Articolo 39 della Legge 3 maggio 1982, n. 203

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6 maggio 1982

Art. 39. (Annata agraria)

Ai fini della presente legge l'annata agraria ha inizio l'11 novembre.

Commentario • 1

1. Prelazione sull'acquisto di fondo rustico "
Avv. Tommaso Notari · https://www.studiolegalenotari.it/lusucapione-di-beni-immobili-il-requisito-del-possesso/ · 10 marzo 2001
Il decreto legislativo n.228 del 18 maggio 2001 ha modificato la legge 203 del 1982 sui contratti agrari introducendo, grazie al nuovo articolo 4 bis, una disposizione di assoluta rilevanza riguardante il diritto di prelazione sull'affitto del fondo coltivato. Tale disposizione crea il diritto di prelazione in caso di nuovo affitto e deve essere applicata a tutti i rapporti agrari di affitto che andranno a scadere a decorrere dalla corrente annata agraria che, a norma dell'art.39 L.203/82, scade il 10 novembre. Il nuovo art.4 bis della legge 203/82 ha ad oggetto i rapporti di affitto in scadenza sia a coltivatore conduttore diretto sia anche a “non coltivatore diretto”: ciò evidenzia …
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Giurisprudenza • 145

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1. Corte d'Appello Napoli, sentenza 18/09/2025, n. 4295
Provvedimento: […] 3 Peraltro, nel merito, dal momento che il contratto fu stipulato “nelle modalità ordinarie” e non “in deroga”, la data di scadenza pattuita del 31.12.2021 deve considerarsi automatica- mente prorogata ex art. 39 legge 203\1982 alla fine dell'annata agraria (10.11.2022), onde l'infondatezza della convalida di sfratto per finita locazione alla data risultante dal contratto.
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2. Trib. Torre Annunziata, sentenza 03/10/2023, n. 2547
Provvedimento: […] A tal proposito, invero, il Collegio fa proprio l'orientamento espresso in più occasioni dalla giurisprudenza di legittimità in base al quale “poiché l'art. 39 legge 3 maggio 1982 n. 203, collocato tra le norme generali, dispone che l'annata agraria ha inizio l'11 novembre ".. ai fini della pr esente legge", tale decorrenza non può esser limitata, […]
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3. Trib. Firenze, sentenza 23/06/2023, n. 1804
Provvedimento: […] Detto rilascio, ai sensi dell'ultimo comma dell'art. 11 del D.Lgs. 150/2011, va disposto alla scadenza del termine dell'annata agraria (cioè al 10 novembre, a mente dell'art. 39, legge n. 203 del 1982) in cui è stata pronunciata sentenza esecutiva, senza alcuna distinzione in relazione al motivo per il quale il medesimo sia stato disposto. […]
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4. Trib. La Spezia, sentenza 14/10/2025, n. 503
Provvedimento: […] In conclusione, va dichiarata la risoluzione del contratto in oggetto, con ordine all'affittuario di rilasciare il compendio entro il termine di cui all'art. 11, comma 11 della d.lgs 150/2011 (“Il rilascio del fondo può avvenire solo al termine dell'annata agraria durante la quale è stata emessa la sentenza che lo dispone”; si veda quindi l'art. 39 della legge 203/1982). va, altresì, condannato al pagamento della somma di 46.977,88 euro, pari ai canoni di locazione CP_1 non pagati sino al mese di marzo 2025 compreso, oltre a quelli maturati e maturandi in corso di causa sino al rilascio;
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- inadempimento contrattuale
5. Trib. Perugia, sentenza 27/05/2022, n. 777
Provvedimento: […] favore della ricorrente, libero da persone e cose, entro la data in cui cessa l'annata agraria in corso (art. 39 della legge 203/1982; art. 11, ult. co., d. lgs. 150/2011). […]
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- art. 1591 c.c.·
- mancato pagamento canoni·
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- onere della prova·
- inadempimento contrattuale