Verbale d'udienza 20 novembre 2025
Davanti al G.I. Dott. RE Serra compare l'Avv. Gian Franco Salis, il quale, previa discussione della causa, chiede l'accoglimento delle conclusioni come oggi confermate e chiede tenersi la causa a decisione.
Il G.I. si ritira in camera di consiglio, e, all'esito, pronuncia sentenza ex art 281 sexies c.p.c.
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE CIVILE DI NUORO
Il Giudice Dott. RE Serra ha emesso la seguente
SENTENZA ex art. 281 sexies c.p.c. nella causa civile di primo grado iscritta al n° 258 del Ruolo
Generale per gli Affari Contenziosi dell'anno 2025 e vertente tra:
C.F.: , nata a [...] il [...] e Parte_1 C.F._1
residente in [...], elettivamente domiciliata in Sassari nel Viale Umberto 86/A presso lo studio dell'Avv. Gian Franco Salis (C.F.:
C.F._2
Attrice , , CP_1 CP_2 CP_3 CP_4 Controparte_5 [...]
, , CP_6 Controparte_7 CP_8 Controparte_9 Controparte_10
fu RE, fu RE e fu RE loro eredi e/o Controparte_11 Controparte_12
aventi causa, diretti o mediati
Convenuti contumaci

C O N C L U S I O N I
Per l'attrice

Voglia l'Ill.mo Tribunale adito, disattesa ogni contraria istanza, eccezione o deduzione
Accertare e dichiarare che la Sig.ra C.F.: , Parte_1 C.F._1
nata a [...] il [...] e residente in [...] esercita da oltre vent'anni il possesso pubblico, pacifico, continuato ed ininterrotto, in via esclusiva, dei terreni siti nel Comune di Posada (NU), distinti al Catasto Terreni del detto
Comune al Foglio 74, particella 1218, classe 3, superfice 65 mq, reddito dominicale € 0,06 e reddito agrario 0,02 e al Foglio 74, particella 1215, classe 3, superficie 84 mq, reddito dominicale € 0,08 e reddito agrario 0,03;
Per l'effetto dichiarare in favore dell'attrice l'acquisto della proprietà dei detti terreni per intervenuta usucapione.
Ordinare al Conservatore dei Registri Immobiliari di Nuoro, competente territorialmente, di provvedere in favore di C.F.: , nata a [...] Parte_1 C.F._1
(NU) il 09.10.1962 alla trascrizione della emananda sentenza in ordine ai terreni sopra descritti, con esonero da ogni responsabilità;
Con compensazione delle competenze del giudizio salvo il caso di opposizione di eventuali convenuti.
MOTIVI DELLA DECISIONE
La domanda attorea è fondata e merita accoglimento. Invero, il realizzarsi della fattispecie di cui al combinato disposto degli artt. 1140 e 1158 c.c. risulta acclarato dalla espletata istruttoria. Infatti le dichiarazioni dei testi Testimone_1 [...]
e hanno confermato gli assunti attorei. Tes_2 Testimone_3
Nulla si dispone sulle spese in quanto i convenuti non si sono opposti alla domanda attorea.



P. Q. M.


Il Tribunale, definitivamente pronunziando, sulla domanda proposta così provvede:
1) Accerta e dichiara che C.F.: , nata a [...] Parte_1 C.F._1
il 09.10.1962 e residente in [...], esercita da oltre vent'anni il possesso pubblico, pacifico, continuato ed ininterrotto, in via esclusiva, dei terreni siti nel Comune di Posada (NU), distinti al Catasto Terreni del detto Comune al Foglio 74, particella 1218, classe 3, superfice 65 mq, reddito dominicale € 0,06 e reddito agrario 0,02 e al Foglio 74, particella 1215, classe 3, superficie 84 mq, reddito dominicale € 0,08 e reddito agrario 0,03
2) autorizza la Conservatoria dei RR.II. di Nuoro a trascrivere la presente sentenza e l'Ufficio del Territorio a eseguire la conseguente voltura
3) compensa fra le parti le spese del giudizio
Così deciso in Nuoro in data 20 novembre 2025
Il Giudice
Dott. RE Serra