Provvedimento: […] Premesso quanto sopra, deve prendersi atto della sospensione dei pagamenti, alla data della notifica dell'atto di citazione per convalida di sfratto, sia con riguardo ai canoni di locazione che agli oneri condominiali, pagati solo in parte- a fronte dell'inadempimento della locatrice (art. 1610 c.c.) relativo alla mancata manutenzione degli scarichi –causa dell'allagamento del locale garage condotto dal convenuto- ed alla mancata manutenzione dell'immobile causa della infiltrazione lungo la parete della camera da letto.