Articolo 8 della Legge 12 giugno 1962, n. 567

Articolo 7Articolo 9

Versione
15 luglio 1962

Art. 8.
L'affittuario puo' in qualunque momento, e in ogni caso non oltre un anno dalla cessazione del contratto, ripetere le somme eventualmente corrisposte in eccedenza alla misura del canone dovuto a norma della presente legge, e di quella risultante dalle riduzioni per i canoni in cereali e in canapa previste dalle leggi per le annate antecedenti a quella indicata nel comma primo dell'articolo 6 della presente legge.

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Giurisprudenza • 11

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1. Cass. civ., sez. III, sentenza 10/06/1988, n. 3950
Provvedimento: […] settimo comma, della legge n. 590 del 1965 (a seguito di richiesta di concessione del mutuo), il termine di decadenza annuale dalla cessazione del contratto entro il quale, a norma dell'art. 8 della legge n. 567 del 1962, l'affittuario può ripetere le somme eventualmente corrisposte in eccedenza alla misura del canone legale, decorre non dalla data di perfezionamento del contratto di vendita (con l'accettazione da parte dello affittuario della proposta di alienazione trasmessa dal proprietario), ma da quella del pagamento del prezzo nel termine stabilito, […]
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- dalla data del pagamento del prezzo·
- termine annuale di decadenza·
- diritto di prelazione·
- esercizio·
- decorrenza·
- ripetizione delle somme eventualmente corrisposte in eccedenza alla misura del canone legale·
- contratti agrari
2. Cass. civ., sez. IV lav., sentenza 25/10/1977, n. 4582
Provvedimento: L'art 8 della legge n 567 del 1962 da all'affittuario il diritto di ripetere le somme corrisposte al concedente in eccedenza rispetto alla misura massima del canone consentita dalla legge medesima, entro un anno 'dalla cessazione del contratto' senza distinguere tra le varie possibili cause di cessazione e, pertanto, il diritto alla ripetizione sussiste anche quando il contratto sia stato risolto per grave inadempimento dell'affittuario che abbia versato il canone, con unilaterale riduzione, in misura inferiore a quella pattuita. (l'enunciazione costituisce un obiter dictum, essendo stato respinto il ricorso per essere stata posta la questione per la prima volta in Cassazione).*
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- affitto di fondi rustici·
- corresponsione in misura extralegale·
- canone·
- diritto di ripetizione·
- contratti agrari
3. Cass. civ., sez. III, sentenza 27/07/1984, n. 4464
Provvedimento: Anche in base all'art. 8 della legge 12 giugno 1962 n. 567, per cui l'affittuario di fondo rustico può ripetere in qualunque momento, e comunque non oltre un anno dalla cessazione del contratto, le somme corrisposte in eccedenza rispetto alla misura massima dei canoni legali, […]
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- affitto di fondi rustici·
- gravità·
- canone·
- sua utilizzazione come parametro per la valutazione della gravità dell'inadempimento·
- ammissibilità·
- morosità dell'affittuario·
- canone legale·
- insussistenza·
- risoluzione per inadempimento·
- contratti agrari·
- gravità dell'inadempimento·
- scioglimento del contratto
4. Cass. civ., sez. IV lav., sentenza 03/06/1982, n. 3408
Provvedimento: In base all'art. 8 della legge 12 giugno 1962 n. 567 l'affittuario può ripetere in qualunque momento e, comunque, non oltre un anno dalla cessazione del contratto, le somme corrisposte in eccedenza rispetto alla misura del canone dovuto a norma della legge medesima e la relativa Azione si distingue da quella disciplinata dall'art.
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- scadenza del biennio di applicazione delle tabelle stabilite dalla commissione tecnica provinciale·
- ripetizione di somme corrisposte in eccedenza rispetto alla misura ex legge n. 567 del 1962·
- affitto di fondi rustici·
- adeguamento e perequazione: differenza·
- previo esercizio di quest'ultima·
- conseguenze·
- canone·
- termine·
- versamento di canone inferiore al limite minimo o superiori al limite massimo tabellare·
- decadenza delle parti dalla azione perequativa·
- necessità·
- differenza·
- effetti rispettivi per il concedente e per l'affittuario·
- azione ex art. 7 di detta legge·
- esclusione
5. Cass. civ., sez. III, sentenza 26/11/1973, n. 3198
Provvedimento: […] Consegue che, cessata l'efficacia della pronuncia di adeguamento, riprende vigore il canone contrattualmente stabilito, il quale,peraltro, se deve essere ricevuto dal concedente ancorche inferiore ai minimi tabellari, non dev'essere corrisposto dall'affittuario oltre il limite massimo delle tabelle, posto che sarebbe a lui consentito ripetere - a norma dell'art 8 della legge 12 giugno 1962 n 567 - entro un anno dalla cessazione del rapporto, quanto pagato in eccedenza a tale limite.*
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- affitto di fondi rustici·
- efficacia provvisoria·
- vigore·
- ripristino·
- scadenza del biennio·
- canone·
- canone pattizio·
- adeguamento effettuato dalla sezione specializzata·
- limite biennale·
- diritti dell'affittuario·
- contratti agrari·
- aumento o adeguamento (svalutazione monetaria)