n. 2627/2021 r.g.a.c.
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
La Corte di Appello di Napoli – Settima Sezione Civile - riunita in camera di consiglio nelle persone dei seguenti magistrati: dott.ssa Aurelia D'Ambrosio Presidente dott. Michele Magliulo Consigliere dott.ssa Monica Cacace Consigliere Relatore
SENTENZA
Nella causa civile iscritta al n. r.g. 2627/2021 avente ad oggetto: appello proposto da avvero la sentenza n. 1293/2021 del Tribunale di Napoli Nord, Parte_1
pubblicata il 10.5.2021, promossa da:
(C.F. e P.IVA n. ), rappresentata e difesa Parte_1 P.IVA_1
dall'Avv. Dario Martella (C.F. ) ed elettivamente domiciliata CodiceFiscale_1
presso il suo studio in Roma al Largo di Torre Argentina n. 11
APPELLANTE contro
(P.IVA Controparte_1
), rappresentato e difeso dall'Avv. Angelo Carbone (C.F. P.IVA_2
) ed elettivamente domiciliato presso il suo studio in San C.F._2
EN di VI (NA) alla via R. Pappalardo n.95
APPELLATO
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P.IVA ), rappresentata e difesa dall'Avv. Controparte_2 P.IVA_3
RG D'NO (C.F. ) ed elettivamente domiciliata presso il C.F._3
suo studio in San EN di VI (NA) alla via R. Pappalardo n.95
APPELLATA
RAGIONI IN FATTO ED IN DIRITTO DELLA DECISIONE ha proposto appello avverso la sentenza n. 1293/2021, emessa dal Parte_1
Tribunale di Napoli Nord all'esito del giudizio recante nrg. 5859/2017, in data
10.5.2021.
Chiedeva così provvedere: “In via preliminare: Revocare e/o dichiarare nullo e/o comunque privo di giuridico effetto il decreto ingiuntivo n. 1463/2017, n. 1237/2017
RG, emesso dal Tribunale di Napoli Nord in data 1 – 15 marzo 2017; Rigettare le eccezioni formulate in via preliminare dal Controparte_1
e da oggi in
[...] Controparte_3 Controparte_2
particolare circa la legittimazione e chiamata in causa di quest'ultima. Nel merito, anche in via riconvenzionale: Accertare e dichiarare l'inammissibilità e/o l'insussistenza e/o l'infondatezza delle domande avanzate dal
[...]
e da Controparte_1 Controparte_3
oggi nei confronti della concludente a qualunque titolo, per le Controparte_2
ragioni illustrate in causa;
Accertare e dichiarare che in forza del contratto di affitto di ramo d'azienda stipulato con il 19 maggio 2015, è tenuta a pagare esclusivamente CP_4 Parte_1
le spese di gestione, manutenzione ordinaria, funzionamento ed amministrazione afferenti alle Parti CO (come definite nell'art. 5 dello Statuto) e relativi impianti, del complesso individuato nella planimetria allegata sub C all'atto costitutivo del in data 1° marzo 2017 a rogito del Notaio Controparte_1
pagina 2 di 5 , Rep. 14.863, Racc. 4.796, nei limiti indicati nello Statuto stesso (le “Spese Per_1
Addebitabili”); Accertare e dichiarare che in forza del contratto di affitto di ramo d'azienda stipulato con il 19 maggio 2015, è tenuta a pagare le Spese CP_4 Parte_1
Addebitabili esclusivamente a oggi Controparte_3 [...]
quale avente causa di Accertare e determinare, se del Controparte_2 CP_4
caso previa CTU, l'esatto ammontare delle Spese Addebitabili nel 2016, 2017 e nel periodo dal 1° gennaio al 14 novembre 2018, realmente sostenute dal , onde CP_1
consentirne il corretto addebito da parte di Controparte_3
oggi Condannare il a ripetere a favore della Controparte_2 CP_1
concludente gli importi che essa ha indebitamente versato al stesso, nella CP_1
misura che risulterà provata in corso di causa, oltre interessi dal pagamento al saldo. A valere per il denegato caso in cui l'Ill.mo Tribunale dovesse invece ritenere Pt_1
tenuta a versare le Spese Addebitabili direttamente al e sempre
[...] CP_1
previa loro quantificazione nel 2016, 2017 e nel periodo dal 1° gennaio al 14 novembre
2018, se del caso mediante apposita CTU: Accertare e dichiarare che
[...]
oggi è tenuta a manlevare l'esponente Controparte_3 Controparte_2
in relazione alle spese di manutenzione straordinaria delle parti comuni del Complesso ed in genere di quelle di pertinenza della stessa in forza del predetto contratto di CP_3
affitto d'azienda, sostenute da e/o che essa fosse obbligata a Parte_1
sostenere; nonché di compensare tali importi con controcrediti spettanti a
[...]
oggi a qualunque titolo”. Controparte_3 Controparte_2
Si costituiva il il quale Controparte_1
chiedeva così provvedere: “1) In via preliminare, rigettarsi l'appello siccome inammissibile per violazione dell'art. 342 c.p.c.; 2) In via subordinata, rigettarsi l'appello poiché infondato in fatto ed in diritto;
3) In ogni caso, in accoglimento dell'appello incidentale, riformare la sentenza n. 1293/2021 nella parte in cui ha ritenuto di non dover accogliere l'eccezione di tardività dell'opposizione a decreto pagina 3 di 5 ingiuntivo proposta dall'odierna appellante, con conseguente declaratoria d'inammissibilità della domanda proposta dalla 4) Confermare il Parte_1
D.I. n. 1463/2017 emesso dal Tribunale di Napoli Nord;
5)In via del tutto subordinata, solo in caso di accoglimento del gravame, accogliere la domanda di appello incidentale condizionato, accertando, ex art. 2041 c.c., l'indebito arricchimento della Parte_1
6) Conseguentemente, condannare la al pagamento della
[...] Parte_1
somma di € 50.743,94 dovuta al Controparte_1
con relativi interessi così come da D.I. n. 1463/2017, o, di tutte quelle
[...]
somme relative all'utilizzo dei servizi del;
7) Vittoria di spese e competenze, CP_1
con attribuzione al procuratore antistatario”.
Si costituiva altresì già la quale Controparte_2 Controparte_3
chiedeva così provvedere: “1) In via preliminare, rigettarsi l'appello siccome inammissibile per violazione dell'art. 342 c.p.c.; 2) In via subordinata, rigettarsi l'appello poiché infondato in fatto ed in diritto;
3) In ogni caso, rigettarsi l'appello per difetto di legittimazione passiva della società appellata;
4) Vittoria di spese e competenze, con attribuzione al procuratore antistatario”.
Con provvedimento del 31 dicembre 2024 veniva rinviata la causa all'udienza di precisazione delle conclusioni per il 13 novembre 2025. Con provvedimento del 20 ottobre 2025 veniva disposta “la sostituzione della già fissata udienza del 13.11.2025 con il deposito di note scritte contenenti le sole istanze e conclusioni secondo le modalità indicate dal citato art.127 ter c.p.c.”.
All'esito della predetta udienza, la causa veniva rinviata ai sensi degli artt. 181, comma
1, e 309 c.p.c. all'11.12.2025 poiché non risultavano depositate note di udienza a trattazione scritta.
All'udienza dell'11.12.2025, fissata in presenza, nessuno compariva onde la procedura veniva introitata a sentenza senza i termini di cui all'art. 190 c.p.c.
Tanto premesso ritiene la Corte che la procedura, in applicazione del disposto di cui agli artt. 181 comma 1 e 309 cpc, deve essere dichiarata estinta con compensazione delle pagina 4 di 5 spese del secondo grado di giudizio e con ordine alla Cancelleria di cancellarla dal ruolo.

P.Q.M.


La Corte di Appello di Napoli – Settima Sezione Civile – definitivamente pronunciando sull'appello proposto da avverso la sentenza n. 1293/2021, emessa Parte_1
dal Tribunale di Napoli Nord all'esito del giudizio recante nrg. 5859/2017, in data
10.5.2021, contro il e Controparte_1 [...]
così provvede: Controparte_2
Letti gli artt. 181, comma 1, e 309 c.p.c.,
DICHIARA estinta la procedura e ne DISPONE la cancellazione dal ruolo;

Spese a carico delle parti che le hanno anticipate.
Così deciso in Napoli nella camera di consiglio del 11.12.2025
Il Consigliere estensore Il Presidente
dr.ssa Monica Cacace dr.ssa Aurelia D'Ambrosio
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