Articolo 2821 del Codice civile

Articolo 2622Articolo 2776

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19 aprile 1942

Art. 2821.

(Concessione d'ipoteca).

L'ipoteca puo' essere concessa anche mediante dichiarazione unilaterale. La concessione deve farsi per atto pubblico o per scrittura privata, sotto pena di nullita'.

Non puo' essere concessa per testamento.

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3. Ipoteca volontaria - Pagina 2
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Giurisprudenza • 181

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1. Trib. Torino, sentenza 02/05/2025, n. 2148
Provvedimento: […] 1. Con ricorso ex art. 281 decies c.p.c., ritualmente notificato, ha adito il Parte_1 Tribunale esponendo: di essere creditrice nei confronti di Controparte_5 dell'importo di euro 215.155,18, oltre interessi e spese, in […] forza del decreto ingiuntivo n. 1014/2022 emesso dal Tribunale di NO in data 8.11.2022; che con dichiarazione unilaterale del 2.4.2001, resa ex art. 2821 c.c., la società […] (divenuta poi Controparte_4 Controparte_3 concedeva - a garanzia delle obbligazioni assunte dalla
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2. Trib. Lodi, sentenza 02/12/2021, n. 639
Provvedimento: […] 7) prende atto che a garanzia e buon diritto delle , il sig. offre CP_1 Pt_1 in guarentigia l'immobile sito in Pulsano (TA), alla ntificat del Organizzazione_1 suddetto comune al foglio 18 particella 296 sub 1. ga a non vendere l'immobile Pt_1 prima che abbia adempiuto a tutti gli obblighi assunti e a se apporrà garanzia sull'immobile de quo mediante ipoteca volontaria ec art. 2821 c.c., presso il notaio. Tale ipoteca sarà estinta con l'adempimento di tutti gli obblighi.
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3. Trib. Napoli, sentenza 04/04/2025, n. 3394
Provvedimento: […] somma di euro 105.000,00 (a titolo di risarcimento danni per mancato pagamento di attività e spese eseguite nello studio medico del genitore, nonché al medesimo titolo, quali eredi e garanzia Persona_2 dell'adempimento dell'obbligazione, concedeva ex art. 2821 c.c. ipoteca volontaria su tutti gli immobili di sua proprietà, tra cui su quello in Napoli alla piazza Salvatore Lo Bianco n. 10, unico immobile non in comproprietà con il coniuge. Deduceva ancora l'attrice che in data 15/03/2021 iscriveva ipoteca giudiziale ex art. 2818 c.c. sul predetto immobile (reg. generale 7344, reg. part. 978) per la somma di € 127.099,75 che tuttavia non risulta idoneo a
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4. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Cagliari, sez. IV, sentenza 10/06/2024, n. 498
Provvedimento: […] Per giurisprudenza costante l'iscrizione dell'ipoteca, effettuata ai sensi dell'art. 77 D.P.R. 602/1973, sugli immobili del debitore e dei coobbligati non è riconducibile all'ipoteca legale disciplinata dall'art. 2817 c.c., né all'ipoteca giudiziale prevista dall'art. 2818 c.c., e neppure a quella volontaria, prevista dall'art. 2821 c.c., fondandosi su un provvedimento amministrativo.
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5. Corte d'Appello Roma, sentenza 01/04/2025, n. 2023
Provvedimento: […] La violazione dell'art. 39 T.U.B., dell'art. 2821 c.c., dell'art. 2835 c.c. e dei principi generali dell'ordinamento, sulla base dell'assenza di atti pubblici attestanti le singole erogazioni delle somme mutuate. […] Come è noto l'art. 2821 c.c. prevede che l'ipoteca possa essere concessa con scrittura privata e l'art. 2835 c.c. ne richiede l'autenticazione ai fini dell'iscrizione ma, contrariamente a quanto sostenuto da parte ricorrente, l'annotazione dell'erogazione non attiene né al perfezionamento del mutuo né all'efficacia della garanzia. […]
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