Sulla base del disposto di cui all'art 2744 c.c. è nullo ogni patto con il quale si conviene che, in mancanza del pagamento del credito nel termine fissato, […] sia di tipo testuale (art. 1418, comma 3, c.c.), in quanto è espressamente l'art. 2744 (o l'art. 1963) c.c. a prevederla (1). […] Proprio la evidente somiglia tra questa fattispecie contrattuale e le alienazioni a scopo di garanzia porterebbe a concludere che il contratto in parola celi, in realtà, un patto commissorio espressamente vietato dall'art. 2744 c.c.. […] in realtà, ad uno scopo primario di garanzia, in violazione dell'art. 2744 .c.c. ,vi è la presenza di una situazione di credito o debito tra le parti dell'accordo o ,ancora, […]