N. R.G. 35/2019
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO di COSENZA
Seconda Sezione Civile
Il Tribunale, nella persona del Giudice dott. Giuditta Antonella Guaglianone ha pronunciato ex art. 281 sexies cpc la seguente
SENTENZA
nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. 35/2019 promossa da:
(C.F. ), con il patrocinio dell'avv. Parte_1 C.F._1
GA RA, elettivamente domiciliato in PIAZZA FAUSTO E LUIGI GULLO 88
COSENZA presso il difensore avv. GA RA
ATTORE/I contro
(C.F.), con il patrocinio dell'avv. MA CO, Controparte_1 elettivamente domiciliato in VIA DEI MILLE 98 87100 COSENZA presso il difensore avv.
MA CO
OS (C.F.), elettivamente domiciliato in presso il difensore avv. Controparte_2 contumace
CONVENUTO/I

OGGETTO: accertamento proprietà

Concisa esposizione delle ragioni di fatto e di diritto della decisione
Con atto di citazione regolarmente notificato conveniva in giudizio Parte_1
e per sentire accogliere le seguenti conclusioni: Controparte_1 Controparte_3 accertare e dichiarare che l'unità immobiliare identificata nel NCEU del Comune di Torano
pagina 1 di 3 Castello CS al foglio 13 particella 360 sub 1 è autonoma e indipendente dall'immobile identificato al catasto del medesimo comune al foglio 13 particella 358 sub 1; accertare e dichiarare che il bene indicato con il foglio 14 particella 360 sub 1 si apparteneva alla sig.ra ed oggi al suo avente causa sig. in via esclusiva, Controparte_4 Parte_1 nella qualità di eredi della stessa. Con ordine di annotazione dell'accertamento nei pubblici registri immobiliari e relativa voltura.
Ha resistito alla domanda , impugnando ogni assunto e chiedendone il Controparte_1 totale rigetto;
, altra convenuta, è rimasta contumace. Controparte_4
Nel corso del giudizio ci sono stati rinvii stante l'intenzione delle parti di composizione conciliativa della vertenza una volta risolte le questioni di profilo tecnico.
Tale intento è stato poi posto in essere fattivamente con la scrittura privata di transazione del
03.11.2023 con la quale le parti curavano e disponevano di ogni aspetto riguardo l'attribuzione degli immobili.
All'udienza odierna i procuratori hanno precisato le conclusioni ed hanno discusso oralmente la causa chiedendo l'accoglimento della domanda siccome formalizzata nell'atto conciliativo del 03.11.2023.
La domanda proposta deve essere accolta nei termini di cui al verbale conciliativo del
03.11.2023 che qui è da intendersi integralmente riportato e trascritto con cui si sono anche regolate le spese di lite.


P.Q.M.


Il Tribunale, definitivamente pronunciando, ogni diversa istanza ed eccezione disattesa o assorbita, così provvede:
recepito il contenuto della transazione intervenuta tra le parti in data 03.11.2023, per l'effetto dichiara che l'unità immobiliare sita in agro del Comune di Torano Castello (CS) alla località Contr Miennola, nella frazione di Sartano, identificata all' di Cosenza con la partita 158, foglio
13, particella 360, sub 1, appartiene al sig. , per successione da Parte_1 [...]
(già proprietaria della stessa per atto di donazione per Notaio Controparte_4 Persona_1
(Rep. N. 32078) stipulato in data 17.09.1963 e trascritto presso la Conservatoria dei Registri
Immobiliari di Cosenza il 27.09.1963;
che, viceversa, l'immobile identificato al catasto del medesimo comune, sito in agro del pagina 2 di 3 Comune di Torano Castello (CS) al foglio 13 particella 358 sub 1, è di proprietà del sig.
, per successione da (già proprietaria per atto di Controparte_1 Persona_2 donazione diretta stipulato in AN RC RG (CS) in data 03.12.1953 per Notaio Per_3
;
[...]
che essendo le due proprietà autonome e indipendenti tra loro, ordina la correzione dei dati catastali con cancellazione della “graffatura” degli anzidetti immobili;

trascrizioni e volture catastali come per legge.
Compensa integralmente le spese di lite.
Sentenza resa ex articolo 281 sexies cpc pubblicata mediante lettura alle parti presenti ed allegazione a verbale.
Cosenza, 18 dicembre 2025
Il Giudice
dott. Giuditta Antonella Guaglianone
pagina 3 di 3