Provvedimento: L'art. 1 del d.l.l. 5 aprile 1945 n. 156, vietando a pena di nullità ogni Forma di contratto di cessione di affitto, di subaffitto, di sublocazione e comunque di subconcessione dei fondi rustici, ha tacitamente abrogato, per incompatibilità, l'art. 1649 cod. civ. il quale considerava il subaffitto come locazione diretta tra il nuovo affittuario e il locatore per il caso in cui questi avesse consentito il subaffitto. Conseguentemente, nella disciplina di cui al richiamato d.l.l., che ha natura di norma di ordine pubblico, non assume rilievo detto consenso ed il subaffitto resta colpito da nullità assoluta, rilevabile anche d'ufficio in qualunque stato e grado del giudizio. ( V 4884/83, mass n 429772).*

Provvedimento: L'art. 1 del d. lgs. Lgt. 5 aprile 1945 n. 156 (tacitamente abrogativo dell'art. 1649 cod. civ.) - il quale colpisce di nullità "ogni Forma di contratto di cessione di affitto, di subaffitto, di sublocazione e comunque di subconcessione dei fondi rustici" - attinendo all'ordine pubblico (con conseguente irrilevanza del consenso prestato dal proprietario del fondo ad un tale contratto), configura una nullità assoluta, rilevabile anche d'ufficio in qualunque stato e grado del giudizio, ed opera per qualsiasi contratto d'affitto, pure se non soggetto a proroga legale. ( V 770/65, mass n 311473).*

Provvedimento: […] Salve fattispecie espressamente previste dalla legge (ad es. in materia di locazione, art. 1595, c.l, ovvero art. 1649 c.c. in tema di affitto di fondo) non sorgono rapporti fra chi è il costituente del rapporto originario (rapporto padre), nella specie il locatore, ed il titolare del sub diritto (nella specie il sub conduttore), restando interposto, fra i detti soggetti, il costituente del sub diritto (nella specie contemporaneamente: conduttore e sublocatore), il quale vanta gli stessi diritti nei confronti del proprio costituente (locatore), che il sub conduttore ha nei suoi confronti. […]

Provvedimento: […] 2.1. Con la presente azione – qualificata ai sensi dell'art. 1649 c.c. o, in subordine ex artt. 1667, 1668 c.c. - la parte attrice (committente) ha chiesto il risarcimento dei danni patrimoniali e non patrimoniali asseritamente subiti da parte della convenuta (appaltatore) a seguito dell'esecuzione dei lavori di realizzazione di un edificio ad uso civile abitazione in

Provvedimento: […] 11.1. C.E.S.I., a sua volta, in relazione all'assunto dell'Amministrazione Comunale segnatamente contenuto a pag. 20 dell'atto introduttivo del presente giudizio secondo il quale quest'ultima eserciterebbe nei propri confronti l'azione di cui all'art. 1649 c.c. nella sua qualità di appaltatore, eccepisce che a' sensi di tale articolo l'appaltatore è responsabile nei confronti del committente e dei suoi aventi causa e che il Comune di Venezia né sarebbe proprio committente a' sensi della convenzione da esso stipulato con A' SA, né avente causa di quest'ultima in quanto non avrebbe ancora acquisito la proprietà dei beni in questione.