[…] confronti dei Signori ..... per non essere stato notificato, cosi\' come previsto dall\'art. 8m quarto comma, della legge 26 maggio 1965, n. 590, modificato dall\'art. 8 della legge 14 agosto 1971, n. 817, il contratto preliminare di compravendita dello stesso fondo. La sentenza passava in giudizio per effetto dell\'atto per lo stesso Notaio

Altre volte si è scritto in tema di prelazione agraria, argomento da sempre di grande interesse per chiunque debba acquistare (o vendere) un terreno agricolo; rinviando agli articoli già pubblicati per una disamina dell'istituto, ciò che si vuole analizzare oggi è quale sia il momento di valutazione delle condizioni legittimanti per l'esercizio della prelazione. Premesso che, in base all'art. 8 della legge n. 590 del 1965 (clicca qui per vedere l'Articolo 8) esistono determinati requisiti che il coltivatore deve avere per poter esercitare la prelazione, ci si chiede oggi se tali requisiti debbono esistere solo in uno specifico momento o se debbano persistere per tutta la durata …

La Corte di Cassazione, ponendosi in un solco già scavato con precedenti decisioni, ha ribadito nella sentenza n. 19235 depositata il 29 settembre 2015 che la presenza di una strada vicinale ubicata fra due terreni agricoli esclude il diritto di prelazione del confinante, poiché interrompe la contiguità dei fondi. Secondo la Suprema Corte la contiguità materiale tra i fondi, elemento necessario per l'esercizio della prelazione, viene a mancare nell'ipotesi in cui gli stessi siano separati da una strada vicinale poichè la stessa rappresenta -sostanzialmente- una proprietà terza che interrompe la contiguità materiale tra i terreni. Non viene quindi accolto in questo caso, il principio …