Articolo 977 del Codice civile

Articolo 942Articolo 978

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19 aprile 1942

Art. 977.

(Enfiteusi costituite dalle persone giuridiche).

Le disposizioni contenute negli articoli precedenti si applicano anche alle enfiteusi costituite dalle persone giuridiche, salvo che sia disposto diversamente dalle leggi speciali.

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1. Art. 977 c.c.: Enfiteusi costituite dalle persone giuridiche
Virginia Sacco · https://www.lexplain.it/diritto/ · 2 settembre 2023
L'articolo 977 del Codice Civile, di cui al Libro III – della proprietà, Titolo IV – Dell'enfiteusi, è rubricato "Enfiteusi costituite dalle persone giuridiche". Il testo aggiornato dell'art. 977 c.c. dispone: “Le disposizioni contenute negli articoli precedenti si applicano anche alle enfiteusi costituite dalle persone giuridiche, salvo che sia disposto diversamente dalle leggi speciali”. […]
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2. cos'è, come funziona e obblighi
https://www.avvocatoticozzi.it/it/blog
[…] La disciplina contenuta negli artt. 957-977 c.c. attribuisce all'enfiteuta poteri molto estesi, accompagnati però da obblighi altrettanto significativi, primi fra tutti il pagamento del canone e il miglioramento del fondo. […] Che cos'è il diritto di enfiteusi? È un diritto reale di godimento disciplinato dagli artt. 957-977 del Codice civile. […]
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3. Enfiteusi: cos’è, come funziona e spiegazione del diritto reale
Virginia Sacco · https://www.lexplain.it/diritto/ · 13 ottobre 2024
Il diritto di enfiteusi è uno dei diritti reali di godimento su cosa altrui descritti dal nostro ordinamento (artt. 957 – 977 c.c.) L'enfiteusi riconosce al titolare del diritto (enfiteuta) il potere di utilizzare il fondo altrui e di percepirne anche i frutti, a patto di migliorarne le condizioni e di corrispondere periodicamente un canone. […]
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4. I diritti reali di godimento
Gerardina Trotta · https://www.diritto.it/ · 7 giugno 2021
[…] Enfiteusi L'enfiteusi[10], istituto ormai in disuso, disciplinato dall'articolo 957 all'articolo 977 del codice civile, consiste nel cedere ad altri il godimento di un immobile con l'obbligo di pagare un canone e di migliorare il fondo. […]
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5. Quotidiano giuridico
Annamaria Villafrate · https://ildiritto.it/ · 3 marzo 2025
[…] Questo istituto, disciplinato dagli articoli 957-977 del Codice Civile italiano, ha origini antiche e trova applicazione soprattutto in ambito agricolo. […]
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Giurisprudenza • 42

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1. Trib. Cosenza, sentenza 12/12/2022, n. 2099
Provvedimento: […] che peraltro va riferito non all'uso della cosa ma al percepimento dei frutti, se può incontrare limitazioni derivanti dalla natura e dalla destinazione economica del bene (arg. ex art. 981 c.c., dettato per l'usufrutto ma applicabile anche al diritto d'uso, in forza del rinvio di cui all'art. 977 c.c.), per contro, in ragione del richiamato principio di tipicità, non può soffrire limitazioni o condizionamenti maggiori o ulteriori derivanti dal titolo”.
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- tipicità diritti reali·
- art. 948 c.c.·
- azione di rivendica·
- giurisdizione civile·
- risarcimento danni·
- mancata restituzione immobile·
- art. 979 c.c.·
- prescrizione diritto reale·
- proprietà immobiliare·
- diritto reale d'uso
2. Corte d'Appello Brescia, sentenza 14/10/2021, n. 1294
Provvedimento: […] La costruzione in aderenza, prevista dall'art. 977 c.c., richiede che la nuova opera e quella preesistente combacino perfettamente da uno dei lati, in modo che non rimanga tra i due muri, nemmeno per un breve tratto o ad intervalli,
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- art. 9 D.M. 1444/1968·
- appello principale·
- costruzione in aderenza·
- contributo unificato·
- compensazione spese processuali·
- arretramento fabbricato·
- distanze legali·
- art. 877 c.c.·
- misurazione distanze·
- appello incidentale
3. Cass. civ., sez. II, sentenza 31/08/2015, n. 17320
Provvedimento: […] che peraltro va riferito non all'uso della cosa ma al percepimento dei frutti, se può incontrare limitazioni derivanti dalla natura e dalla destinazione economica del bene (arg. ex art. 981 c.c., dettato per l'usufrutto ma applicabile anche al diritto d'uso, in forza del rinvio di cui all'art. 977 c.c.), per contro, in ragione del richiamato principio di tipicità, non può soffrire limitazioni o condizionamenti maggiori o ulteriori derivanti dal titolo. […]
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- fattispecie·
- caratteri·
- diritto reale d'uso ex art. 1021 c.c·
- uso·
- abitazione·
- usufrutto·
- uso (nozione, caratteri, distinzioni)
4. Trib. Milano, sentenza 06/11/2023, n. 8606
Provvedimento: […] Cass. n. 2502 del 1963); ne consegue che l'ampiezza di tale potere, se può incontrare limitazioni derivanti dalla natura e dalla destinazione economica del bene (arg. ex art. 981 c.c., dettato per l'usufrutto ma applicabile anche al diritto d'uso, in forza del rinvio di cui all'art. 977 c.c.), per contro, in ragione del richiamato principio di tipicità, non può soffrire limitazioni o condizionamenti maggiori o ulteriori derivanti dal titolo. In altri termini, ai sensi del combinato disposto degli artt. 1021 e 1026 c.c.
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- spese irripetibili·
- usucapione ordinaria·
- diritto di proprietà·
- diritto di servitù·
- diritto d'uso·
- art. 1021 c.c.·
- art. 1061 c.c.·
- trascrizione sentenza·
- compossesso·
- art. 1146 c.c.
5. Trib. Torre Annunziata, sentenza 31/03/2023, n. 944
Provvedimento: […] R.G. n. 5308/2017 - Pa g. 4 di 8 parte il peculiare limite quantitativo rappresentato dai bisogni del tit olare e della sua famiglia, che peraltro va riferito non all'uso della cosa ma al percepimento dei frutti, se può incontrare limitazioni derivanti dalla natura e dalla destinazione economica del bene (arg. ex art. 981 c.c., dettato per l'usufrutto ma applicabile anche al diritto d'uso, in forza del rinvio di cui all'art. 977 c.c.), per contro, in ragione del richiamato principio di tipicità, non può soffrire limitazioni o condizionamenti maggiori o ulteriori derivanti dal titolo.
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- apposizione di termini·
- diritto d'uso·
- consulenza tecnica d'ufficio·
- spese di lite·
- risarcimento danni·
- art. 1021 c.c.·
- art. 1026 c.c.·
- mancato godimento diritto·
- soccombenza virtuale·
- art. 951 c.c.

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