rg 3012 /24
verbale del 17/7/25
Discussione e sentenza
Avanti al Giudice dott. De Giovanni compare:
l'avv. Carlotta Zocca per parte attrice, la quale conclude come da atto introduttivo, vale a dire:
▪ In via principale, valutata l'esistenza di tutti i presupposti ex lege richiesti, accertarsi e dichiararsi,
sulla base della documentazione allegata e dell'assumenda istruttoria, che da oltre 20 anni il signor esercita un possesso pacifico, ininterrotto, continuato, esclusivo, pubblico e senza Parte_1
opposizione sul m.n. 114 fg. 12, del Comune di Longare e dunque per l'effetto accertare e dichiarare che lo stesso è proprietario pieno ed esclusivo di predetto immobile, avendo usucapito ex artt. 1158
e ss. c.c. e dunque a titolo originario;

▪ Conseguentemente, ordinarsi al Conservatore dei RR. II: dell'Ufficio del Territorio Competente
(Vicenza), procedere alla trascrizione dell'emananda sentenza e di ogni altro connesso provvedimento di ragione e di legge, con manleva da ogni responsabilità a riguardo;

▪ In ogni caso, con vittoria di spese e competenze di causa, come per legge.
Il Giudice si ritira per la decisione.
La parte rinunzia a presenziare alla lettura della sentenza.
Alle ore 12,40 il Giudice rientra in aula, e, in assenza delle parti, dà lettura e deposita la seguente sentenza:

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE DI VICENZA
1 Il Giudice Istruttore in funzione di Giudice monocratico, Dott. Massimiliano De Giovanni, ha pronunciato la seguente
S E N T E N Z A nella causa civile iscritta a ruolo al numero 3012/2024 del Ruolo Generale fra

Parte_1 CodiceFiscale_1
con l'Avvocato Carlotta Zocca
CONTRO

Controparte_1 CodiceFiscale_2
e gli Controparte_2
contumaci
MOTIVI DELLA DECISIONE:
Introducendo la presente causa, esponeva di essere proprietario, da molti anni, di Parte_1
alcuni fondi, che coltiva, in Comune di Longare;
che attiguo a tali fondi si trova il m.n. 114 fg. 12 per cui oggi è causa;
che a partire quantomeno dal 1993 egli ha iniziato, ogni qualvolta si recava a coltivare i suoi terreni, a parcheggiare l'auto nella corte comune nr. 194 del fg. 12 e a utilizzare il fabbricato diruto;
che con il tempo ha provveduto a svolgere la normale attività di manutenzione ordinaria (sfalcio dell'erba, sistemazione dei muretti, etc.), fino ad utilizzare gli spazi anche per organizzare qualche festa o invitare alcuni amici per delle gite fuori porta;
di aver scoperto che quella piccola porzione di terreno è intestata alle sorelle che l'hanno ricevuta per successione del CP_1
padre ma che mai, come il padre prima di loro, hanno in questi anni rivendicato la proprietà o qualsivoglia diritto su quel bene.
Ha concluso pertanto come in epigrafe.
Nella contumacia di parte convenuta, si è svolta la istruttoria orale, nella quale sono stati sentiti quali testi e . Tes_1 Testimone_2
* * *
2 La domanda di parte attrice è sicuramente da accogliere.
Ed infatti tutte le circostanze che sono poste a base della richiesta di accertamento di acquisto per usucapione, correttamente organizzate in capitoli di prova, sono state confermate, nella loro veridicità, dalle dichiarazioni dei predetti testi.
A questi va concessa particolare attendibilità, per il fatto che essi hanno conosciuto la vicenda molto bene, e da più decenni, l'uno per essere un amico di antica data dell'attore, e l'altro per esserne il fratello.
Nulla invece si deve provvedere per le spese processuali, stante la contumacia della parte convenuta.


PER QUESTI MOTIVI



1. accerta e dichiara che da oltre 20 anni il signor esercita un possesso pacifico, Parte_1
ininterrotto, continuato, esclusivo, pubblico e senza opposizione sul m.n. 114 fg. 12, del
Comune di Longare e dunque per l'effetto accerta e dichiara che lo stesso è proprietario pieno ed esclusivo di predetto immobile, avendolo usucapito ex artt. 1158 e ss. c.c. e dunque a titolo originario;

2. ordina al Conservatore dei RR. II: dell'Ufficio del Territorio Competente (Vicenza), di procedere alla trascrizione della sentenza e di ogni altro connesso provvedimento di ragione e di legge, con manleva da ogni responsabilità a riguardo;

3. nulla sulle spese.
Vicenza, 17 luglio 2025
Il Giudice
Dott. Massimiliano De Giovanni
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