Articolo 2874 del Codice civile

Articolo 2873Articolo 2635

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19 aprile 1942

Art. 2874.

(Riduzione dell'ipoteca legale e dell'ipoteca giudiziale).

Le ipoteche legali, eccettuate quelle indicate dai numeri 1 e 2 dell'art. 2817, e le ipoteche giudiziali devono ridursi su domanda degli interessati, se i beni compresi nell'iscrizione hanno un valore che eccede la cautela da somministrarsi o se la somma determinata dal creditore nell'iscrizione eccede di un quinto quella che l'autorita' giudiziaria dichiara dovuta.

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Annamaria Villafrate · https://www.studiocataldi.it/ · 2 luglio 2019
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ordine alla idoneita\' o meno di una sentenza non munita dell\'autorita\' di cosa giudicata, a costituire titolo per l\'annotazione di riduzione di somma richiesta dal creditore ex art. 2874 c.c., a margine di una ipoteca giudiziale. La fattispecie prospettata e\' la seguente: in seguito ad una iscrizione
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3. Riduzione o Restrizione Ipotecaria: Come Fare
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[…] In base all'art. 2874 c.c., il debitore può esercitare il diritto alla riduzione una sola volta per ogni ipoteca, salvo il caso di nuovi ulteriori pagamenti parziali successivi. […]
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4. IPOTECA - RESTRIZIONE - PROVVEDIMENTO CAUTELARE - INAMMISSIBILITA’
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5. Avvocato per ipoteca troppo alta
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Giurisprudenza • 287

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1. Trib. Enna, sentenza 17/10/2022, n. 698
Provvedimento: […] dell'ipoteca ai sensi degli artt. 2874 c.c. e ss., in ragione della sproporzione tra il credito garantito ed il valore complessivo dei beni oggetto di iscrizione ipotecaria. […] Ciò posto, si osserva altresì che, come previsto dall'art. 2874 c.c. la riduzione si ottiene quando sussiste un eccesso nel valore dei beni compresi nell'iscrizione oppure quando la somma indicata nell'iscrizione
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2. Trib. Pisa, sentenza 08/07/2021, n. 940
Provvedimento: […] Resistente contro la società Ricorrente hanno un valore d'euro 15.868.770,00, ovvero sicuramente maggiore ad euro 220.000,00, ovvero sicuramente maggiore alla garanzia prevista dall'art. 2874 cod. civ.; […] Come risulta dall'art. 2874 c.c. la riduzione è data quando vi è eccesso nel valore dei beni compresi nell'iscrizione oppure quando vi è eccesso nella somma indicata nell'iscrizione.
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3. Trib. Roma, sentenza 11/01/2021, n. 386
Provvedimento: […] €1000000,00 ed aveva interessato il suo intero patrimonio, 4- che le ipoteche erano state iscritte in violazione degli artt 2872, 2874 e 2875 cc perché ognuna superava l'importo massimo di legge (nel caso in esame €778000) e la garanzia riguardava complessivamente un importo di €200000,00, 5- che anche il valore dei beni ipotecati (pari ad €1684000,00) era di gran lunga superiore al limite di legge di un terzo. Ciò premesso chiedeva che fosse dichiarata l'illegittimità delle iscrizioni contestate per la violazione dell'art. 2874 cc e che , per l'effetto, fosse ridotta la somma per la quale l'iscrizione era stata
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4. Trib. Castrovillari, sentenza 26/05/2022, n. 113
Provvedimento: […] l'istituto di credito procedeva ad iscrivere ipoteca giudiziale per il valore di £ 160.000.000 su tutti beni dello stesso. Tuttavia, la CTU della procedura esecutiva stimava i beni per il valore di € 296.305,00 (£ 573.726,482). Per tale ragione l'attore chiedeva la riduzione dell'ipoteca nei limiti previsti dall'art. 2874 c.c. Si costituiva in giudizio la chiedendo di dichiarare Controparte_4 inammissibile la domanda e di rigettarla perché infondata.
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- art. 124 disp. att. c.p.c.·
- d.m. 10.3.2014 n. 55·
- inammissibilità domanda·
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- art. 2873 c.c.·
- riduzione ipoteca·
- art. 2874 c.c.
5. Trib. Pesaro, sentenza 09/02/2021, n. 100
Provvedimento: […] In via subordinata hanno chiesto la riduzione dell'ipoteca, in quanto iscritta in violazione dei limiti quantitativi posti dall'art.2874 c.c. e dall'art. 2875 c.c. […] In secondo luogo nel verificare se sia stata rispettata la proporzione prevista dall'art. 2874 c.c. è necessario considerare non solo il capitale ingiunto, ma anche gli interessi e le spese legali, anch'essi facenti parte della ingiunzione di pagamento (v. […] 116.323,46; se si applica l'aumento di 1/5 il risultato è euro 139.588,15: quindi la cifra di euro 130.000,00 per cui la creditrice ha iscritto l'ipoteca è contenuta entro la soglia consentita dall'art.2874 c.c.
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- art. 702 bis c.p.c.·
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- art. 2875 c.c.·
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- cancellazione ipoteca·
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- debitori solidali·
- art. 2874 c.c.·
- sospensione provvisoria esecutorietà