Articolo 8 della Legge 14 agosto 1971, n. 817

Articolo 7Articolo 9

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29 ottobre 1971

Art. 8.
Il quarto comma dell'articolo 8 della legge 26 maggio 1965, n. 590 , e' sostituito dal seguente:
"Il proprietario deve notificare con lettera raccomandata al coltivatore la proposta di alienazione trasmettendo il preliminare di compravendita in cui devono essere indicati il nome dell'acquirente, il prezzo di vendita e le altre norme pattuite compresa la clausola per l'eventualita' della prelazione. Il coltivatore deve esercitare il suo diritto entro il termine di 30 giorni".

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1. Risoluzione del 24/04/1987 n. 250247 - Min. Finanze - Tasse e Imposte Indirette sugli Affari
Min. Finanze · 24 aprile 1987
[…] confronti dei Signori ..... per non essere stato notificato, cosi\' come previsto dall\'art. 8m quarto comma, della legge 26 maggio 1965, n. 590, modificato dall\'art. 8 della legge 14 agosto 1971, n. 817, il contratto preliminare di compravendita dello stesso fondo. La sentenza passava in giudizio per effetto dell\'atto per lo stesso Notaio
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2. Prelazione e riscatto - Momento di valutazione delle condizioni legittimanti.
Avv. Tommaso Notari · https://www.studiolegalenotari.it/lusucapione-di-beni-immobili-il-requisito-del-possesso/ · 4 settembre 2019
Altre volte si è scritto in tema di prelazione agraria, argomento da sempre di grande interesse per chiunque debba acquistare (o vendere) un terreno agricolo; rinviando agli articoli già pubblicati per una disamina dell'istituto, ciò che si vuole analizzare oggi è quale sia il momento di valutazione delle condizioni legittimanti per l'esercizio della prelazione. Premesso che, in base all'art. 8 della legge n. 590 del 1965 (clicca qui per vedere l'Articolo 8) esistono determinati requisiti che il coltivatore deve avere per poter esercitare la prelazione, ci si chiede oggi se tali requisiti debbono esistere solo in uno specifico momento o se debbano persistere per tutta la durata …
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3. La strada vicinale interrompe la prelazione agraria del confinante.
Avv. Tommaso Notari · https://www.studiolegalenotari.it/lusucapione-di-beni-immobili-il-requisito-del-possesso/ · 18 gennaio 2018
La Corte di Cassazione, ponendosi in un solco già scavato con precedenti decisioni, ha ribadito nella sentenza n. 19235 depositata il 29 settembre 2015 che la presenza di una strada vicinale ubicata fra due terreni agricoli esclude il diritto di prelazione del confinante, poiché interrompe la contiguità dei fondi. Secondo la Suprema Corte la contiguità materiale tra i fondi, elemento necessario per l'esercizio della prelazione, viene a mancare nell'ipotesi in cui gli stessi siano separati da una strada vicinale poichè la stessa rappresenta -sostanzialmente- una proprietà terza che interrompe la contiguità materiale tra i terreni. Non viene quindi accolto in questo caso, il principio …
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4. Cassazione Civile, sez. III, sentenza 20/04/2007 n° 9519Accesso limitato
Redazione Altalex · https://www.altalex.com/ · 5 giugno 2007

Giurisprudenza • 150

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1. Corte d'Appello Bari, sentenza 21/12/2022, n. 1836
Provvedimento: […] accertare e dichiarare la nullità per frode alla legge e violazione dell'art. 8 della L. 590/1965, come modificato dagli articoli 7 e 8 della legge n.817/1971 in tema di prelazione agraria, dell'atto per notar Per_1
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- servitù di passaggio·
- spese processuali·
- art. 8 L. 590/1965·
- prelazione agraria·
- art. 13 D.P.R. n. 115/2002·
- riscatto agrario·
- unità poderale·
- onere della prova·
- non contestazione
2. Trib. Vercelli, sentenza 21/11/2024, n. 388
Provvedimento: […] L'attrice, dal 17/3/2007, è titolare di impresa individuale di coltivazione di riso (cfr. doc. 1 e doc. 12 fasc. attrice) ed ha i requisiti per essere considerata coltivatrice diretta ai sensi degli artt. 7, 8 legge
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- art. 1418 c.c.·
- art. 7 legge 817/1971·
- coltivatore diretto·
- insediamento stabile·
- prelazione agraria·
- inopponibilità contratto·
- frode alla legge·
- diritto di riscatto·
- art. 31 legge 590/1965·
- contratto di affitto agrario
3. Trib. Catania, sentenza 26/02/2024, n. 1023
Provvedimento: […] In fatto ed in diritto Con atto di citazione dell'8 aprile 2021 nella asserita qualità di Parte_1 imprenditore agricolo a titolo professionale proprietario di fondo limitrofo, ha agito, ai sensi dell'art.8 della Legge 590/1965, come novellato dagli artt. 7 - 8 della Legge 817/1971, per il riscatto del terreno agricolo sito in Mascalucia (CT), Contrada “Tre Altarelli”, venduto da (nata a [...] il [...]) a Persona_1 [...]
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- art. 8 Legge 590/1965·
- diritto di prelazione agraria·
- soccombenza·
- denuntiatio·
- art. 7 Legge 817/1971·
- requisiti soggettivi retraente·
- versamento del prezzo·
- onere della prova·
- termine per l'esercizio della prelazione
4. Trib. Agrigento, sentenza 02/02/2021, n. 148
Provvedimento: […] 590/65 come modificato dall'art 8 della Legge 817/1971; […]
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- requisiti prelazione·
- prova qualità coltivatore diretto·
- art. 83 D.L. 18/2020·
- coltivatore diretto·
- art. 8 L. 590/1965·
- art. 7 L. 817/1971·
- prelazione agraria·
- riscatto agrario·
- onere della prova
5. Cass. civ., sez. III, sentenza 17/01/1987, n. 373
Provvedimento: In tema di prelazione agraria, qualora fra il proprietario del fondo ed un terzo sia intervenuto un preliminare di vendita la cui efficacia sia subordinata al mancato Esercizio del diritto di prelazione da parte di un confinante, per ritenere avverata la condizione non è sufficiente che quest'ultimo manifesti la mera intenzione di acquistare il fondo, ma è necessario che siano adempiuti tutti gli oneri previsti dall'art. 8 della legge 590 del 1965 e dell'art. 8 della legge 817 del 1971.*
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- diritto di prelazione·
- preliminare di vendita subordinato al mancato esercizio del diritto di prelazione·
- manifestazione da parte del confinante dell'intento di acquistare il fondo·
- adempimento degli oneri ex artt. 8 legge n. 590 del 1965 e 8 legge n. 817 del 1971·
- insufficienza·
- avveramento della condizione·
- necessità·
- contratti agrari