Articolo 2853 del Codice civile

Articolo 2635Articolo 2621

Versione
19 aprile 1942

Art. 2853.

(Richieste contemporanee d'iscrizione).

Il numero d'ordine delle iscrizioni determina il loro grado.
Nondimeno, se piu' persone presentano contemporaneamente la nota per ottenere iscrizione contro la stessa persona o sugli stessi immobili, le iscrizioni sono eseguite sotto lo stesso numero, e di cio' si fa menzione nella ricevuta spedita dal conservatore a ciascuno dei richiedenti.

Commentari • 4

1. News ilCaso.it
https://www.ilcaso.it/
[…] Roma, ord., 14 gennaio 2026 – Giudice Federica d'Ambrosio Esecuzione immobiliare – Riparto proporzionale – Pluralità creditori ipotecari medesimo grado In caso di presentazione contemporanea di iscrizione ipotecaria, non essendovi grado o preferenza tra i vari creditori, a norma degli articoli 2853 e 2854 c.c. all'esito dell'esecuzione immobiliare si impone la proporzionalità nel riparto, come avviene tra i creditori chirografari (Avv. […]
Leggi di più…
2. Progetto di riparto: ipoteche contestuali e prededuzione delle spese di lite
Ewelina Melnarowicz · https://iusletter.com/ · 12 febbraio 2026
[…] Con riguardo al primo profilo, il Giudice dell'esecuzione ha ribadito un principio di immediata evidenza sistematica: in caso di iscrizioni ipotecarie contestuali, non sussiste alcun rapporto di grado o di preferenza tra i creditori ma, richiamando gli artt. 2853 e 2854 c.c., ha chiarito che il riparto deve avvenire secondo il criterio della proporzionalità, in modo analogo a quanto previsto per i creditori chirografari. […]
Leggi di più…
3. Art. 2840 del Codice civile Commentato Online
https://www.filodiritto.com/
4. News ilCaso.it
https://www.ilcaso.it/

Giurisprudenza • 18

Mostra tutto (18)

1. Corte d'Appello Bologna, sentenza 16/01/2024, n. 96
Provvedimento: […] considerarsi presentate nella medesima data del 24/3/2014 e, quindi, in applicazione del disposto normativo di cui all'art. 2853 c.c. e della giurisprudenza di legittimità richiamata in atti, attesa la contemporaneità delle presentazioni di richiesta di iscrizione e trascrizione, si sarebbe dovuto fare riferimento solo ed esclusivamente alla natura dei differenti atti per cui è chiesta la formalità, con la conseguente prevalenza del diritto reale di usufrutto per cui è stata richiesta la trascrizione rispetto all'iscrizione di ipoteca giudiziale.
Leggi di più...
- contributo unificato·
- opposizione all'esecuzione immobiliare·
- art. 2678 c.c.·
- art. 619 c.p.c.·
- improcedibilità azione esecutiva·
- diritto di usufrutto·
- art. 2853 c.c.·
- iscrizione ipotecaria·
- art. 348 bis c.p.c.
2. Trib. Catania, sentenza 29/06/2023, n. 2827
Provvedimento: […] Secondo la norma dell'art. 2853 c.c., il grado dell'ipoteca è determinato dal numero d'ordine dell'iscrizione ed è notorio che il grado consiste nella anzianità di iscrizione dell'ipoteca e fissa l'ordine del soddisfacimento dei creditori ipotecari.
Leggi di più...
- contumacia·
- rinnovazione iscrizione ipotecaria·
- graduazione ipoteche·
- art. 96 c.p.c.·
- opposizione agli atti esecutivi·
- art. 2853 c.c.·
- piano di riparto·
- creditore ipotecario·
- inammissibilità opposizione·
- art. 617 c.p.c.
3. Trib. Catania, sentenza 26/01/2023, n. 465
Provvedimento: […] [...] Controparte_12 Controparte_1 terzo grado. Secondo la norma dell'art. 2853 c.c., il grado dell'ipoteca è determinato dal numero d'ordine dell'iscrizione (nella specie, n. 233/1995 per il e, Parte_1 rispettivamente, n. 324/1995 per . Controparte_1 - 5 - È notorio che il grado consiste nella anzianità di iscrizione dell'ipoteca e fissa l'ordine del soddisfacimento dei creditori ipotecari.
Leggi di più...
- spese prededucibili·
- privilegio ipotecario·
- interessi legali·
- contumacia·
- art. 2770 c.c.·
- art. 2852 c.c.·
- graduazione ipoteche·
- art. 164 bis disp. att. c.p.c.·
- art. 2855 c.c.·
- opposizione agli atti esecutivi·
- legittimazione passiva·
- piano di riparto·
- art. 2777 c.c.·
- art. 617 c.p.c.
4. Trib. Bolzano, sentenza 05/12/2022, n. 1048
Provvedimento: […] [...] Parte_1 pagina 5 di 10 considerata l'efficacia costitutiva dei diritti nel sistema del libro fondiario, lo stesso non può far valere nessuna preferenza ipotecaria, data la necessità dell'annotazione ex art. 2853 c.c./intavolazione ex art 15 L.T. della surroga nel caso di subentro nel credito avvenuto prima della vendita (v. Cass. n. 21395/2018), provvedendo in definitiva a dichiarare approvato il
Leggi di più...
- opposizione ex art. 512 c.p.c.·
- surrogazione ex art. 1203 c.c.·
- spese processuali·
- interesse ad agire·
- rinuncia ipoteca volontaria·
- pagamento parziale·
- espropriazione immobiliare·
- subingresso nelle ipoteche ex art. 2866 c.c.·
- opposizione ex art. 617 c.p.c.·
- diritto di garanzia reale
5. Cass. civ., sez. III, sentenza 03/04/2025, n. 8892
Provvedimento: […] Cass. n. 7780/2016) – che in sede di reclamo tavolare la Corte di Appello ha ritenuto l'insussistenza dei presupposti per la surrogazione di Gallo Dario nell'ipoteca vantata da Cassa di Risparmio di Bolzano Spa, per cui non ri- sulta alcun diritto di garanzia reale a favore di Gallo Dario, sicché conside- rata l'efficacia costitutiva dei diritti nel sistema del libro fondiario, lo stesso non può far valere nessuna preferenza ipotecaria, data la necessità dell'an- notazione ex art. 2853 c.c./intavolazione ex art 15 L.T. della surroga nel caso di subentro nel credito avvenuto prima della vendita (v. […]
Leggi di più...
- condizioni·
- pagamento del debito ipotecario da parte dell'acquirente·
- surrogazione ex lege·
- effetti·
- subingresso nelle ipoteche del creditore soddisfatto·
- rispetto al terzo acquirente·
- responsabilita' patrimoniale·
- ipoteca·
- cause di prelazione