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Articolo 2622Articolo 2776
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19 aprile 1942
Art. 2821.

(Concessione d'ipoteca).

L'ipoteca puo' essere concessa anche mediante dichiarazione unilaterale. La concessione deve farsi per atto pubblico o per scrittura privata, sotto pena di nullita'.

Non puo' essere concessa per testamento.

Entrata in vigore il 19 aprile 1942

Commentari • 56

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  • 1. Art. 2821 c.c., Concessione d'ipoteca
    Virginia Sacco · https://www.lexplain.it/diritto/ · 27 agosto 2023

    video suggerito 9:00 Art. 2821 c.c., Concessione d'ipoteca L'articolo 2821 del Codice Civile, di cui al Libro VI, Titolo III, Capo IV, […]

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  • 2. Ipoteca volontaria - Pagina 2
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  • 3. Negozio a titolo oneroso
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    […] Il testamento può essere...» Consulenza legale Q201514879 (Articolo 1414 Codice Civile - Effetti della simulazione tra le parti) «La situazione descritta sembra poter configurare, all'epoca dell'acquisto dell'autovettura, una simulazione relativa soggettiva (artt. 1414 ss. c.c.), che si...» Consulenza legale Q201513069 (Articolo 2821 Codice Civile - Concessione d'ipoteca) «1) La risposta alla prima domanda è positiva. […]

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  • 4. Ipoteca legale - Pagina 3
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    […] Volendo acquistare una casa per le vacanze con i proventi derivanti dall'alienazione di un immobile di mia...» Consulenza legale Q201513069 (Articolo 2821 Codice Civile - Concessione d'ipoteca) «1) La risposta alla prima domanda è positiva. Il creditore ha la facoltà di aggredire qualsiasi bene del debitore che non risulti [ impignorabile per legge...» Consulenza legale Q201410579 (Articolo 2871 Codice Civile - Diritti del terzo datore che ha pagato i creditori iscritti o ha sofferto l'espropriazione) «La vicenda esposta attiene all'acquisto della nuda proprietà di un bene gravato da ipoteca volontaria (artt. 2821 ss. c.c.) iscritta per garantire un mutuo. […]

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  • 5. Promesse unilaterali
    https://www.studiocataldi.it/

    […] A titolo di esempio, costituiscono promesse unilaterali: la promessa di pagamento e il riconoscimento di debito (art. 1988 c.c.); la promessa al pubblico (art. 1989 c.c.); la concessione unilaterale di ipoteca (art. 2821 c.c.); i titoli di credito (di cui al successivo titolo V del libro quarto del cod. civ.). […]

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Giurisprudenza • 182

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  • 1. Trib. Torino, sentenza 02/05/2025, n. 2148
    Provvedimento: […] 1. Con ricorso ex art. 281 decies c.p.c., ritualmente notificato, ha adito il Parte_1 Tribunale esponendo: di essere creditrice nei confronti di Controparte_5 dell'importo di euro 215.155,18, oltre interessi e spese, in […] forza del decreto ingiuntivo n. 1014/2022 emesso dal Tribunale di NO in data 8.11.2022; che con dichiarazione unilaterale del 2.4.2001, resa ex art. 2821 c.c., la società […] (divenuta poi Controparte_4 Controparte_3 concedeva - a garanzia delle obbligazioni assunte dalla
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    • contumacia convenuti·
    • art. 91 c.p.c.·
    • successione obbligazioni·
    • cancellazione Registro Imprese·
    • sentenza dichiarativa·
    • spese di lite·
    • proprietà indivisa·
    • art. 281 decies c.p.c.·
    • ipoteca volontaria·
    • estinzione società
  • 2. Trib. Lodi, sentenza 02/12/2021, n. 639
    Provvedimento: […] 7) prende atto che a garanzia e buon diritto delle , il sig. offre CP_1 Pt_1 in guarentigia l'immobile sito in Pulsano (TA), alla ntificat del Organizzazione_1 suddetto comune al foglio 18 particella 296 sub 1. ga a non vendere l'immobile Pt_1 prima che abbia adempiuto a tutti gli obblighi assunti e a se apporrà garanzia sull'immobile de quo mediante ipoteca volontaria ec art. 2821 c.c., presso il notaio. Tale ipoteca sarà estinta con l'adempimento di tutti gli obblighi.
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    • accordo tra le parti·
    • IMU e spese trulli·
    • cessazione effetti civili matrimonio·
    • competenza territoriale·
    • vendita immobile·
    • rinuncia pretese·
    • art. 4 Legge 898/1970·
    • ipoteca volontaria·
    • assegno di mantenimento·
    • compensazione spese legali
  • 3. Trib. Napoli, sentenza 04/04/2025, n. 3394
    Provvedimento: […] somma di euro 105.000,00 (a titolo di risarcimento danni per mancato pagamento di attività e spese eseguite nello studio medico del genitore, nonché al medesimo titolo, quali eredi e garanzia Persona_2 dell'adempimento dell'obbligazione, concedeva ex art. 2821 c.c. ipoteca volontaria su tutti gli immobili di sua proprietà, tra cui su quello in Napoli alla piazza Salvatore Lo Bianco n. 10, unico immobile non in comproprietà con il coniuge. Deduceva ancora l'attrice che in data 15/03/2021 iscriveva ipoteca giudiziale ex art. 2818 c.c. sul predetto immobile (reg. generale 7344, reg. part. 978) per la somma di € 127.099,75 che tuttavia non risulta idoneo a
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    • scientia damni·
    • atto a titolo gratuito·
    • eventus damni·
    • sospensione giudizio·
    • onere probatorio creditore·
    • azione revocatoria ordinaria·
    • pregiudizio creditore·
    • inefficacia atto dispositivo·
    • art. 2901 c.c.·
    • ipoteca volontaria
  • 4. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Cagliari, sez. IV, sentenza 10/06/2024, n. 498
    Provvedimento: […] Per giurisprudenza costante l'iscrizione dell'ipoteca, effettuata ai sensi dell'art. 77 D.P.R. 602/1973, sugli immobili del debitore e dei coobbligati non è riconducibile all'ipoteca legale disciplinata dall'art. 2817 c.c., né all'ipoteca giudiziale prevista dall'art. 2818 c.c., e neppure a quella volontaria, prevista dall'art. 2821 c.c., fondandosi su un provvedimento amministrativo.
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    • contraddittorio preventivo·
    • espropriazione forzata·
    • giurisdizione tributaria·
    • periculum in mora·
    • art. 77 DPR 602/1973·
    • art. 22 D.Lgs. 472/1997·
    • tutela integrità patrimoniale·
    • ipoteca esattoriale·
    • comunicazione preventiva·
    • art. 50 DPR 602/1973
  • 5. Corte d'Appello Roma, sentenza 01/04/2025, n. 2023
    Provvedimento: […] La violazione dell'art. 39 T.U.B., dell'art. 2821 c.c., dell'art. 2835 c.c. e dei principi generali dell'ordinamento, sulla base dell'assenza di atti pubblici attestanti le singole erogazioni delle somme mutuate. […] Come è noto l'art. 2821 c.c. prevede che l'ipoteca possa essere concessa con scrittura privata e l'art. 2835 c.c. ne richiede l'autenticazione ai fini dell'iscrizione ma, contrariamente a quanto sostenuto da parte ricorrente, l'annotazione dell'erogazione non attiene né al perfezionamento del mutuo né all'efficacia della garanzia. […]
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    • annotazione erogazione mutuo·
    • art. 2821 c.c.·
    • inefficacia contratto·
    • mutuo fondiario·
    • art. 2826 c.c.·
    • art. 39 T.U.B.·
    • art. 117 T.U.B.·
    • art. 2835 c.c.·
    • nullità contratto·
    • proporzionalità credito/bene garantito
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