Articolo 1603 del Codice civile

Articolo 1602Articolo 1604

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19 aprile 1942

Art. 1603.

(Clausola di scioglimento del contratto in caso di alienazione).

Se si e' convenuto che il contratto possa sciogliersi in caso di alienazione della cosa locata, l'acquirente che vuole valersi di tale facolta' deve dare licenza al conduttore rispettando il termine di preavviso stabilito dal secondo comma dell'art. 1596. In tal caso al conduttore licenziato non spetta il risarcimento dei danni, salvo patto contrario.

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Giurisprudenza • 24

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1. Trib. Bergamo, sentenza 18/06/2025, n. 944
Provvedimento: […] (v. docc. 3 e 4 ric.), il ricorrente è subentrato (come peraltro confermato dall'atto di compravendita notarile: v. doc. 3 ric., pagg. 21-22) nel Contratto ancora – e tuttora – validamente in essere ai sensi dell'art. 1602 c.c., non ricorrendo le condizioni di cui all'art. 1603 c.c..
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2. Corte d'Appello Venezia, sentenza 11/11/2025, n. 3167
Provvedimento: […] che ai sensi dell'art. 1603 del codice civile brasiliano, applicabile nella specie essendo la ricorrente cittadina di tale paese, la filiazione è unicamente provata dal certificato di nascita registrato nel registro civile,
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3. Trib. Brescia, sentenza 23/09/2021, n. 2347
Provvedimento: […] 4.2 Anche la domanda di condanna al risarcimento del danno è fondata. L'art. 11 del contratto di comodato stabiliva che, in caso di mancata puntuale riconsegna dei beni aziendali al momento di cessazione del contratto, il comodatario avrebbe dovuto corrispondere alla procedura (a cui sono subentrati i ricorrenti in forza del contratto di compravendita; cfr. anche art. 1603 c.c.), la somma di € 250,00 per ogni giorno di ritardo sino alla riconsegna definitiva. Considerato che il contratto è cessato il giorno 11.12.109 ed è stato effettivamente rilasciato il 13.1.2020, deve essere condannato a corrispondere ai ricorrenti il complessivo importo di € Controparte_1 8.000,00, così calcolato: € 250,00 moltiplicato per 32 giorni, e non 34 come indicato da parte ricorrente
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- comodato·
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- proprietà beni mobili·
- sospensione del processo·
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- art. 447 bis c.p.c.
4. CGCE, n. C-285/08, Sentenza della Corte, Moteurs Leroy Somer contro Dalkia France e Ace Europe, 04/06/2009
Provvedimento: […] Dinanzi al giudice del rinvio la UR ER OM sostiene in particolare che l'obbligo di sicurezza gravante su ogni venditore professionale non riguarda i danni cagionati agli oggetti destinati ad un uso professionale e utilizzati dal danneggiato per il proprio uso professionale. Condannandola a risarcire i danni puramente materiali che si sono verificati sul gruppo elettrogeno ordinato dall'ospedale per rispondere alle necessità della sua attività professionale, la cour d'appel di Lione avrebbe violato le disposizioni dell'art. 1603 del codice civile, interpretate alla luce della direttiva 85/374.
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5. Trib. Avellino, sentenza 29/10/2024, n. 1843
Provvedimento: […]
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- art. 429 c.p.c.·
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- canoni di locazione