Repubblica Italiana In Nome del Popolo Italiano Tribunale di Civitavecchia Sezione Civile Il Tribunale di Civitavecchia, in persona del giudice dott.SA Roberta Nardone all'udienza dell'11.12.2025, all'esito della discussione orale ha pronunciato il seguente DISPOSITIVO DI SENTENZA nella causa civile di primo grado iscritta al n.2086 del Registro Generale Affari Contenziosi dell'anno 2022, pendente tra

TT. , nato a [...] il [...], residente in Parte_1
Anguillara Sabazia, Via Salvo D'Acquisto, 2, C.F.: , rappresentato e C.F._1 difeso, in forza di procura in atti dall'avv. Bruno Taverniti (C.F.: – PEC: C.F._2
– fax 06.39742608), ed elett. dom.to presso il suo Email_1 indirizzo telematico, rappresentato dal suo indirizzo di posta elettronica certificata:
, Email_1 ricorrente

contro

TT.SA , nata a [...] l' 8 novembre 1968, residente in [...]Controparte_1
Sabazia, Via dei Sambuchi n. 42 B, rappresentata e difesa, dall'Avv. Marilena Di Genova (C.F.: ed elettivamente domiciliata presso lo studio legale in Roma, C.F._3
Viale della Milizie n. 34, giusta procura in atti ( ) Email_2
(resistente) NONCHE'

Impersonalmente e collettivamente gli eredi di Persona_1 contumaci

Per questi motivi

Il Tribunale di Civitavecchia, in persona del giudice dott.SA Roberta Nardone, definitivamente pronunciando nel giudizio RG. 2086/2022 così provvede: dichiara ceSAta la materia del contendere in ordine al rilascio;
accoglie la domanda del ricorrente per quanto di ragione e dichiara il contratto di locazione del 1° maggio 2005, registrato il 30 maggio 2005 presso l'Agenzia delle Entrate di Roma al n. 2597, Serie 3, A) ceSAto alla data del 30.4.2021;
accerta la nullità ed inopponibilità al dott. della cessione del contratto di locazione Pt_1 intervenuta con la dott.SA CP_1 condanna la dott.SA al pagamento in favore del ricorrente per la occupazione CP_1 indebita dal 15.5.2023 (decesso del conduttore) alla rilascio (9.4.2024) della somma di euro 8.250,00 oltre interessi legali dalla presente sentenza al saldo effettivo;
dichiara inammissibili le domande della resistente CP_1 condanna la dott.SA alla refusione in favore del ricorrente delle spese di Controparte_1 lite che liquida in euro 310,00 per esborsi ed euro 4500,00 per compensi oltre accessori di legge e rimborso forfettario (15%); fiSA in gg.30 il termine per il deposito della motivazione: Civitavecchia 11.12.2025 IL GIUDICE TT.SA Roberta Nardone