Articolo 22 della Legge 27 febbraio 1985, n. 52

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2 settembre 1985

Art. 22.

I certificati ipotecari devono contenere, oltre alla copia della domanda di parte, l'elenco cronologico e le copie delle relative formalita'.
E' consentito chiedere copia di singole note originali.
Non devono essere comprese nei certificati ipotecari le iscrizioni soggette a rinnovazione e non rinnovate nei termini di legge.
Le certificazioni negative possono essere redatte anche mediante scritturazione meccanica.

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1. Circolare del 11/11/1999 n. 219 - Min. Finanze - Dip. Territorio Catasto Serv. IV
Min. Finanze · 11 novembre 1999
[…] richiesta copia delle trascrizioni, delle iscrizioni e delle annotazioni, o il certificato che non ve ne e\' alcuna.". Quanto alle modalita\' di compilazione, l\'articolo 22 della legge 27 febbraio 1985, n. 52, prevede che i certificati ipotecari positivi devono contenere, oltre alla copia della domanda di parte, l\'elenco cronologico e le
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2. Circolare del 31/05/2002 n. 4 - Agenzia del Territorio - Direttore
Agenzia del Territorio · 31 maggio 2002
[…] Conservatore, non poteva che trasmettere alle amministrazioni richiedenti (rectius: procedenti), la certificazione ipotecaria relativa ai nominativi segnalati, redatta secondo le modalita\' indicate nell\'art. 22 della legge 27 febbraio 1985, n. 52. Quanto, poi, ai connessi profili fiscali, era stato precisato che per le
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Giurisprudenza • 28

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1. Trib. Cassino, sentenza 25/02/2021, n. 273
Provvedimento: […] Per vero, le visure catastali degli immobili di causa prodotte dall'attrice, pur rilevanti ai fini dell'individuazione degli elementi identificativi dei beni e degli attuali intestatari degli stessi, non sono comunque idonee a verificare l'esistenza di eventuali creditori ipotecari e, pertanto, l'integrità del contraddittorio, essendo invece necessari allo scopo o il certificato ipotecario di cui agli artt. 21 e 22 della legge n. 52/1985 o il certificato notarile sostitutivo.
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- certificato ipotecario·
- usucapione·
- diritti reali immobiliari·
- certificato stato di famiglia·
- improcedibilità domanda·
- art. 281-sexies c.p.c.·
- trascrizione sentenza·
- onere della prova·
- litisconsorzio necessario
2. Trib. Tivoli, sentenza 03/02/2021, n. 146
Provvedimento: […] Né potrebbe considerarsi sufficiente una visura ipotecaria realizzata da soggetto privato, giacché tale documento evidentemente non soddisfa le esigenze probatorie come sopra esposte essendo a tal fine necessari o il certificato ipotecario di cui agli artt. 21 e 22 della legge n. 52/1985 o il certificato notarile sostitutivo, unici documenti che, ai sensi di legge, offrono una completa e sicura rappresentazione di tutti i pesi gravanti sui beni immobili da dividere.
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- usucapione·
- diritti reali immobiliari·
- trascrizioni e iscrizioni·
- integrità del contraddittorio·
- art. 567 c.p.c.·
- certificati catastali·
- art. 183 c.p.c.·
- legittimazione passiva·
- certificati registri immobiliari·
- litisconsorzio necessario
3. Trib. Cassino, sentenza 04/05/2021, n. 665
Provvedimento: […] Pertanto, al fine di verificare la titolarità dei beni oggetto di causa in capo al convenuto, è necessario l'esame delle trascrizioni eseguite presso i registri immobiliari, poiché solamente attraverso tale documentazione è possibile verificare se i beni per cui è causa fossero ancora di proprietà del convenuto al momento della introduzione del giudizio nonché l'esistenza di eventuali litisconsorti necessari. Tanto perché l'unico strumento di pubblicità previsto dall'ordinamento in relazione ai diritti reali sui beni immobili è il certificato delle iscrizioni e trascrizioni eseguite presso i registri immobiliari (certificato ipotecario di cui agli artt. 21 e 22 della legge n. 52/1985 o il certificato notarile sostitutivo).
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- art. 1158 c.c.·
- trascrizioni immobiliari·
- certificato ipotecario·
- usucapione·
- compensazione spese di lite·
- proprietà immobiliare·
- litisconsorzio necessario·
- possesso pubblico e pacifico·
- non contestazione
4. Trib. Tivoli, sentenza 17/06/2021, n. 912
Provvedimento: […] esigenze probatorie come sopra esposte essendo a tal fine necessari o il certificato ipotecario di cui agli artt. 21 e 22 della legge n. 52/1985 o il certificato notarile sostitutivo, unici documenti che, ai sensi di legge, offrono una completa e sicura rappresentazione di tutti i pesi gravanti sui beni immobili, costituendo come detto l'unico strumento di pubblicità previsto dall'ordinamento in relazione ai diritti reali sui beni immobili.
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- art. 555 c.c.·
- donazioni dirette e indirette·
- CTU·
- improcedibilità domanda·
- art. 553 c.c.·
- compensazione spese di lite·
- eredità legittimaria·
- certificati registri immobiliari·
- onere della prova·
- riduzione donazioni
5. Trib. Tivoli, sentenza 24/08/2021, n. 1215
Provvedimento: […] Né potrebbe considerarsi sufficiente una visura ipotecaria realizzata da soggetto privato, giacché tale documento evidentemente non soddisfa le esigenze probatorie come sopra esposte essendo a tal fine necessari o il certificato ipotecario di cui agli artt. 21 e 22 della legge n. 52/1985 o il certificato notarile sostitutivo, unici documenti che, ai sensi di legge, offrono una completa e sicura rappresentazione di tutti i pesi gravanti sui beni immobili da dividere.
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- art. 788 c.p.c.·
- danno da occupazione sine titulo·
- art. 567 c.p.c.·
- CTU·
- improcedibilità domanda·
- compensazione spese·
- divisione giudiziale·
- certificati iscrizioni e trascrizioni·
- onere della prova·
- litisconsorzio necessario