Articolo 6 della Legge 3 febbraio 1989, n. 39

Articolo 5Articolo 7

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24 febbraio 1989

Art. 6. 1. Hanno diritto alla provvigione soltanto coloro che sono iscritti nei ruoli.
2. La misura delle provvigioni e la proporzione in cui questa deve gravare su ciascuna delle parti, in mancanza di patto, sono determinate dalle giunte camerali, sentito il parere della commissione provinciale di cui all'articolo 7 e tenendo conto degli usi locali.

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1. Mediazione immobiliare e nullità della provvigione ex art. 6 L. 39/1989
Giuseppe Bordolli · https://www.diritto.it/ · 21 novembre 2025
[…] Alla luce di quanto sopra l'acquirente chiedeva al Tribunale la condanna dell'agenzia alla restituzione della provvigione versata, pari a 19.480 euro oltre interessi, invocando l'art. 6 della Legge n. 39/1989 che prevede la nullità del diritto alla provvigione per chi esercita la mediazione senza i requisiti di legge. […]
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2. Cassazione civile n. 15473/2011
https://www.brocardi.it/
(massima n. 1) Anche in relazione alla mediazione atipica sussiste la necessità dell'iscrizione nell'albo professionale ai fini dell'insorgenza del diritto alla provvigione, secondo quanto previsto dall'art. 6 della legge 3 febbraio 1989, n. 39. […]
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3. Mediazione immobiliare: clausole vessatorie e mediatori abusivi
Avv. Gabriele Colasanti · https://www.studiocataldi.it/ · 16 febbraio 2020
[…] Mediatori: compenso solo agli iscritti all'albo Inoltre, occorre tenere presente che il compenso è dovuto solamente al mediatore regolarmente iscritto all'albo professionale tenuto dalla competente Camera di Commercio. L'art. 6 della legge n. 39 del 1989, prevede che "hanno diritto alla provvigione soltanto coloro che sono iscritti nei ruoli". […]
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4. Possibilità di pretendere
https://www.brocardi.it/
[…] III, sentenza n. 4635 del 2 aprile 2002 «Il mediatore non iscritto nei ruoli degli agenti di affari in mediazione, che, ai sensi dell'art. 6 della legge 3 febbraio 1989, n. 39 non ha diritto alla provvigione, non può pretendere alcun compenso neppure con l'azione generale di...» Cassazione civile, Sez. […]
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5. Comprare casa: le nozioni da conoscere e i controlli da effettuareAccesso limitato
Marcella Ferrari · https://www.altalex.com/ · 3 luglio 2025

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Giurisprudenza • +500

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1. Trib. Venezia, sentenza 05/12/2024, n. 4437
Provvedimento: […] Pertanto, al caso di specie si applica l'art. 6 Legge 39/1989, che sancisce il diritto alla provvigione solamente per i soggetti iscritti negli appositi ruoli tenuti dalle Camere di Commercio. Peraltro, la giurisprudenza di legittimità afferma che l'esistenza dei requisiti soggettivi necessari per il sorgere del diritto alla corresponsione della provvigione di cui all'art. 6, […]
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2. Trib. Treviso, sentenza 20/06/2022, n. 1093
Provvedimento: […] -Nella denegata e non creduta ipotesi di rigetto delle superiori domande ed eccezioni, accertarsi e dichiararsi la nullità ai sensi dell'art. 1418 c.c. del contratto sottoscritto tra e il 17 Controparte_2 Controparte_1 ottobre 2014, o comunque l'insussistenza del credito azionato da Controparte_1 per assenza dei requisiti di cui all'art. 6 della legge 39/1989, e conseguentemente accertare e dichiarare che nulla deve l'attrice opponente alla convenuta opposta in forza del suddetto titolo.
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3. Trib. Roma, sentenza 06/02/2024, n. 2176
Provvedimento: […] Ai sensi dell'art. 6 della legge n. 39/1989, il diritto al compenso del mediatore sorge dall'iscrizione nel ruolo e risulta ormai consolidato l'indirizzo giurisprudenziale secondo cui in difetto di tale condizione, viene escluso il diritto alla provvigione, che non è pertanto esigibile (Cass. 10/07/2014, n.15842);
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4. Cass. civ., sez. II, sentenza 02/08/2018, n. 20427
Provvedimento: […] . e degli artt. 2 e 6 legge n.39/1989 in relazione agli artt. 1362, […] Con il secondo motivo si deduce la falsa applicazione degli artt. 2 e 6 legge n. 39/1989 per avere la Corte territoriale ritenuto illegittimamente applicabile al rapporto inter partes qualificato come mediazione atipica gli articoli citati che prevedono l'obbligatoria iscrizione al ruolo. […] Con il terzo motivo si deduce la falsa applicazione degli articoli 2 e 6 della legge n.39 del 1989 in relazione all'articolo 2231 cod. civ. per avere ritenuto che il compenso del mediatore fosse subordinato al rispetto delle suddette disposizioni, […] 5.2.Con il quinto motivo […]
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5. Trib. Vicenza, sentenza 17/02/2025, n. 259
Provvedimento: […] di vendita di unità immobiliare a destinazione residenziale, con previsione dell'obbligazione di pagamento della relativa provvigione. Tale clausola viola l'art. 6 Legge n. 39/1989, in quanto - a fronte della tempestiva eccezione di controparte - la società attorea mai precisa nelle proprie difese se il proprio legale rappresentante, identificabile esclusivamente nella persona di come da CP_4
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