializzata Agraria – in composizione collegiale composto dai sigg.ri: Dr.ssa Gabriella Canto Presidente Dr.ssa Alessandra Frasca Giudice relatore Dr.ssa Giuliana Guardo Giudice Dr. Antonio Sergio Cutrera Esperto Dr. Dario Angelo Tumminelli Esperto con l'assistenza del sottoscritto Cancelliere d'ordine del Presidente, viene chiamata la causa iscritta al n. 2161/2022 R.G. vertente tra:
, con l'avv. Salvatore Maria Galiano e l'avv. Ilario Lo Giudice Controparte_1
e
, con l'avv. Fausto Giuseppe Curatolo Controparte_2
************* Sono presenti l'avv. Salvatore Maria Galiano, anche in sostituzione dell'avv. Lo Giudice, l'avv. Fausto Giuseppe Curatolo, nonché entrambi le parti personalmente. E', altresì, presente il GOP in tirocinio, dottore Baldassare Saetta. I difensori si riportano alle relative note, depositate agli atti del fascicolo telematico. I procuratori chiedono potersi discutere la causa. L'avv. Galiano insiste nelle domande, eccezioni e difese svolte, contestando quelle avversarie e, con riferimento alla causa 2161/2022 RG, deduce che, in ogni caso, è cessata l'efficacia del contratto di affitto per effetto del diniego di rinnovazione, prudenzialmente trasmesso dall'avv. al signor CP_1 ampiamente prima del termine di legge. Pertanto, lo stesso è in ogni caso cessato in data CP_2
15/03/2025. L'avv. Curatolo si riporta ai propri scritti difensivi, contestando le domande, eccezioni e difese di controparte;
dichiara di non accettare il contraddittorio in ordine alla domanda di cessazione del contratto oggetto della causa 2161/2022 RG alla data del 15/03/2025, nonché alla conseguente domanda di rilascio del fondo;
richiama le prove documentali e testimoniali dalle quali evincere la qualifica di coltivatore diretto del ed evidenzia l'ammissibilità e l'attendibilità anche della CP_2 teste , a conoscenza dei fatti di causa e disinteressata rispetto agli stessi, avendo la Testimone_1 predetta una propria famiglia ed un proprio lavoro. Deduce, altresì, l'improcedibilità della domanda avversaria per mancato esperimento del tentativo di conciliazione e la nullità della stessa in ordine alle particelle 33 e 39 del foglio 226 per indeterminatezza dell'oggetto. Si riporta, nel resto, alle note conclusive ed alle comparse. L'avv. Galiano contesta quanto dedotto dall'avv. Curatolo ed insiste nelle proprie domande. Il Tribunale Collegiale Si ritira in Camera di Consiglio. ****** Rientrato il collegio dalla Camera di Consiglio alle ore 12:59, alla presenza dei difensori, del signor e del GOP tirocinante dottore Baldassare Saetta, il Presidente dà lettura del seguente CP_2 dispositivo: Il Tribunale - Sezione Specializzata Agraria – in composizione collegiale composto dai sigg.ri: Dr.ssa Gabriella Canto Presidente Dr.ssa Alessandra Frasca Giudice relatore Dr.ssa Giuliana Guardo Giudice Dr. Antonio Sergio Cutrera Esperto Dr. Dario Angelo Tumminelli Esperto definitivamente pronunciando nelle cause riunite iscritte ai nn, 2161/2022 e 907/2023 R.G., disattesa ogni diversa domanda, eccezione e difesa, così dispone: Dichiara la cessazione, alla data dell'11.3.2025, degli effetti del contratto di affitto di fondo rustico concluso tra le parti e registrato in data 15.3.2010 all'Agenzia delle Entrate di Caltanissetta, al n. 959, serie 3 avente ad oggetto i fondi siti nel territorio comunale di Caltanissetta, c.da Furiana, identificati in Catasto:
- foglio di mappa n. 225, particelle nn. 137 e 203;
- foglio di mappa n. 226, particelle nn. 33 (per Ha 0.80.00) e 39 (per Ha 2.86.14);
- foglio di mappa n. 227, particella n. 276 e, per gli effetti, ne ordina il rilascio;
rigetta le ulteriori domande proposte da;
Controparte_1 rigetta le domande proposte da;
Controparte_2 compensa integralmente le spese di lite tra le parti.
Il Cancelliere Il Presidente Dr.ssa Vincenza Eliana Cammalleri Dr. ssa Gabriella Canto