Articolo 878 del Codice civile

Articolo 877Articolo 879

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19 aprile 1942

Art. 878.

(Muro di cinta).

Il muro di cinta e ogni altro muro isolato che non abbia un'altezza superiore ai tre metri non e' considerato per il computo della distanza indicata dall'articolo 873.

Esso, quando e' posto sul confine, puo' essere reso comune anche a scopo d'appoggio, purche' non preesista al di la' un edificio a distanza inferiore ai tre metri.

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1. Il muro eretto in sopraelevazione rileva ai fini del calcolo delle distanze legali tra costruzioniAccesso limitato
Piccole Medie Aziende · https://www.foroitaliano.it/ · 9 luglio 2025
2. terrapieno
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4. Esenzione dal rispetto delle distanze legali
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Distanze legali – Esenzione – Muri di cinta – Manufatti idonei a recingere il fondo – Ammissibilità. (Cc, articoli 873 e 878) L'esenzione dal rispetto delle distanze tra costruzioni, prevista dall'articolo 878 del codice civile, si applica sia ai muri di cinta, qualificati dalla destinazione alla recinzione di una determinata proprietà, dall'altezza non superiore a tre metri, dall'emersione dal suolo nonché dall'isolamento di entrambe le facce da altre costruzioni, sia ai manufatti che, pur carenti di alcuni di tali requisiti, siano comunque idonei a delimitare un fondo e abbiano ugualmente la funzione e l'utilità di demarcare la linea di confine e di recingere il fondo.
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5. Osservanza di distanze
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Consulenza legale Q202542158 (Articolo 878 Codice Civile - Muro di cinta) «Non occorre chiedere alcun permesso al vicino per realizzare, sul proprio suolo , un muro di cinta ; né può assumere alcuna rilevanza la circostanza che il...» Consulenza legale Q202335281 (Articolo 44 T.U. espropri - Indennità per l'imposizione di servitù) «La risposta è, purtroppo, negativa, per l'assorbente ragione che le norme che regolano il riconoscimento dell'indennità contenute nel T.U. […]
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1. Corte d'Appello Bologna, sentenza 09/02/2022, n. 308
Provvedimento: […] da parte del giudice CP_1 del rinvio, della sussistenza degli ulteriori requisiti del muro di cinta ex art. 878 c.p.c.; deduce di avere pagina 3 di 11 contestato la ricorrenza di tali requisiti previsti dalla norma, […] la stessa, effettivamente, non riceveva da quel muro un vincolo sulle distanze, per la prescrizione dell'art. 878 c.c. e, tuttavia, […] però, ha considerato erronea questa impostazione, perché i giudici di merito avevano male interpretato l'articolo 878 c.c., […] legittimante la nuova costruzione in verticale sul confine e dunque 'in prevenzione') non è corretta perché non dà il giusto rilievo alla previsione legislativa citata (art.878 c.c.)” (v. comparsa conclusionale pag. 21).
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2. Trib. Palermo, sentenza 26/07/2023, n. 3751
Provvedimento: […] Giudice originario muro di fabbrica sarebbe in realtà un muro di cinta ex art. 878 c.c. comma 1, con conseguente irrilevanza dello stesso ai fini del computo delle distanze di cui all'art. 873 c.c. e […] La qualificazione del muro di confine come muro di cinta ex art. 878 comma 1 c.c. invocata dagli opponenti mira ad introdurre una nuova valutazione di merito che è già stata effettuata dal giudice che ha emesso la sentenza n. 2502/05 (che ha acquisito sul punto autorità di giudicato) e che ha statuito sul punto “...condanna e , in solido tra loro, Parte_1 Parte_2
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3. Trib. Cosenza, sentenza 08/04/2023, n. 640
Provvedimento: […] pagina 1 di 5 I convenuti hanno resistito alla domanda, deducendo che il manufatto altro non costituisce che un muro di cinta che, in quanto tale, ai sensi dell'art. 878 c.c., non può essere considerato “costruzione” ai fini del calcolo delle distanze legali.
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4. Trib. Vallo della Lucania, sentenza 22/07/2024, n. 919
Provvedimento: […] Tuttavia, l'art. 878 c.c. rappresenta una deroga alla regola della distanza legale codicistica, in quanto nei suoi due commi testualmente prevede “Il muro di cinta e ogni altro muro isolato che non abbia un'altezza superiore ai tre metri non è considerato per il computo della distanza indicata dall'articolo 873 . Esso, quando è posto sul confine, può essere reso comune anche a scopo
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5. Trib. Siracusa, sentenza 18/11/2024, n. 2331
Provvedimento: […] “L'art. 878 c.c. prevede che quando il muro di cinta è posto sul confine, può essere reso comune anche a scopo di appoggio, purché non preesista al di là un edificio a distanza inferiore ai tre metri. […] È dirimente evidenziare che l'articolo 878 c.c. prescrive che “il muro di cinta e ogni altro muro isolato che non abbia un'altezza superiore ai tre metri non è considerato per il computo della distanza indicata dall'articolo 873. […]
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