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in composizione monocratica, nella persona del dott. Fabrizio Pasquale, alla pubblica udienza del 16/07/2025, al termine della discussione orale disposta ai sensi dell'art. 281 sexies c.p.c., ha pronunciato la seguente ha pronunciato la seguente
SSEENNTTEENNZZAA
nel procedimento civile iscritto al n. 771/2023 del Ruolo Generale Affari Civili, avente ad oggetto: RISOLUZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE PER INADEMPIMENTO USO ABITATIVO;

TRA
(c.f. , rappresentata e difesa dall'avv. CONTI Parte_1 C.F._1
DOMENICO, presso il cui studio, con sede in Vasto, alla Via San Giovanni Da Capestrano
n. 2, è elettivamente domiciliata;

RICORRENTE
E
(c.f. ), rappresentata e difesa dall'avv. Controparte_1 C.F._2
ALMONTI ALESSANDRA, presso il cui studio, con sede in San Salvo, alla Via Montegrappa
n. 81, è elettivamente domiciliato;

CONVENUTA
***************** TRIBUNALE DI VASTO pagina nr. 2 Setto re Civile
LETTI gli atti e la documentazione di causa;

ASCOLTATE le conclusioni rassegnate dai difensori delle parti;

PREMESSO IN FATTO CHE
1. – assumendo di aver concesso in locazione a Parte_1 Persona_1
(ex coniuge, successivamente deceduto, della odierna convenuta) un fabbricato per civile abitazione sito in Vasto, alla C.da Torre Sinello n. 18 - ha convenuto in giudizio, innanzi a questo Tribunale, , in qualità di detentrice dell'immobile, Controparte_1
per ivi sentir dichiarare la risoluzione del contratto di locazione per morosità della conduttrice e per inadempimento, da parte di quest'ultima, delle altre obbligazioni contrattualmente poste a suo carico, con conseguente condanna della resistente al rilascio dell'immobile locato.
2. , costituitasi in giudizio, ha contestato le circostanze allegate Controparte_1
dalla ricorrente, eccependo la nullità del contratto di locazione ed ha concluso per il rigetto della domanda, a motivo della sua infondatezza, proponendo, in via riconvenzionale, domanda di ripetizione, ex art. 2033 c.c., delle somme corrisposte a titolo di canone di locazione, il tutto con vittoria di spese ed onorari di causa.
3. Nelle more del presente giudizio, è deceduta in data Parte_1
05.04.2025, lasciando quali eredi legittimi i suoi due figli e Parte_2 Pt_3
[...]
4. All'udienza del 16.07.2025, le parti hanno rappresentato che nelle more del giudizio (precisamente, con accordo del 08.06.2025) hanno risolto bonariamente la controversia, pattuendo il rilascio immediato dell'immobile da parte di CP_1
in favore degli eredi di e la rinuncia a tutte le reciproche
[...] Parte_1
pretese economiche da parte di entrambi i contendenti, con compensazione integrale
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delle spese di lite. Sulla scorta di tali deduzioni, le parti hanno congiuntamente chiesto che fosse dichiarata la cessazione della materia del contendere.
RITENUTO IN DIRITTO CHE
1. Sulla scorta del contenuto del riferito accordo transattivo e della concorde volontà delle parti, ripetutamente manifestata a questo Giudice - da ultimo all'udienza del
16.07.2025 - acchè venga pronunciata una sentenza che dichiari l'intervenuta cessazione della materia del contendere, deve prendersi atto del venir meno della situazione di contrasto che rappresentava la ragion d'essere sostanziale della lite.
Si impone, pertanto, la declaratoria giudiziale di cessazione della materia del contendere, per la sopravvenienza di fatti che, nelle more del processo, hanno privato le parti di ogni interesse a continuare il giudizio fino alla sua naturale conclusione (cfr., sul punto, ex plurimis, Cass. civ., Sez. III, 04/06/2009, n. 12887).
2. Quanto al regime delle spese processuali, va disposta la compensazione integrale delle stesse, in conformità alla intesa raggiunta dalle parti anche sulla regolamentazione delle spese di lite.


Per Questi Motivi


Il Tribunale di Vasto, in composizione monocratica, definitivamente pronunciando sulla domanda proposta da nei confronti di Parte_1 Controparte_1
disattesa ogni diversa richiesta, eccezione o conclusione, così provvede:
DICHIARA cessata la materia del contendere tra le parti;

DICHIARA interamente compensate tra le parti le spese del presente giudizio;

MANDA alla Cancelleria per gli adempimenti di competenza.
Così deciso in Vasto, 04/08/2025.
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IL GIUDICE dott. Fabrizio Pasquale
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