Articolo 2744 del Codice civile

Articolo 2641Articolo 2745

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19 aprile 1942

Art. 2744.

(Divieto del patto commissorio).

E' nullo il patto col quale si conviene che, in mancanza del pagamento del credito nel termine fissato, la proprieta' della cosa ipotecata o data in pegno passi al creditore. Il patto e' nullo anche se posteriore alla costituzione dell'ipoteca o del pegno.

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1. Il contratto di Sale and Lease Back: tra funzione di garanzia, divieto di patti commissori e problemi pratico-applicativi
Giuseppe Maria Marsico · https://www.salvisjuribus.it/category/civile/
Sulla base del disposto di cui all'art 2744 c.c. è nullo ogni patto con il quale si conviene che, in mancanza del pagamento del credito nel termine fissato, […] sia di tipo testuale (art. 1418, comma 3, c.c.), in quanto è espressamente l'art. 2744 (o l'art. 1963) c.c. a prevederla (1). […] Proprio la evidente somiglia tra questa fattispecie contrattuale e le alienazioni a scopo di garanzia porterebbe a concludere che il contratto in parola celi, in realtà, un patto commissorio espressamente vietato dall'art. 2744 c.c.. […] in realtà, ad uno scopo primario di garanzia, in violazione dell'art. 2744 .c.c. ,vi è la presenza di una situazione di credito o debito tra le parti dell'accordo o ,ancora, […]
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2. Il patto commissorio: tipicità, atipicità e limiti
Giancarlo Marino · https://www.salvisjuribus.it/category/civile/
L'art. 2744 c.c. sancisce la nullità del c.d. patto commissorio ovvero di quell'accordo mediante il quale si conviene che, nel caso di mancato pagamento del credito al momento prefissato, la proprietà della cosa data in pegno ovvero in ipoteca passi al creditore. […] Quanto all'ipotesi di vendita sospensivamente condizionata all'inadempimento è stato rilevato che siffatta ipotesi sarebbe una alienazione a scopo di garanzia, con patto commissorio autonomo; pertanto, il negozio in questione perseguirebbe il fine vietato dalla legge e perciò sarebbe nullo ex artt. 1344, 2744 c.c. […]
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3. Le garanzie tipiche e atipiche indirette: problemi di compatibilità con il divieto di patto commissorio
Elena Ficociello · https://www.iusinitinere.it/
L'art. 2744 c.c. sancisce il divieto di patto commissorio, in particolare comminando la nullità dei patti con i quali si conviene che, in mancanza del pagamento del credito nel termine fissato, la proprietà della cosa ipotecata o data in pegno passi al creditore, anche se il patto medesimo risulti posteriore alla costituzione dell'ipoteca o del pegno [1]. […]
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4. Patto commissorio
https://www.studiocataldi.it/
Patto commissorio Il patto commissorio Ã¨ un accordo (o una clausola) vietata dall'art. 2744 c.c., con cui si stabilisce che, se il debitore non adempie alla scadenza, […] Si tratta in particolare dell'art. 2744 del codice civile, (oltre che dall'art. 1963 c.c. in relazione all'anticresi). […]
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5. Patto commissorio
https://www.brocardi.it/
[…] III, sentenza n. 8411 del 27 maggio 2003 «Il divieto di patto commissorio, sancito dall'art. 2744 c.c., si estende a qualsiasi negozio che venga impiegato per conseguire il risultato concreto vietato dall'ordinamento dell'illecita coercizione del debitore a sottostare alla volontà del...» Cassazione civile, Sez. […]
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1. Corte d'Appello Napoli, sentenza 27/07/2023, n. 3602
Provvedimento: […] c/ est. CP_1 Parte_1 CP Controparte_3 A. Erronea, contraddittoria e carente motivazione della sentenza in ordine alla insussistenza della violazione dell'art 2744 cc. Omessa valutazione delle prove. Violazione degli artt.2744 cc , 115 e […] L'appellante ha censurato la decisione, assumendo che i contratti preliminari del 30.03.2004 e del 20.06.2004 furono stipulati con il precipuo scopo di garantire un debito che aveva contratto con , ed ha chiesto dichiararsi la nullità ex art. 2744 c.c.. CP […] , non genera la nullità ex art. 2744 c.c., dei preliminari per cui è causa. Parte_1
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2. Trib. Santa Maria Capua Vetere, sentenza 15/01/2025, n. 156
Provvedimento: […] In particolare, ha eccepito la nullità della scrittura privata del 24.2.2016 in quanto in CP_2 contrasto con l'art. 2744 c.c. e si è riservata di impugnare e contestare nel contenuto la stessa e di […] (con condizione risolutiva), atteso che, pur non integrando direttamente il patto commissorio, previsto e vietato dall'art. 2744 cod. civ., configura mezzo per eludere tale norma imperativa, e, quindi, esprime una causa illecita, che rende applicabile la sanzione dell'art. 1344 cod. civ.” (Cass.
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