Provvedimento: […] Ebbene, secondo consolidato orientamento giurisprudenziale “In tema di condominio degli edifici, l'azione di annullamento delle delibere assembleari costituisce la regola generali, ai sensi dell'art. 137 c.c. come modificato dall'art. 15 della l. n. 220 del 2012, mentre la categoria della nullità ha un'estensione residuale ed è rinvenibile nelle seguenti ipotesi: mancanza originaria degli elementi costitutivi essenziali, impossibilità dell'oggetto in senso materiale o giuridico – quest'ultima da valutarsi in relazione al “difetto assoluto di attribuzioni” -, contenuto illecito, ossia contrario a “norme imperative” o all'”ordine pubblico” o al “buon costume”.