[…] Nell′ipotesi invece in cui i terzi non avanzino pretese di natura giuridica, ma arrechino pregiudizio al godimento del conduttore mediante impedimenti concreti o attività materiali ostative, riconducibili nel concetto di atto illecito in senso lato, si realizzano molestie di fatto per le quali la garanzia del locatore non è dovuta ed il conduttore può agire direttamente contro i terzi ai sensi del secondo comma dello stesso articolo 1585 del codice civile. (Nel caso di specie, richiamato l′enunciato principio, il giudice adito ha respinto la domanda risarcitoria proposta da un conduttore nei confronti del locatore, […]