REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Tribunale Ordinario di Gela
Sezione Civile
Il Giudice Dott.ssa Patrizia Castellano
Ha pronunciato la seguente
SENTENZA
Nella causa civile iscritta al n. r.g 456/2017 promossa da:
in persona del suo legale rappresentante pro-tempore, oggi Parte_1 Parte_2 nella qualità di procuratrice di rappresentata e difesa dall'Avv. Dino Russo Parte_3
ATTORE – CREDITORE PROCEDENTE
CONTRO
, nata a [...] il [...] ed ivi residente in [...], (C.F. Controparte_1
) C.F._1
Debitrice esecutata– Contumace
CONTRO
, nata a [...] il [...] (C.F. ), residente Controparte_2 C.F._2 ria, Via dei Mirtilli n. 19, rappresentat o Antonio Spina, del Foro di Gela - C.F. - ed elettivamente domiciliata presso il di lui studio C.F._3 legale sito in Gela nel C.so Vittorio Emanuele n. 242; convenuta- comproprietaria non debitrice
CONTRO
residente a [...] C.F._4
CONTRO
residente a [...]piazza Sant'Ambrogio n. 5 Controparte_4
CONVENUTO - CONTUMACE residente a [...]piazza Sant'Ambrogio n. 5 (C.F. ) CP_5 C.F._5
CONVENUTO - CONTUMACE , residente a [...] (CF: ) CP_6 C.F._6
CONVENUTO - CONTUMACE
, oggi , nella qualità di cessionaria di credito, in persona Controparte_7 CP_8 e, ave gale in Messina (ME) nella Via Bonsignore n. 1, rappresentata e difesa dall'Avv. Alessandro Barbaro del Foro di Messina, (C.F. , CodiceFiscale_7 con studio in Messina, Via Orso Corbino 7 (pec: - Email_1
e fax n. 090 9435200) congiuntamente e disgiuntamente all'avv. Andrea Email_2
) (pec: e fax n. 090 9435200), giusta procura CodiceFiscale_8 Email_3 generale alle liti, autenticata nella firma dal notaio da Messina il 2.08.2018 al n. 36936 Rep., Persona_1 n. 13665 Racc. ed elettivamente domiciliata a Ge ra 68 (93012 -CL), presso e nello studio dell'avv. Luigi Brex (C.F. ) pec: fax:0933 1900293); CodiceFiscale_9 Email_4
CONVENUTO
oggi in persona del suo legale rappresentante pro-tempore, Controparte_9 Controparte_10 nella qualità di cessionaria di credito, avente sede legale in Milano (MI) nella Via San Prospero n. 4;
CONVENUTO
, in persona del suo legale rappresentante pro-tempore, avente sede legale a Controparte_11
Torino (TO) nella Piazza San Carlo n. 156;
CONVENUTO - CONTUMACE
in persona del suo legale rappresentante pro-tempore, con sede legale in Controparte_12
Palermo (PA) nella Via Emanuele Morselli n. 8, Ufficio di Caltanissetta (CL)
CONVENUTO - CONTUMACE
CONCLUSIONI
All'udienza del l 20.01.2025 le parti concludevano come da verbale in atti.
FATTO E DIRITTO
Con ordinanza del 15.02.2017 di cui alla procedura esecutiva rg es. imm. 11/1991, il Giudice dell'esecuzione del Tribunale di Gela Dott. Di Blasi disponeva, previa sospensione della procedura esecutiva, di procedersi a giudizio di divisione sui seguenti beni immobili pignorati:
Terreno in Gela censito al catasto al foglio 107, part. 110 (ex 14/b). Proprietari: - IG.ra
[...]
per la quota di 1/2; - IG.ra , quota di 1/2. Controparte_1 Controparte_2
a censito al catasto al foglio etari: - Controparte_1
per la quota di ½ e per la quota di 1/2.
[...] _1
in Gela censito al c 20, part. 16. Proprietari: - per Controparte_3 quota di 1/12; - per la quota di 1/12; - per la Controparte_4 Controparte_1 quota di possess per la quota di 3/12; - quota _1 CP_5 di 4/12.
Veniva, pertanto, fissata l'udienza del 14.07.2017 per le comparizioni delle parti, del debitore esecutato e dei comproprietari, dei creditori iscritti e di coloro che hanno acquistato diritti sull'immobile così come previsto dall'art. 1113 c.c., onerando altresì il creditore procedente di procedere alla notifica dell'ordinanza de qua entro il termine di 60 giorni con conseguente iscrizione a ruolo del giudizio divisorio. Instaurato il contraddittorio, si costituiva n.q. di comproprietaria del Controparte_2
“terreno sito in Gela, C. da esteso ita 18256, foglio 107, p.lla 110 Parte_4
(ex 14 sub b), la cui quota indivisa pari alla metà è pervenuta alla sig.ra giusta decreto di trasferimento del CP_2 01.06.1999, Cron. 130, Rep. 257, per averlo acquistato nell'ambito de esperita innanzi al Tribunale di Gela nell'esecuzione immobiliare n. 371/91 R.G.E”, la quale chiedeva di aderire alla divisione, ….. con riserva di chiedere l'attribuzione dell'altra quota (metà) della p.lla 110 (ex 14 sub b) nei termini di legge...” e precisamente “della quota ubicata ad ovest, in quanto ivi confinante con un altro stacco di terreno censito in Catasto al foglio 107, p.lla 113 (ex 13/e), di cui la comparente è proprietaria di 1/3 indiviso (unitamente alla p.lla 112 (ex 13/d))”.
In data 12.2.2019 interveniva in sostituzione della in virtù CP_8 Controparte_7 del contratto di cessione di cr 1.2018, n.q. di credi e Controparte_14 della sig.ra la quale chiedeva di procedersi a divisione. Controparte_1
In data 16.4.20 interveniva in sostituzione della in virtù del Controparte_10 Controparte_9 contratto di cessione di crediti del 14.4.2008, la quale chiedeva altresì di procedersi a divisione.
In data 17.03.21 interveniva , nella qualità di mandataria della società Parte_5 Parte_3
in sostituzione di la quale reiterava la richiesta di divisione.
[...] Parte_1
In giudizio non si costituiva la debitrice esecutata così' come non si sono costituiti , Controparte_12
e i comproprietari Controparte_11 Controparte_3 Controparte_4 CP_5
, dei quali va dichiarata la contumacia.
[...] CP_6
Veniva conferito incarico al CTU ing. . Persona_2
Dalla CTU espletata è emerso che in relazione al “Terreno in Gela censito al catasto al foglio 107, part. 110 (ex 14/b)” è possibile l'assegnazione alla sig.ra dell'intera particella 110 Controparte_2
(ex 14/b) a fronte del pagamento di un conguaglio di euro 21.309,01 (pari al valore di ½) a favore della debitrice comproprietaria e/o della Procedura Esecutiva.
Con riguardo, invece, ai beni “Fabbricato in Gela censito al catasto al foglio 191, part. 337, sub. 9” e “Terreno in Gela censito al catasto al foglio 220, part. 16” non poteva addivenirsi ad un progetto di divisione stante la mancanza di elementi volti ad individuare la qualità di eredi di uno dei comproprietari deceduto, ossia il sig. IG. (quota di possesso 3/12). _1
Orbene, dagli atti di causa è stato accertato che:
a seguito del decesso del de cuius , hanno rinunciato all'eredità i figli _1 [...]
e , come da dichiarazione del 04/11/1989, CP_15 Controparte_16 iscri ato del 06.06.2024 rilasciato dalla cancelleria VG del Tribunale di Gela);
vi è accettazione con beneficio di inventario da parte del figlio, e, per esso, stante CP_17
l'allora minore età, della madre autorizzata dal Giudice Tutelare, proc. n.5047/90 CP_1 del 22/01/1990, nonché la ma dell'inventario con conseguente acquisizione della qualità di eredi sia da parte del coniuge comproprietario, S.ra ai sensi dei Controparte_1 comminati disposti di cui agli artt.476 cpc (accettazione t poiché nel possesso, a tutt'oggi, dell'immobile in Gela, Via Asia, bene ereditario, e sia del figlio CP_17 (classe 1980), (certificato del 25.09.2024 rilasciato dalla cancelleria VG del Tri
[...]
All'udienza di precisazione delle conclusioni del 20.01.2025 così come in comparsa conclusionale, la sig.ra n.q. di comproprietaria del bene “Terreno in Gela censito al catasto al foglio 107, part. 110 (ex 14/b)”, CP_2
di non essere interessata all'acquisto e nemmeno all'assegnazione del bene con conguaglio. Insisteva per lo scioglimento della comunione con compensazione delle spese. Il creditore procedente si è opposto alla compensazione delle spese e ha insistito per la dichiarazione di scioglimento della comunione in relazione al “Terreno in Gela censito al catasto al foglio 107, part. 110 (ex 14/b)”
Alla luce delle risultanze della relazione peritale, non è possibile procedersi alla divisione del Fabbricato in Gela censito al catasto al foglio 191, part. 337, sub. 9” e del “Terreno in Gela censito al catasto al foglio 220, part. 16”, stante l'avvenuto decesso del sig. e in mancanza di accettazioni espresse dell'eredità _1
e/o di atti utilmente trascrivibili, sta cessità di procedere con le necessarie azioni di accertamento della qualità di eredi.
Mentre in relazione al “Terreno in Gela censito al catasto al foglio 107, part. 110 (ex 14/b)” in assenza di domande di attribuzione con addebito dell'eccedenza da parte della comproprietaria, dovrà procedersi alla divisione tramite la vendita per l'intero e quindi anche della quota di proprietà di
[...] per il valore attribuito dal precedente esperto nominato nella Controparte_2 esecutiva e riportato nella relazione depositata nella odierna procedura con delega a un professionista delegato come da separata ordinanza.
In definitiva occorre accogliere la domanda di parte attrice di dichiarare lo scioglimento della comunione tramite la vendita per l'intero del “Terreno in Gela censito al catasto al foglio 107, part. 110 (ex 14/b)” di proprietà per ½ di e per ½ di Controparte_1 Persona_3
Si emetterà di seguito ordinanza di vendita per l'intero di tale bene.
Le spese giudiziali ( Cass 3083/2006) saranno liquidate con la definizione del giudizio, non potendo essere liquidate con sentenza non definitiva ( Cass. 543/1986).


P.Q.M.


Il Tribunale in composizione monocratica, non definitivamente pronunciando, così dispone:
dichiara la contumacia di debitrice esecutata, del creditore Controparte_1 CP_12
, , e dei comproprietari
[...] Controparte_11 Controparte_3 Controparte_4
. CP_5 CP_6
Dichiara procedersi allo scioglimento della comunione tramite la vendita per l'intero del “Terreno in Gela censito al catasto al foglio 107, part. 110 (ex 14/b)” di proprietà per ½ di Controparte_1
e per ½ di e ciò in assenza di richieste di attribuzione, da parte delle Persona_3 compropri da divisibilità del bene.
Dichiara che, allo stato, non è possibile procedere alla divisione dei restanti beni pignorati, in mancanza di accettazioni espresse dell'eredità relitta in morte del comproprietario, _1
, e/o di atti utilmente trascrivibili, stante la necessità di procedere con le necessarie azioni
[...] rtamento della qualità di eredi;

Spese al definitivo. Così deciso in Gela, 01/10/2025 Il Giudice dell'esecuzione
Patrizia Castellano