Articolo 1102 del Codice civile

Articolo 1101Articolo 1103

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19 aprile 1942

Art. 1102.

(Uso della cosa comune).

Ciascun partecipante puo' servirsi della cosa comune, purche' non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. A tal fine puo' apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per il miglior godimento della cosa.

Il partecipante non puo' estendere il suo diritto sulla cosa comune in danno degli altri partecipanti, se non compie atti idonei a mutare il titolo del suo possesso.

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1. uso della cosa comune
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Consulenza legale Q202546006 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune) «Le domande poste trovano puntuali risposte nelle pronunce della giurisprudenza e nel dato normativo. […] Da un lato vi è l'art. 1102 del c.c., che autorizza il...» Consulenza legale Q202544969 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune) «Nel quesito proposto non è chiaro se il soggetto proprietario di un posto auto all'interno del garage in comproprietà abbia occupato nel tempo, oltre agli...» Quesito Q202544926 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune) «Buongiorno, abito in una palazzina dove siam o in 6, su un lato perpendicolare all'unica strada c'è l'accesso al mio garage. […]
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2. uso turnario cosa comune
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Consulenza legale Q202545200 ( Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune) «Le note esplicative allegate al quesito sono assolutamente esaurienti e ricche di materiale giurisprudenziale che può essere tranquillamente utilizzato da un...» Consulenza legale Q202542829 ( Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune) «Non esiste una normativa specifica che regoli l'uso dei posti auto condominiali, […] L'art. 1104 del c.c. stabilisce il principio fondamentale secondo il quale ciascun partecipante alla comunione deve partecipare...» Consulenza legale Q202127376 ( Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune) « L'art 1102 del c.c . ci dice che ciascun comproprietario può servirsi […]
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3. Uso della cosa comune
Studiolegalelbmg · https://www.studiolegalelbmg.com/news-e-pareri/ · 16 marzo 2026
L'articolo 1102 del Codice Civile rappresenta una norma cardine nell'ambito del diritto condominiale e della comunione, disciplinando le facoltà di utilizzo della cosa comune da parte di ciascun partecipante. […] ANALISI APPROFONDITA DEI LIMITI ALL'USO DELLA COSA COMUNE La giurisprudenza ha ampiamente dibattuto e definito i contorni applicativi dei limiti imposti dall'art. 1102 c.c., fornendo un'interpretazione evolutiva e concreta della norma. […]
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4. Condominio - Innovazioni e modifiche
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Innovazioni e modifiche 1) Cc, articoli 1102, 1120 e 1139 Le innovazioni di cui all′articolo 1120 del Cc si distinguono dalle modificazioni disciplinate dall′articolo 1102 del Cc, sia dal punto di vista oggettivo, che da quello soggettivo. […]
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5. mediazione civile
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[…] bensì danno diritto al...» Consulenza legale Q202646198 (Articolo 1165 Codice Civile - Applicazione di norme sulla prescrizione) «L'art. 1165 del c.c. estende all' usucapione le norme generali in tema di prescrizione di cui agli artt. 2934 e ss. del c.c., in quanto applicabili, comprese...» Consulenza legale Q202546006 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune) «Le domande poste trovano puntuali risposte nelle pronunce della giurisprudenza e nel dato normativo. […] Da un lato vi è l'art. 1102 del c.c., che autorizza il...» Consulenza legale Q202545040 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune) «Le argomentazioni sono errate ed è necessario chiarire alcuni aspetti. […]
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1. Trib. Avellino, sentenza 19/09/2023, n. 1396
Provvedimento: […] del predetto fabbricato condominiale, per sentirlo condannare alla rimozione della canna fumaria in acciaio inox illegittimamente installata sul muro perimetrale dell'edificio condominiale, in aderenza al balcone ed all'appartamento di essi attori, per violazione dell'art. 890 c.c e dell'art. 1102 c.c.. […] la liceità dell'opera, realizzata da altro condomino, deve essere valutata dal giudice alla stregua di quanto prevede l'art. 1102 cod. civ., secondo cui ciascun partecipante alla comunione può servirsi della cosa comune purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso, non rilevando, viceversa, […]
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2. Trib. Busto Arsizio, sentenza 24/10/2024, n. 1248
Provvedimento: […] Anzitutto, deve precisarsi che i vizi lamentati dalla parte attrice circa la violazione del regolamento e dell'art. 1102 c.c. sono riconducibili al genus della annullabilità, con conseguente applicazione dell'art. 1137 comma 2 c.c.
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3. Trib. Roma, sentenza 20/02/2023, n. 2851
Provvedimento: […] OGGETTO: scioglimento della comunione e domanda di indennità ex art 1102 cc […] 2 Sussiste, quindi, la violazione dei criteri stabiliti dall'art. 1102 cod. civ. solo in ipotesi di occupazione dell'intero immobile ad opera del comproprietario e della sua destinazione ad utilizzazione personale esclusiva, tale da impedire all'altro comproprietario il godimento dei frutti civili ritraibili dal bene, con conseguente diritto ad una corrispondente indennità […] In ragione di quanto premesso la domanda ex art. 1102 cc deve essere respinta.
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4. Trib. Palermo, sentenza 04/07/2025, n. 2991
Provvedimento: […] Sulla base delle esposte circostanze, ha quindi chiesto accertarsi che l'uso Parte_1 esclusivo dell'immobile in questione da parte del fratello viola l'art. 1102 c.c, nonché conseguentemente condannarsi quest'ultimo al pagamento della relativa indennità di occupazione quantificata prendendo come riferimento il valore locativo dell'appartamento e dell'annesso locale adibito a box auto. […] Sul punto è ragionevole e condivisibile l'orientamento giurisprudenziale secondo cui “L'uso esclusivo del bene comune da parte di uno dei comproprietari, nei limiti di cui all'art. 1102 cod. civ., […]
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